文 献 综 述

二十世纪90年代受国际智能住宅及电子屋理念的影响，建筑智能化技术逐渐延伸到住宅小区。建筑智能化技术开始从公共建筑向住宅和居住小区发展迅速向小区智能化延伸，己成为智能建筑发展的重要市场。从公共建筑的智能化到住宅的智能化，这是市场的需求，也是实际发展的需要。全国各地设计院均将住宅智能化放到了重要的位置，住宅给智能化提供了平台，而智能化又是住宅设计中具有前沿性和挑战性的领域。住宅小区智能化技术的发展可归纳为以下几个方面：系统设计强调以人为本的设计理念，应兼顾各层次居民使用的便利性，并处理好安全性与舒适性的关系、先进性与实用性的关系、功能配置与合理投资的关系。在市场的需求和实际发展的需要的情况下，住宅智能化被全国各地的设计院放到了重要的地位。住宅智能化也是住宅设计中具有前沿性和挑战性的领域。

一、建筑智能化行业特点

　　1、建筑智能行业的发展和建筑行业发展密切相关

　　随着我国房地产业的迅速发展，房地产开发商和投资商对建筑智能化日益重视，高档商业楼盘、政府办公楼、智能化家居、体育场馆等建筑对智能化的应用越来越广泛，对智能化功能的要求也更趋向多元化和综合化，建筑智能化市场前景十分乐观。

　　2、建筑智能化是涉及面极广的系统工程

　　智能化系统是属于高科技的产物，技术性强，系统多，结构复杂，功能齐全。涉及的领域多，包括从电气、电子、计算机、自动化、暖通空调、系统集成多方面的内容，其实施更是一个完整的系统工程的项目。

　　3、建筑智能化技术朝着数字化、网络化、标准化等方面发展

　　目前，建筑智能化技术朝着数字化、网络化、标准化等方面发展，产品和解决方案日新月异。

二、建筑智能化行业发展影响因素分析