1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.1 研究目的及意义

随着网络技术的发展、计算机应用水平的提高的扩大，原来系统的时效性、数据的正确性、操作的方便性上都存在不足，已影响到系统的正常使用。经过深入研究比较，决定利用最新的研发技术对房地产销售数据管理系统进行重新设计开发。使系统能不断地适应新的需求，带给人们更多的便利。

传统的房地产销售数据管理系统设计开发研究工作中,要实现一些重要功能的房产管理任务,一般是通过人工手记翻阅查询或者咨询相关人员,使房产管理者在这些常规性的查询及解答上花费大量时间,不利于工作效率的提高及工作的深入进行。由于互联网的发展与技术的革新,目前所有操作系统都可以借助于网络,实现管理者可以在最短的时间进行相应的管理工作,这不仅对房产工作的顺利进行具有积极的作用，而且对培养人们的认真态度也有很大意义。现在由于计算机的发展及普及大部分日常工作可以上网操作,该系统实行界面简单操作性强，功能强大等特点。该系统可明确使用权限,防止非法用户的攻击性破坏,保证整个系统的安全。此外,通过局域网还能防止公用网上病毒对计算机的侵蚀。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一：研究内容：

1. 客户基本管理模块：添加、查看、管理客户信息。
2. 房源信息管理模块：添加、查看、管理房源信息。
3. 购房信息管理模块：添加、管理购房信息。
4. 客户信息分类管理：按职业等级统计、按收入等级统计、客户预测模块。

二、拟采用的研究手段

1. 本系统的开发是利用了计算机在数据信息管理方面的优势，改善企业的后勤的管理，提高企业的经济效益和办事效率。