评事街历史风貌区地处南京秦淮区，北靠建邺路，西接红土桥路，东临城市主干道中山南路，南抵升州路，占地面积16.8公顷。

评事街历史风貌区保护与更新分为4个地块进行，其中4号（甘熙故居、熙南里地块）地块保护与更新工作已经完成，1、2、3号地块的保护与更新工作正在进行中。

4号地块形成了以中高端商业、游览为主要功能的片区。

1、2、3号地块处于保护与更新拆迁阶段，一次性大规模拆迁行动给1、2、3号地块巨大的后遗症，该片区存在历史风貌破坏严重，历史文化风貌消失殆尽，市政工程设施极度匮乏，原居民流失明显，各类社会问题频发等问题。

本次毕业设计课题选择拆迁过后的1、2、3号地块作为研究区域。

在人居环境方面，1、2、3号地块的建筑仅绫庄巷、评事街、泥马巷街道两侧建筑呈聚集保留，其余建筑均为点状保留，并且保留建筑空置现象严重。

与此同时，保护建筑破坏严重，12处保留建筑被拆除，大部分保留建筑已成为危房，仅有10处保留完整。

道路拥堵现象严重且路面状况极差，仅绫庄巷、评事街等主要道路联通顺畅，其余道路或被建筑垃圾堵塞或道路状况极差； 在人文环境方面，1、2、3号地块居民流失严重，仅有100余户居民居住于绫庄巷、评事街、泥马巷等主要道路两侧，并且以租客为主，仅存在20余户原住民。

与此同时，当地原有生活方式、非物质文化遗产、传统业态也已消失殆尽； 在社会问题方面，1、2、3 号地块恶化的生活条件使当地居民怨声载道，也给当地治安带来了严重的隐患。

本次对于评事街历史风貌区的研究课题，我们想要达到以下目标：由”非保即拆”到柔性改造更新、对保留的历史建筑进行严格保护、基于现状保留所有符合历史风貌及街道肌理的旧建筑、保证街道界面连续性及街道肌理传承性；将民俗文化活动从甘熙故居的圈养形式中解放出来重塑自我生存能力和业态活力；将目前以商业功能为核心的业态策划转变为商业、文化、居住相结合的模式；合理安置原住民；改善区域公共环境、公共设施、优化人居环境解决部分社会治安管理问题；将旧建筑与街道景观、景观构架、立体景观等不同景观相结合；按原有街道肌理规划出有特色的城市绿地。