摘 要

本文首先根据办公楼的实际工程情况编制相应的施工组织设计包括：工程概况、施工准备工作计划、施工部署、施工现场总平面布置、施工进度计划、施工方案、主要施工机械、设备和材料劳动力配备计划、主要经济技术指标等内容，制定了施工进度计划（横道图、网络图），绘制了施工总平面图 ；然后根据“工程量清单”四统一的原则，严格按照本工程的施工图纸进行计算、核定工程量，编制工程量清单，选定设计使用的定额（2004年江苏省建筑与装饰定额），确定各项价格参数，确定管理费率，利润率，计算工程综合单价，最后汇总形成工程报价并编制投标报价书及有关附件。 

关键词：施工组织设计 工程量 工程报价

Abstract

First this text synthesizes the construction that actual engineering the circumstance establishment of the building correspond according to the business building organization the design include: The engineering general situation, construction prepares to work to plan, the total flat surface of the construction deployment, construction the spot arrange, construction degree of progress plan, construction project, main construction machine, equipments and the material labor force equipment plan, the main economic technique index sign etc , drew up construction degree of progress to plan ( a diagram, the network diagram) , draw to construction total plane chart; Then according to four united principles of " the engineering quantity detailed list", strictly carry on the calculation and assess and decide the amount of engineering according to the construction diagram paper of this engineering, draw up the amount of engineering detailed list, make selection the design usage certainly sum ( 2004 the province of Jiangsu building and decorate settle sum ), certain various price parameters, make sure to manage the fee rate, profit margin, comprehensive unit price of the calculation engineering, gather to become the engineering estimate combine establishment to bid estimate book and relevant enclosure finally.

Keyword: Construction organization design Engineering quantity Engineering estimate

目录

第一章 工程概况 1

第二章 施工方案及施工方法 4

2.1施工方案 4

2.2放线工程 4

2.3标高测量工程 5

2.4脚手架工程 6

2.5 基础工程 8

2.6钢筋工程 9

2.7模板工程 10

2.8混凝土工程 12

2.9砌体工程 14

2.10屋面工程 16

2.11装饰工程 17

第三章 施工进度计划 22

3.1 施工项目总进度目标计划 22

3.2进度计划的编制 22

第四章 资源需求计划 23

第五章 施工准备 24

5.1施工技术准备 24

5.2施工现场准备 24

5.3物资准备 25

5.4施工队伍淮备 25

5.5下达作业计划或施工任务书 25

第六章 施工现场总平面布置图 26

第七章 施工技术措施 26

7.1保证质量技术措施 26

7.2安全生产保证体系及安全保证措施 28

7.3 文明施工保证措施 30

第一章 工程概况

1.工程名称：扬州广元集团办公楼

2.建设地点：扬州市邗江区

3.参建单位

建设单位：南京工业大学

设计单位：南京工业大学设计院

勘测单位：南京工业大学勘察所

监理单位：南京工业大学监理公司

施工单位：南京工业大学施工公司

4.建筑基本参数

总建筑面积：5544平方米，其中地上建筑面积5544平方米

总用地面积：1386平方米 建筑基底面积：5544平方米

图2建筑平面图

建筑高度：16.6m

建筑层数:地上4层，房屋高度15.3米（指室外地面至主要屋面高度）。室内外高差0.90米。

图3 建筑侧立面图

5.工程设计概述

结构体系为框架结构，基础形式为柱下独立基础。

主要结构形式：框架结构

抗震设防烈度：七度

合理使用年限：50年

建筑结构安全等级：二级

防火设计的建筑分类：一类

结构抗震设防类别：丙 类

建筑耐火等级：一级

项目概述 表1

6、施工条件

建设用地面积约1386m²，本工程施工场地狭小，需进行科学、管理、紧凑的现场布置和综合管理，克服场地狭小的不利因素对施工带来的不利影响，同时须做好场内及附近地上、地下已有输电杆线、变压器、设施和管网、邻近建筑和道路等的安全防护保护工作，保证生产施工的顺利进行。

施工材料运输出入口主大门设于现场东南侧，与长柴桥路相连。

现场施工临时用水和临时用电已通至现场，均具备连接使用条件(施工单位需要进行用主电缆转接，并不得影响施工安全)。

现场已完成三通一平，进场后须根据施工总平面布置图和红线范围做好围墙、围档和大门、门卫新建、改建和扩建工作，施工所需现场办公区、现场材料加工堆放区须根据施工总平面布置图和业主允许范围内进行紧凑布置，另场内主要临时施工道路、材料加工场、堆场，办公区及场外职工生活区须作表面硬化处理，确保道路畅通，以利于材料运输、堆放和现场文明管理。

有关工程勘探资料和施工设计图已具备齐全。

7现场周边环境

本工程位于扬州市邗江区，车辆行人较为拥挤，基础施工过程中须做好关注现场大门附近和过往行人车辆的安全。

工程位于城区施工，现场必须实行全封闭管理,并在大门出入口处设置冲洗槽,坚持文明施工，服从业主、现场监理有关管理制度和规定，协调好各相关方的关系，服从业主有关管理制度和规定，将水、气、声、渣、光等的环境污染降到最低限度，保护好施工环境。

第二章 施工方案及施工方法

2.1施工方案

项目总体施工流程：先基础后主体，先结构后装饰，先室内后室外。

各区总体施工顺序：基底土方挖运(含基坑降水、人工挖土工清土)→垫层、底板外防水层、保护层施工→主体结构工程(含水暖电设备安装和石材干挂等结构预留、预埋)→主体结构(含结构预留、预埋，二次结构施工等)→内外装饰、装修工程(含业主专业装饰分包、水暖电设备安装总包协调及配合)→室外附属工程(水暖电设备安装调试及总包协调、配合穿插进行于整个施工过程中)→工程扫尾清理→工程各项检测、调试→竣工初验整改→工程竣工验收→备案交付。

基底土方人工清理后，在进行现浇混凝土垫层施工，然后进行现浇基础施工，接着再进行主体结构和二次结构施工。基础主体结构施工阶段总的施工顺序是由下向上；装修施工阶段工作面全部展开，交叉作业，先湿作业或粗装修作业，而后专业装修作业，水电设备安装工程穿插其中；对于外墙装修的施工顺序由上而下进行，可先行施工多层外立面。

2.2放线工程

1.平面控制测量

坐标、水准点交接验收及控制点线的确定

我公司中标进场施工时，首先和业主、监理和桩基单位做好工程水准点与坐标控制点复测校核等交接、验收工作，增设控制轴线和控制点，具体定位轴线根据平面图提供的坐标来复核，校核操作可采用角度交汇法和极坐标法校核，根据业主提供的建筑高程,确定施工用高程水准点。以控制机械挖土、人工清土深度、垫层标高及工程各层标高的引测设水平面基准线的高度，控制楼面标高及平整度，同时为水电安装和装饰工程施工提供条件。原始控制点的复核工作相关单位必须参加，并且完成定位放线的相关资料。

校核合格后确定出本工程所需的控制线，并引测做好标志，并对其标志和增设控制桩进行有效保护，以作工程施工平面控制点和线，为确保精度，在基础外增加控制点时必须考虑视通良好、不易被破坏且方便架设仪器的地方，对基础外侧增设的控制点作好充分的保护，以便校核和引测。

2.轴线定位控制

(1)定位测量

本工程平面墙柱网多层商业用房较为不规则，将采用角坐标法，而高层部分轴线较为规则,主轴线皆互相垂直，适合采用“井”字形轴线控制网。而所以本工程定位施工测量放线相当关键，它直接影响着工程的施工形体质量、进度、效益等诸多方面。

(2)轴线控制

利用控制线，以经纬仪定向、钢尺量距、设定轴线控制桩。具体施测步骤为：先架设经纬仪于角桩上，以经纬仪定向钢尺量距定出纵向轴线各控制桩，使纵轴线贯通。在已建立的各控制桩上以经纬仪定向钢尺量距测设出各横向轴线控制桩，并用经纬仪以一测回测设直角检核各横向控制线。

轴线引测：采用内控法，使用激光经纬仪测量，在楼层平面上选择可通视点建立“井”字形控制网，夹角闭合差≤10″，距离测量误差1/10000以内。

控制网建立后，即用经纬仪、钢尺、墨斗、弹出轴线位置。

2.3标高测量工程

1.水准点的布设

根据甲方提供的建筑高程,确定施工用高程水准点，在对已有的水准点进行复核后方可使用，现场建立3个控制水准点，以控制人工清土深度及工程各层标高的引测设水平面基准线的高度，控制楼面标高及平整度，同时为安装装饰提供条件。并采取相应以保护措施，防止施工期间意外毁损。

2.楼层标高测量控制

±0.000以上的标高测量，主要是用钢尺和激光测距仪沿结构柱、电梯井内壁向上竖直测量。起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。±0.000水平线向上量高差时，所用钢尺和激光测距仪应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔划水平线，以确保精度。标高引测后，在楼层结构墙柱部位做出相应标记，而后以此为基准点采用自动安平水准仪进行楼层结构施工标高控制。在楼层墙、柱模板拆除后，在距楼面1000mm高的墙、柱面测弹水平线，以作水、电安装和装饰的基准线。

本工程定位测量、轴线控制的具体方法、步骤等待进场后由项目工程师编制专项测量施工方案报监理工程师审批后实施。