1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、研究背景 房地产中，房产指各种明确了权属关系的房屋及与之相连的构筑物或建筑物；地产指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。

我国的地产是指有限期的土地使用权。

房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：1.实物形态上看，房产与地产密不可分;2.从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；3.从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要解决的问题： 1、结合和景印象城的基本情况，并总结以往的营销成绩，发现优势并找出缺陷与不足。

2、研讨以往对于房地产市场，国家和地方的政策；并对未来一年里国家和地方的宏观调控做出一个预测。

3、对近期有购房欲望的客户进行调查研究，确定和景印象城的潜在消费者和目标客户。