1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1研究目的与意义：

我国房地产业近年来发展迅猛，已经成为国民经济的支柱产业，房地产市场的发展对我国宏观经济的发展有着至关重要的影响。但在其高速发展过程中，逐渐暴露出一些矛盾和问题，房地产开发投资持续高速增长、房价不断攀升、供需不平衡等一系列影响房地产市场健康发展的问题出现，更显现出市场缺陷和政府宏观调控的必要性。在房地产宏观调控政策中，最为直接和重要的调控政策为信贷政策，近十余年政府出台了一系列信贷政策对房地产市场进行调控，但市场反应和运行效果与预期目标尚有差距。本文通过对我国信贷调控政策的效果进行分析评价，总结我国房地产市场宏观调控的经验教训，可以让我们更深入了解我国房地产市场的客观运行规律，指出现行房地产调控政策中存在的一些问题，并探索出更有效的解决房地产市场问题的办法，提出政策的改进和完善建议，以期为政府调控房地产市场提供一些参考。

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究的基本内容：

第1章 绪论

1.1问题的提出

3. 研究计划与安排

2016年12月1日---2017年1月10日前，确定选题；

2017年2月28日前，大量阅读相关文献，提交提纲初稿；文献阅读，提交提纲定稿；

2017年4月3日前，提纲定稿，上传开题报告；

4. 参考文献（12篇以上）

[1]常国珍．国内信贷政策对商品房价格周期性影响[j]．价格月刊，2017(1)：51-56．

[2]马冬梅．房地产投资与银行信贷——基于var模型的实证分析[j]．金融经济，2016(16)：145-146．

[3]宋勃，雷红．银行信贷冲击与房地产价格波动：1999—2014——基于我国一、二线城市面板数据分析[j]．财经科学，2016(05)：12-19．