房地产行业作为我国国民经济发展的支柱行业，一直受到重视，自2015年起，房地产已经出现由“卖方市场”转向“买方市场”，发展受阻，此时，寻找新的发展途径成为房地产行业亟需突破的瓶颈；而在当下，互联网金融正以其独特的模式给经济发展注入新的活力，房地产行业也不例外，“房地产 互联网 金融”的模式给房地产行业带来新的突破口。但是，“房地产 互联网 金融”看上去似乎引人入胜，殊不知，房地产这一行业不同于简单的商品，土地这一生产要素又属于稀缺资源，所以即便这一新模式的出现，房地产行业在这一发展途径上还是存在很多困境，基于此，本文结合目前出现的易居中国、平安好房网等较为成功的房地产互联网金融平台，探讨当下房地产互联网金融发展的一些困境，并结合实际，尽可能的提出一些改进建议。

就国内的一些房地产相关的互联网金融平台而言，房金所、搜房网、易居中国等较为成功的平台均推出了一些金融产品，无论其针对的是购房者的首付问题，还是房屋租金的回流等方面，均在解决房地产企业最核心的问题——资金流问题。房地产行业从开发商接手开始，资金流便是首要问题，可见资金在整个行业发展中属于很大困境。

国内学者卞文志指出，2014年房地产行业进入“买方市场”时期，可见我国房地产行业遇到了发展瓶颈；

李宏涛指出，互联网在颠覆一些传统行业，房地产行业也不例外，“互联网金融”来了，“互联网地产”也不远了，由此便有了研究房地产互联网金融方面的内容的想法；

祝亚军发表了关于房地产互联网金融模式的一些探讨，提出了该模式的优势、运营模式、风险等内容；

静霞提出，房产众筹成为开启房地产互联网金融运行模式的第一把钥匙，并将其分为三种子模式：投资理财型、营销推广型、众筹建房型，给本文进行模式分类提供了一些指导性意见；

郭堂辉在研究房地产互联网金融平台发展困境及风险时提出了金融监管法律法规不完善、客户渗透率低、存在资金投放与标的物脱节的风险等问题以及一些建议，给本文提供了一些思路；

之后根据静霞学者三种模式分别进行研究：

雷禹学者针对我国房地产众筹模式进行了研究，分析了平安好房的众筹模式；

郑军分析了房地产网络营销的常见问题及对策；