碧江家园1号楼土建工程招标文件编制毕业论文
2021-03-16 23:01:26
碧江家园1号楼土建工程招标文件编制
学院（系）：土木工程与建筑学院
专业班级： 工程管理1302班
学生姓名： 郭文奇
指导教师： 唐祥忠
目录
第1章 工程概况 1
第2章 毕业设计的主要步骤及内容 2
2.1 编制前的准备工作 2
2.1.1 编制招标前的前期工作 2
2.1.2 合同的确定 2
2.1.3 合同类型的选择 2
2.2 招标公告的编制 2
2.3 投标人须知的编制 2
2.3.1 总则 2
2.3.2 投标文件的编制 2
2.3.3 投标文件的递交 2
2.3.4 开标、评标及授予合同 3
2.4评标办法 3
2.5合同条款 5
2.6合同文件格式 6
2.7工程量清单的编制 6
2.7.1 工程量清单说明 6
2.7.2 工程量清单 6
2.7.3 暂列金额、计日工和暂估价 7
第3章 分部分项工程计算式及中间成果 9
第4章 毕业设计收获及总结 21
第1章 工程概况
工程名称：碧江家园一号楼；建设地点：湖北省武汉市盘龙城区；工程性质：居住；建筑朝向：南；结构体系：剪力墙结构。
本工程建筑面积19444.11平方米，建筑基底面积788.57平方米，建筑主体层数为地上28层，建筑高度为84米，地下1层，相对于绝对标高为25.25米，均属A及高度，剪力墙结构，工期要求640天。工程依据武汉市金地建筑勘察设计有限公司提供的《碧江家园1号楼岩土工程勘察报告》，采用桩承台基础。本工程建筑物及建筑结构安全等级二级，设计使用年限为50年，使用过程中应注意定期维护。根据地质报告估算，有效桩长L大约有14~16米。
本工程场地类别为二类，中硬场地土，可不考虑液化问题，本工程地基基础设计等级为甲级。
第2章 毕业设计的主要步骤及内容
2.1 编制前的准备工作
2.1.1 编制招标前的前期工作
- 按照国家现行的规章制度进行审批，核准，备案的手续；
- 招标资金或者资金来源落实到位；
- 建设项目法人已确立；
- 熟悉该招标工程所需图纸及技术资料；
- 建设用地的前期征用工作已经就绪，障碍物已全部清除；
2.1.2 合同的确定
在确定合同时要考虑下面几方面因素：工程性质特点、施工现场环境条件、影响工程造价的多少、承包商的能力、以及其他因素影响。
2.1.3 合同类型的选择
施工承包合同的形式很多。应综合考虑来确定合同类型
2.2 招标公告的编制
招标条件、工程概况、投标办法、招标文件的获取及联系方式。
2.3 投标人须知的编制
招标文件的投标人须知的主要内容包括总则、招标文件、投标文件报价说明、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、评标、合同授予等。
2.3.1 总则
在总则中要说明项目概况、资金来源和落实、招标范围、计划工期、安全文明施工、投标人的资格要求、费用承担、保密、语言、计量单位等问题。
2.3.2 投标文件的编制
投标文件应按第九章“投标文件投标函部分格式”进行编写，投标文件要使用不褪色的材料书写或打印，投标文件正本一份,
2.3.3 投标文件的递交
应说明投标文件的密封与标注、投标的截止日期及投标文件的投交地址、投标文件的修改和撤回。
2.3.4 开标、评标及授予合同
2.4评标办法
评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | ||
2.1.1 | 形式评审标准 | 投标文件 | 投标文件能正常打开 | |
投标人名称 | 必须和营业执、资质证书、安全生产许可证上面的一样 | |||
投标文件签字盖章 | 符合“投标人须知”规定 | |||
投标文件格式、内容 | 符合投标文件格式的要求，实质性内容都有、关键字迹清晰可辨认 | |||
招标文件的获取 | 从“省电子交易平台”下载 | |||
参加开标会 | 符合“投标人须知”规定 | |||
多标段投标 | 符合“投标人须知”规定 | |||
“技术暗标” | 符合“投标人须知”规定 | |||
2.1.2 | 资格评审标准(后审) | 见本标段资格后审文件 | 符合本标段资格后审文件“资格审查办法”的审查标准且不影响本次招标的公正公平性。 | |
2.1.3 | 响应性评审标准 | 项目经理 | 符合“投标人须知”规定 | |
投标内容 | 符合“投标人须知”规定 | |||
工期 | 符合“投标人须知”规定 | |||
投标有效期 | 符合“投标人须知”规定 | |||
投标保证金 | 符合“投标人须知”规定 （投标保证金符合要求是指投标保证金的形式、金额、递交截止时间、递交方式符合招标文件规定 | |||
分包计划 | 符合“投标人须知”规定 | |||
3.2.2 | 投标人不得存在的其他情形： | |||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 施工组织设计：20分 | ||
2.2.2（1） | 评标价确定方法 | 评标价 | ||
2.2.2（2） | 评标基准价计算方法 | 所有有效投标的评标价去掉六分之一 | ||
2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率 | ||
条款号 | 评分因素 | 标准分 | 评分标准 | |
评标办法前附表
2.2.4(1) | 施工组织设计评分标准 | 工程概况 | 1.00分 | 描述准确、清晰 1分 | ||||||||||
施工部署 | 3.00分 | 科学、合理、针对性强 3分 | ||||||||||||
施工进度计划 | 3.00分 | 科学、合理、针对性强 3分 | ||||||||||||
施工准备与资源配置计划 | 2.00分 | 内容完备，合理、针对性强 2分 | ||||||||||||
主要施工方案 | 5.00分 | 科学、合理、针对性强 5分 | ||||||||||||
施工现场平面布置 | 2.00分 | 现场布置合理 2分 | ||||||||||||
主要施工管理计划 | 4.00分 | 内容完备，合理、针对性强 4分 | ||||||||||||
2.2.4(2) | 项目管理机构评分标准 | 项目经理资格与业绩 |
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技术负责人资格与业绩 |
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其他主要人员 | 1.00分 | 人员配备合理，满足需要：1分；人员配备，基本合适,基本满足需要0.7分；人员配备不合理：0分。 | ||||||||||||
2.2.4(4) | 其他因素评分标准 | 工程奖项及项目经理工程奖项 | 2.00分 | “国家优质工程奖”每项得0.8分； 本评分因素和评分标准是否设置见第二章投标人须知前附表第10.2.2项 | ||||||||||
2.2.4(3) | 投标报价评分标准 | 计算投标报价得分 | 70.00分 | F＝70 | ||||||||||
评标办法前附表及评标办法，分值构成和初步评审标准与评分标准，投标文件的评审程序。本次，评标方法使用的是综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标前附表规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，综合评定的分数相等时，以投标报价低者拥有优先权；投标报价也相等的，由招标人自行确定。
（1）评标准备；
（2）初步评审；
（3）详细评审；
（4）澄清、说明或补正；
对于串通投标、弄虚作假、行贿或有其他违法行为的，评标委员直接给予其否决，使用通过受让或者租借等方式非法获取的资格、资质证书投标的，就是说用他人名义投标的；使用伪造、变造的许可证件；提供虚假的财务状况或者业绩；提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明的，一律属于弄虚作假行为，评标委员直接给予其否决投标。
2.5合同条款
专用条款编制应注意：
- 专用条款必须和通用条款相对应。
- 根据工程管理需要，对通用条款分化处理，分类。
- 专用条款应充分反映业主对项目的建设要求，和对项目施工过程中管理的要求。
- 所用语言应描述应当精练、准确和严密。
在我的专用合同条款中，我定制了合同文件的组成何解释顺序，它会在项目施工过程中出现问题是起到关键性的作用，然后关于发包人和承包人的重要专用条款，列举如下：
关于图纸的修改和泄露，监理人必须取得发包人同意后，然后根据工程实际情况的需要再来进行修改和补充，而且我们对图纸的要求是未经发包人许可，不得泄露，不得用于或转给第三方。
