论文总字数：9978字

摘 要

本人毕业设计的课题是吉新楼土建工程投标文件编制。吉新楼位于黄冈市黄州区，为住宅楼项目，地上8层，无地下室，总建筑面积为5394.86平方米，主体结构为剪力墙结构，采用钻孔灌注桩基础。按照毕业设计的相关要求，将投标文件分为投标函、资格预审文件、商务标和技术标。商务标主要是对工程量的计算、工程量清单的编制以及投标总价的确定，技术标则主要是工程概况、主要施工方案、主要技术指标以及施工组织设计。并且在施工设计中加入对环境保护、扬尘治理等问题的措施，做到文明施工，环保施工。通过对吉新楼工程进行算量和计价，最终确定投标报价是8230356元，单方造价是1525.59元，拟定投标工期是284天。

关键词：工程量清单；施工组织设计；投标文件

Abstract

The subject of my graduation project is the preparation of bidding documents for the civil engineering of Jixin Building. Jixin Building is located in Huangzhou District of Huanggang City. It is a residential building project. It has 8 floors above ground and no basement. The total construction area is 5394.86 square meters. The main structure is a shear wall structure, which uses a bored pile foundation. According to the relevant requirements of graduation design, the bidding documents are divided into bidding letters, prequalification documents, commercial bids and technical bids. Commercial bidding is mainly for the calculation of construction quantities, the preparation of bills of quantities and the determination of the total bid price, while the technical bidding is mainly for the general situation of the project, the main construction plan, the main technical indicators and the design of the construction organization. In addition, measures for environmental protection and dust control are added to the construction design to achieve civilized construction and environmental protection construction. Through the calculation and valuation of the Jixin Building project, the final bid price was 8230356 yuan, the unilateral cost was 1525.59 yuan, and the proposed bid period was 284 days.

Keywords: bill of quantities; construction organization design; bidding documents

目录

第1章 绪论 1

1.1毕业设计的意义 1

1.2工程概况 1

第2章商务标 3

2.1广联达建模 3

2.2确定投标总价 5

第3章技术标 7

3.1施工部署及方案 7

3.2施工进度计划 7

3.3施工平面布置 8

3.4其他 9

参考文献 12

致谢 13

第1章 绪论

1.1毕业设计的意义

经过大学四年的学习，作为一个工程管理的学生已经基本合格，但如果做一个合格的土木行业的人才还远远不够。在学校所学习的方方面面的知识虽然很多，但彼此之间的联系并不是很大，为此一个综合性的毕业设计就十分有必要。就拿此次的招投标毕业设计来说，融合了工程估价、工程结构、土木工程施工技术和土木工程施工组织学等课程的知识。实践是检验真理的唯一标准。衡量知识的掌握程度从来不是看掌握数量的多少，而是实践中的表现，尤其是在我们建设行业。通过此次毕业设计，构建了一个相对完备的知识体系，极大的提升了个人的专业能力的同时，也让我们对这个行业有了更深的了解。

1.2工程概况

本工程名称为吉新楼土建工程，为多层住宅，地址位于湖北省黄冈市黄州区。招标方为湖北省圆心股份有限公司，投标方为湖北双锦建设工程有限公司，公司资质等级为甲级施工企业。建筑设计概况和结构设计概况如表1和表2.

表1建筑设计概况

表2结构设计概况

第2章商务标

在招投标过程中，造价作为重要的考虑因素，是招标方和投标方都需要谨慎对待的地方。招标方一般会编制一个大概的招标控制价，若投标总价与其相差过多，则对该投标方排除在外。这就要求投标方在编制投标总价的时候要考虑到招标方的要求，通过提出合理化建议、报低价等投标策略来与招标方达成一致，实现合作共赢。在此次毕业设计中，我们通过广联达相关软件来实现对工程量的仔细计算，从而确保最后投标总价的准确性、科学性。接下来我们来介绍下商务标的编制过程。

2.1广联达建模

我们此次计算工程量使用的是广联达BIM土建计量平台GTJ2018，选取这款软件的原因是它在工程建设方面的具有很强的专业性，在实际工作中也有很广泛的应用。工程量的计算是整个商务标的基础，基础打好了，后面的造价才能够做到准确无误，所以这就要求我们在看图时不漏掉一个角落，在建模时不漏到一个细节。

建模工作首先要绘制轴网，在吉新楼的图纸中，x轴标号是1~46，y轴标号是A~J，所以是一个较大的工程。我选择了软件自带的轴网识别，但软件的识别有时候不太准确，需要对其进行复核，除此之外因为有些辅轴经常用的到，所以也应该绘制出来。在绘制完轴网后，我开始了主体结构的绘制，首先开始的是柱和剪力墙的绘制，吉新楼的结构为剪力墙结构。吉新楼虽然面积很大，但关于一条轴线对称，所以只需要绘一半，然后通过镜像就可以绘制完毕。柱的绘制需要先新建柱，需要先确定柱的形状，然后把纵向受力钢筋和箍筋的信息输入到对应的柱中。在柱的定义完成后，我们要根据图纸一根一根的安在轴网上，在放置的时候一定要注意图上柱子的位置，因为如果柱子放置的有偏差，对后期的工作有很大的影响。柱绘制完后，需要进行剪力墙的绘制，剪力墙的布置并不难，但在前期我还是犯了错误，我以为柱和剪力墙应该是不重合的，但老师及时纠正我说柱子是在剪力墙中的，所以我把之前删除了重新做。

在柱和剪力墙绘制完毕后，我们迎来了结构工程的重头戏——梁和板。先绘制的是梁，本工程中的梁有普通梁、连梁和圈梁，普通梁包括框架梁（KL），屋面框架梁（WKL）和非框架梁（包括悬挑梁）。这个阶段我们主要绘制的是梁和连梁。首先要对图纸上的梁进行识别，识别分为两步，分别是集中标注和原位标注，因为这两种标注对应的是梁的配筋，所以需要一根一根的进行识别、核对。在核对完毕后，还要记得按照结构说明的要求进行吊筋的布置。本工程的连梁主要分布在电梯处和楼梯处，且每层都几乎一致，较为简单，但在绘制中要重视，因为如果连梁不画的话，板的布置就会出问题。在梁绘制完成后，我们开始了板的绘制，本工程的板是现浇板，楼板有十种，屋面板有一种，虽然种类很少，但一种楼板在不同的楼层可能配筋、板高都不同，所以在布置的时候要根据图纸进行适当的调整。此外如果在一个区域有两种不同的板，我们可以通过设置虚墙来实现板的布置，并且虚墙不会计入工程量中。板的布置不是单纯的板的位置布置，还要包括板受力筋、板负筋和板洞的布置。板受力筋分为受力筋和跨板受力筋，在布置的时候应该新建不同的种类进行布置，负筋分单边和双边，这个通过调整左标注和右标注进行调节。板洞相对来说，比较简单，只需要新建然后布置即可。

接下来因为要进行节点的绘制，所以把构造柱和砌体柱事先画出来。砌体柱在本工程主要分布在建筑外表面，因为数量较少不再赘述。构造柱作为增加建筑稳定性和整体性的构件在工程中数量也较为繁多，本工程中共有14种构造柱，在绘制中因为构造柱的形状构造各不相同，有些有参数模型可以直接导入数据新建，有的则需要先绘制形状，再放置纵筋箍筋，调整马牙槎的宽度。在砌体柱和构造柱绘制完毕后我们开始了节点的绘制，在广联达软件中我们通过圈梁的方式来进行节点的绘制，按照结构来把一个节点分成两三个部分进行绘制，在这个过程中有两个方面需要注意：一是箍筋的设置，因为节点的钢筋布置十分复杂，箍筋的形状需要去“钢筋业务”中的“其他箍筋”进行选择类型，输入长度（此处的长度需要通过人工进行计算）；二是圈梁的高度，这个取决于绘图者把圈梁放置在那一层，并且此处需要注意建筑标高和结构标高的区别，在本工程中建筑标高=结构标高 0.05m。节点的绘制虽然十分复杂，但在绘制时要细心，布置的时候也要格外仔细。

节点绘制之后就要进行墙的绘制和门窗的布置。墙分为外墙和内墙，在本工程中墙的厚度主要有200mm和100mm。墙的布置较为简单，只需要内墙和外墙的分别即可。墙布置完后，就要开始门窗的布置，首先要根据门窗表定义门窗，然后按照图纸上的位置进行布置，最后布置完后还要检查一下是否正确。在门窗绘制完毕后，按照老师的要求，进行过梁、翻边、压顶的布置。压顶并没有选项，但在实际工程中我们按照圈梁的形式进行布置，套定额的时候也是套圈梁的定额子目。之后我开始的对基础、屋面、楼梯和部分装饰工程的绘制。这部分的绘制因为比较琐碎，在这里就不一一进行说明了。

广联达建模这部分的工作在老师的教授下我们有序的进行，虽然耗费了大量的精力和时间，但得到了本工程相对准确的工程量。在软件的学习中，用到了一些工程结构、房屋建筑学、土木施工技术等方面的知识，如果没有之前的知识积累，建模工作将会无法开展。在得到工程量后，我们开始下一个阶段的工作——工程计价。

2.2确定投标总价

有了前面广联达软件建模的基础，确定投标总价就相对来说简单一点。我们在计价工作中选择的是广联达云计价平台GCCP5.0。在之前的课设中，我们已经对工程量清单有了一定的认识，在本次的毕业设计中，我们采取的也是工程量清单计价。在本次课程设计中，清单编制依据是工程量清单项目计量规范（2013-湖北），定额编制的依据是湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表（2013）。既然是清单计价，工程量清单的编制就十分重要，在老师的指导下我们先进行的是钢筋工程、混凝土工程和砌筑工程的编制。举个例子，就比如砌筑工程中的100mm砌块墙，需要我们先在清单中选取010402001砌块墙，然后按照建筑做法，把项目特征输入进去，之后插入编号为G5-39和A14-74的定额（分别对应的是“干混砂浆砌块墙 加气混凝土砌块600*300*100”和“表面清扫 砌块墙”）。此外，在编制的时候还要核对下人材机是否和上面的定额是否一致，这在钢筋工程中要格外注意。在这三项工程做完之后，我们开始了土石方工程、桩基工程、门窗工程和装饰工程的编制，在此就不再赘述。分部分项清单列完之后，我们开始了措施项目的编制，措施项目费包括单价措施项目费和总价措施项目费，单价措施项目费包括垂直运输、脚手架、模板等，总价措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运等，措施项目费的编制只需要按照要求进行编制即可。在实际生活中，工程量清单应该是招标方编制，但因为课设的原因，每位同学都要进行编制，值得一说的是，一个工程的招投标对应的两位同学需要核对一下，这个核对很有必要，我在和刘笑天同学进行核对的时候就发现了自己疏漏的一部分。

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