全文总字数：4993字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

选题目的

现金股利政策是上市公司理财活动的核心问题，在公司的经营管理中起着至关重要的作用，并一直受到各方利益相关者的密切关注。合理的现金股利分配政策，不仅可以稳定股票价格，而且能够为公司树立良好的形象。房地产行业在整个国民经济中具有举足轻重的地位，并对其他相关行业的发展具有强劲的推动力。同时，房地产行业属于资金密集型行业，合理的现金股利分配政策有利于其对外进行融资。因此，本文将选取房地产上市公司作为研究对象，以期得到该行业现金股利分配政策的影响因素，进而对我国政府相关部门政策调整及公司制定股利政策起到一定的作用。

选题意义

2. 研究的基本内容

本文包括五部分内容，接下来就每一部分的具体内容做一下简单的介绍：

第一章：绪论。本章主要是介绍研究该题目的背景及意义，其次对国内外相关的文献进行综述，最后介绍本文的研究内容及方法，进而提出本文的创新点。

第二章：现金股利分配政策的理论基础。首先，股利政策概念的界定。其次，介绍了股利分配政策的类型。最后，整理了现金股利分配政策的一些基本理论。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案：

为了实现研究目标，本文运用实证的方法进行了研究，通过搜集整理相关数据，主要运用 logistic 回归分析、多元线性回归分析两种方法，对影响我国房地产上市公司现金股利分配政策的因素进行了深入研究和探讨。同时，还运用了定性分析与定量分析相结合的方法，配合归纳和演绎、分析与综合以及抽象与概括等，理论联系实际，全面分析房地产上市公司现金股利分配政策的影响因素。

进度安排：

4. 参考文献

[1]王亚欢. 房地产上市公司现金股利分配政策影响因素研究[d].河北经贸大学,2015.

[2]何宇晓. 我国上市公司现金股利政策影响因素研究[d].西南财经大学,2013.

[3]赵晨. 中国房地产类上市公司股利政策影响因素分析[d].辽宁大学,2014.