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摘 要

本次毕业设计是在南京浦口G24地块项目上开展进行的，主体是其中的第20号楼。这次毕业设计主要依据项目的桩基础，总建筑面积为348546.46m²等实际特征进行招标文件的编写。依照相关文件规定，此次毕业设计中招标文件主要包括投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式。通过对招标文件的编写，再在其工程量清单的基础上，结合相关的计价软件进行招标控制价的编制。招标控制价由招标时本工程所允许的最高工程报价，其主要由各种分项、措施等项目的费用和规费、税金等构成。

关键词：投标人 招标文件 合同条款及格式 工程量清单 招标控制价

Abstract

This graduation design is carried out in Nanjing Pukou G24 plot project, the main body of which is building 20.The graduation design is mainly based on the actual features of the project, such as pile foundation and the total construction area of 348546.46m, etc.According to relevant documents, the bidding documents in this graduation project mainly include instructions to bidders, bid evaluation methods, contract terms and format, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements and format of bidding documents.Through the preparation of bidding documents, and then on the basis of its bill of quantities, combined with the relevant pricing software to prepare the bidding control price.The bidding control price consists of the highest bidding price allowed for the project at the time of bidding, which is mainly composed of the expenses of various items, measures and other projects, as well as the administrative fees and taxes.

Key words: bidder; bidding document; contract terms and format; bill of quantities; bidding control price

目录

第一章 招标公告 1

1.1招标条件 1

1.2项目概况与招标范围 1

1.3投标人资格要求 1

1.3.1投标人资格 1

1.3.2投标要求 1

1.4投标文件的递交 1

1.4.1递交时间 1

1.4.2未按要求递交 1

1.5发布报告的网站 2

1.6联系方式 2

第二章 投标须知 3

2.1投标人须知前附表 3

2.2总则 5

2.2.1项目概况 5

2.2.2资金来源和落实情况 6

2.2.3招标范围和计划工期 6

2.2.4投标人资格要求 6

2.2.5投标人不得存在下列情形之一 6

2.2.6 费用承担 6

2.3招标文件 7

2.3.1招标文件的组成 7

2.3.2招标控制价 7

2.3.3招标文件的澄清 7

2.3.4招标文件的修改 8

2.4投标文件 8

2.4.1商务标 8

2.4.2技术标 10

2.4.3是否接受联合体投标 10

2.4.4投标报价 10

2.4.5投标有效期 11

2.4.6投标保证金 11

2.4.7备选投标方案 11

2.4.8投标文件的编制 11

2.4.9投标 12

2.4.10开标 13

2.4.11评标 13

2.4.12合同授予 14

2.4.13重新招标和不再招标 14

2.4.14纪律和监督 15

2.4.15不良行为 15

第三章 评标方法 16

3.1评标委员会 16

3.2招标控制价 16

3.3开标时直接宣布废标 16

3.3.1投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的。 17

3.3.2投标文件未按招标文件要求密封的。 17

3.4评审程序 17

3.5初步评审 17

3.5.1投标人资格审查 17

3.5.2符合性和完整性评审 18

3.5.3投标文件的澄清和补正 18

3.5.4详细评审 20

第四章 合同条款及格式 21

4.1通用合同条款 21

4.2专用合同条款 21

4.2.1一般约定 21

4.2.2发包人和承包人工作 22

4.2.3监理人 24

4.2.4承包人项目经理 24

4.2.5材料和工程设备 24

4.2.6施工设备和临时设施 24

4.2.7交通运输 24

4.2.8进度计划 24

4.2.9发包人的工期延误 25

4.2.10暂停施工 25

4.2.11承包人的质量管理 26

4.2.12变更 26

4.2.13价格调整 26

4.2.14预付款 28

4.2.15保险 29

4.2.16总承包服务费 29

4.2.17违约 30

4.2.18争议的解决 30

4.3合同附件格式 31

第五章 技术标准与要求 34

5.1项目标准、规范的要求 34

5.2其他标准 34

第六章 图纸 35

6.1图纸目录 35

6.1.1施工图目录 35

6.1.2结构图纸目录 36

6.2图纸 36

第七章 工程量清单 37

7.1工程量清单说明 37

7.2工程量清单与计价表 38

7.3总价措施项目清单与计价表.........................................................................................................................43

7.4其他项目清单与计价汇总表.........................................................................................................................46

7.5规费、税金项目计价表 46

第八章 招标控制价 48

8.1招标控制价封面 48

8.2招标控制价扉页 49

8.3单位工程招标控制价汇总表 50

8.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 51

8.5综合单价分析表 57

8.6总计措施项目清单与计价表 61

8.7其他项目清单与计价汇总表 64

8.8暂列金额明细 64

8.9计日工表 65

8.10规费、税金项目计价表 65

第九章 投标文件格式 67

9.1商务标封面及目录 67

9.1.1商务标封面 67

9.1.2目录 68

9.2投标书 69

9.3法定代表人身份证明 71

9.4授权委托书 72

9.5投标保证金 73

9.6已标价工程量清单 74

结语 75

参考文献 76

致谢 78

第一章 招标公告

1.1招标条件

本招标项目南京世茂江浦G24地块土建总承包工程已由南京市住房与城乡建设委员会批准建设，项目业主为某房地产开发有限责任公司，建设资金来源：自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为某房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

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