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1. 研究目的与意义及国内外研究现状

房地产市场的繁荣与能源市场发展已经成为我国经济发展的一大动力，因而房地产市场与能源市场间的相关关系是一个重要的研究课题，既可以用于对投资组合的优化配置，也为研究消费、经济以及相关政策措施提供了支持。正确分析二者之间的相关关系有利于认识房地产市场和能源市场的特点，同时还可以使人们更加合理地投资和规避风险，具有很高的研究价值。

但就目前的研究情况来看，国内外相关专家和学者主要研究了房地产市场与股市市场、商品市场之间的关系，能源市场与其他单一能源市场的关系，而针对房地产市场与能源市场的相关关系的研究较少。本文借鉴了已有的研究理论和结论，对房地产市场与能源市场的关系进行实证研究，总结二者的动态相关性，并据此为这两个市场的发展提供了科学的建议。

2. 研究的基本内容

本文通过DCC-GARCH模型对房地产市场和能源市场的动态相关性进行实证研究，首先选取数据，选取了道琼斯美国房地产价格指数和西得克萨斯中油离岸价格作为描述房地产市场与能源市场相关性的数据。

然后对两个指标的数据进行描述性统计分析、平稳性检验、格兰杰因果检验，之后运用DCC-GARCH模型对序列进行自相关性检验与异方差性检验，最后分析二者的动态相关性，并提出相应的建议。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案

由于论文的理论性与实践性都较强，因此在研究过程中，拟釆用理论研究与实证研究相结合、定性研究与定量研究相结合、文献研究与调查研究相结合、静态与动态分析相结合的主要分析方法。

进度安排

4. 参考文献

[1] 胡宗义,刘亦文,戴钰. 基于mtv模型的中国房价与股价动态关系研究[j]. 统计与信息论坛, 2009,24(6):77-82.

[2] a tan, graham voss. consumption and wealth in australia [j]. economic record, 2003,79(244):39-56.

[3] 王晓兰．房地产市场与股票市场价格波动相关性研究[d].[硕士学位论文]. 合肥：安徽大学，2015