房价波动与收入差距-基于面板数据联立方程研究开题报告
2022-01-06 20:55:06
全文总字数：6268字
1. 研究目的与意义及国内外研究现状
在我国经济进入新常态、向着全面建成小康社会的目标迈进的关键时期，保持经济稳定增长，进一步提高人民生活水平，增加人民幸福度具有十分重要的意义。而其中稳定房价，缩小收入差距又是其中最为关键的一环。那么通过分析我国31个省市的面板数据样本来研究房价波动与收入差距之间的相互影响机制就显得极具现实意义。
从国内外学者对于“房价波动与收入差距”这一主题的研究来看，大多数研究都是就其某一方面来进行研究，或者偏颇与房价波动对收入差距的影响或是收入差距对房价波动的影响，而关于房价波动与收入差距之间的相互影响机制的研究就比较匮乏。并且本文以31个省市的面板数据联立方程来建立空间计量模型，形成相对系统的研究体系、探索新的研究路径和方法。以期丰富房价波动与收入差距之间关系的相关研究，具有重要的理论意义。
国内外研究现状
房价波动与收入差距之间的关系一直是学术界关注的热点问题，国内外学者进行了大量深入研究。但因侧重点、对象、模型、方法等的不同，所得出的研究结论并不统一，差异较大，大致可以分为以下三类：
2. 研究的基本内容
本文围绕“房价波动和收入差距”这两个关键点展开论述，以我国31个省市住宅总投资、可支配收入、住房销售额、销售面积以及消费性支出等数据样本为研究背景，从全新角度深入研究房价波动与收入差距之间的相互影响机制。
本文研究的具体内容如下：
1. 统计分析我国31个省市住宅总投资、可支配收入、住房销售额、销售面积以及消费性支出等数据来对31个省市的房价波动与收入差距进行现状分析。
3. 实施方案、进度安排及预期效果
| 18年2月 | 理论研究。对相关文献的检索、整理和分析，研究国内外对房价波动与收入差距之间的相互影响机制等方面的前沿理论成果并进行总结归纳。 |
| 18年3月-4月15日 | 实证研究。以我国31个省市为切入点，收集我国31个省市住宅总投资、可支配收入、住房销售额、销售面积以及消费性支出等数据来进行房价波动与收入差距之间相互影响机制的现状分析。 |
| 18年4月15日-4月20日 | 研究结论的得出。在对实证研究的成果进行归纳总结的基础上，进而提出相应的政策和建议。 |
| 18年4月20日-4月30日 | 外文文献翻译，提交毕业论文初稿。 |
| 18年5月 | 毕业论文修改以及定稿。 |
4. 参考文献
[1]李勇刚，余永虎，何宾宾. 城市化、收入差距与房价波动---基于动态面板模型的研究. 南京审计学院学报. 2013年04期
[2]rodda .d t. rich man,poor renter:a study of the relationship between the income distribution and low cost rental housing[r]. ann arbor,mi:umi dissertation services ,1994
[3]程玉鸿，黄顺魁. 收入差距、家庭可支配收入与商品房价格：基于广州市的实证研究. 产经评论. 2012年第3期
