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摘 要

本招标文件是在《工程建设项目施工招标投标办法》（2016年版）的基础上结合睢宁碧桂园天悦府二期总承包工程具体工程案例进行编制的。该招标文件的主要内容包括投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式等章节。合理的评标办法是保证招标公平公正的前提之一，本招标文件采用综合评估法。工程量清单作为招标文件的重要组成部分，在保证清单列项和造价达到规定要求的情况下，编制清单的过程使我们对工程量的计算规则加深了解，让我们更好的将理论运用到实践当中去，同时使我们毕业后能更好的走上工作岗位。标准施工招标文件范本上对通用性的条款可以直接引用，但对具体不同的工程，应通过专用合同条款对通用条款进行细化和完善。最后通过工程量套价计算得出招标控制价。

关键词：招标文件 工程量清单 专用合同条款

The civil construction tender documents and the control price of the tender of the 18th building of the second section of the Country Garden in Suining

Abstract

On the basis of the "Administrative Measures for Bidding and Submission of Tendering for Construction Projects" (2016 edition), this civil construction tender documents has been prepared in case of specific projects.The main content of this documents as follows:the bidder notice,evaluation methods,contract terms and formats,BOQ,technical standards and requirements,the format of the bidding documents and so on.The reasonable valuation method is one of the premise to ensure fair and equitable. This tender document adopted the Comprehensive Assessment Act.BOQ as the important part of the tender documents，in the case of the list of the column item and the total price all meet the requirements,the process of making the inventory let us understand the calculation rules of the quantities and combine the theory and practice better.It also can let us adapt the work after graduation soon.Standard construction tender documents can be directly referenced General Terms.However, in specific projects, we need use the special contact terms to refine and improve the general contact terms.Finally,through the quantity of the construction get the control price of the tender.

Key Words: The Tender Documents ;BOQ ;The special contact terms

目 录

摘 要 I

目 录 III

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1 招标条件 2

1.2 项目概况与招标范围 2

1.3 投标人资格要求 2

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 2

1.6 投标文件的递交 3

1.7 发布公告的媒介 3

1.8 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 12

2.2.1工程说明 12

2.2.2招标范围及工期 12

2.2.3资金来源和落实情况 13

2.2.4投标人资格要求 19

2.2.5投标保证金和费用 12

2.2.6语言文字 12

2.2.7计量单位 13

2.2.8踏勘现场 13

2.3 招标文件 15

2.3.1招标文件的组成 15

2.3.2 招标文件的澄清 16

2.3.3招标文件的修改 16

2.4 投标文件 16

2.4.1投标文件的组成 16

2.4.2 投标报价 17

2.4.3 投标有效期 17

2.4.4 投标保证金 17

2.4.5资格审查资料 18

2.4.6投标文件的份数和签署 18

2.5 投标 20

2.5.1投标文件的密封和标记 20

2.5.2投标截止期 20

2.5.3投标文件的修改与撤回 20

2.6 开标 21

2.7 评标 23

2.7.1评标委员会 23

2.7.2评标原则 24

2.7.5投标文件的评价： 25

2.8 合同授予 25

2.8.1定标方式 25

2.8.2中标候选人公示 25

2.8.3中标通知 25

2.8.4履约担保 26

2.8.5签订合同 26

2.8.6发包合同包括的主要内容 26

2.8.7工程担保 28

2.9 重新招标和不再招标 29

2.9.1重新招标 29

2.9.2不再招标 29

2.10 纪律和监督 29

2.10.1对招标人的纪律要求 29

2.10.2对投标人的纪律要求 29

2.10.3对评标委员会成员的纪律要求 29

2.10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 29

2.10.5投诉 29

2.11 需要补充的其他内容 30

附表一：开标记录表 30

附表二：问题澄清通知 31

附表三：问题的澄清 32

附表四：中标通知书 33

附表五：中标结果通知书 34

附表六：确认通知 35

附表七：备选投标方案编制要求 36

附表八：电子投标文件编制及报送要求 37

第三章 评标办法（综合评估法） 38

3.1 评标办法前附表 38

3.2 评标方法 40

3.3 评审标准 40

3.3.1初步评审标准 40

3.3.2分值构成与评分标准 40

3.4 评标程序 41

3.4.1初步评审 41

3.4.2详细评审 41

3.4.3 投标文件的澄清和补正 42

3.5无效文件的确定 42

3.6评标结果 43

附件 44

附件A：评标详细程序 44

附件B：废标条件 51

附件C：投标人成本评审办法 52

附件D：备选投标方案的评审方法 52

附件E：计算机辅助评标方法 52

附表 53

附表A-1：评标委员会签到表 53

附表A-2：形式评审记录表 54

附表A-3：资格评审记录表 55

附表A-4：响应性评审记录表 56

附表A-5：施工组织设计评审记录表 57

附表A-6：项目管理机构评审记录表 58

附表A-7：投标报价评分记录表 59

附表A-8：其他因素评审记录表 60

附表A-9：详细评审评分汇总表 61

附表A-10：评标结果汇总表 62

第四章 合同条款及格式 63

4.1合同协议书格式 63

4.2通用合同条款 66

4.2.1 一般约定 66

4.2.2 发包人 74

4.2.3 承包人 76

4.2.4 监理人 80

4.2.5 工程质量 81

4.5.6 安全文明施工与环境保护 83

4.2.7 工期和进度 87

4.5.8 材料与设备 92

4.2.9 试验与检验 96

4.2.10 变更 97

4.2.11 价格调整 101

4.2.12 合同价格、计量与支付 103

4.2.13 验收和工程试车 108

4.2.15 缺陷责任与保修 114

4.5.16 违约 116

4.2.17 不可抗力 119

4.2.18 保险 121

4.5.19 索赔 122

4.2.20 争议解决 123

4.3专用合同条款 124

4.3.1 一般约定 125

4.3.2 发包人 127

4.3.3 承包人 128

4.3.4 监理人 130

4.3.5 工程质量 131

4.3.6 安全文明施工与环境保护 132

4.3.7 工期和进度 132

4.3.8 材料与设备 134

4.3.9 试验与检验 134

4.3.10 变更 134

4.3.11 价格调整 135

4.3.12 合同价格、计量与支付 136

4.3.13 验收和工程试车 138

4.3.14 竣工结算 139

4.3.15 缺陷责任期与保修 140

4.3.16 违约 140

4.3.17 不可抗力 142

4.3.18 保险 142

4.3.19 争议解决 142

4.4 合同附件格式 143

附件一：合同协议书 143

附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表 146

附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表 146

附件四：预付款担保格式 146

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