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摘 要

本毕业设计以东台溱东滨湖安置区2#安置楼土建工程为基础，编制该项目的招标文件和招标控制价。本工程为六层砖混结构，总建筑面积4670.22平方米，计划工期180个日历天。本工程采用综合评估法进行合理的招标。

本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分构成。招标文件以 2010 版房屋建筑和市政工程标准施工招标文件为范本，并根据设计图纸以及国家相关规定、业主要求进行编制；招标控制价的编制是依据已编制的施工招标文件、国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法及工程所在地相关规定，是对招标工程投标的最高限价。其中招标文件主要包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、图纸、工程量清单、技术标准和要求及投标文件格式等；招标控制价主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等。

关键词：投标须知 评标办法 合同条款 工程量清单 招标控制价

The Bidding Documents and Tender Control Price of Dongtai Qindong Lake Resettlement Area 2 # Resettlement Building

Abstract

The graduation design is based on the Dongtai Qindong lake resettlement area 2 # resettlement building civil engineering as the basis,the preparation of the bidding documents the tender control price. The main structure of this project is brick mixed structure, which has 6 floors.The building total floor area 4670.22 square meters.The duration of the project is 180 calendar days.This project adopts the comprehensive evaluation method to carry on the reasonable bidding.

The graduation design is comprised of two parts:the bidding documents and tender control price. The preparation of tender documents regards The 2010 Edition of Housing Construction and Municipal Engineering Standard Construction Bidding Documents as standard, and it is based on the design drawings and relevant regulations of state.The tender control price is the highestprice for bid invitation which compiled with the construction tender documents,valuation quota and method issued by the state and the provincial department in charge of construction,and the relevant provisions of the location of the project. Among them the bidding documents mainly include the bidding announcement,the instructions to tenderers, bid evaluation me-thod, the terms and the format of the contract, drawings, bill of quantities, technical standards and requirements and format of the bidding documents etc. Tender control price mainly contains sub-divisional works costs, costs of bill quantity of construction works, fees and taxes etc.

Key Words: Notes for tender; Bid evaluation methods;Contractual conditions;

Bill of quantities;The tender control price

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告(未进行资格预审） 2

1.1 招标条件 2

1.2 项目概况与招标范围 2

1.3 投标人资格条件 2

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 3

1.6 投标文件的递交 3

1.7 发布公告的媒介 3

1.8 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 投标人须知正文部分 9

2.2.1 总则 9

2.2.2 招标文件 11

2.2.3 投标文件 13

2.2.4 投标 15

2.2.5 开标 17

2.2.6 评标 18

2.2.7 合同授予 19

2.2.8 重新招标和不再招标 20

2.2.9 纪律和监督 20

2.2.10 需要补充的其他内容 21

2.3 投标人须知附表 22

2.3.1 开标记录表 22

2.3.2 问题澄清通知 23

2.3.3 问题的澄清 23

2.3.4 中标通知书 24

2.3.5 中标结果通知书 25

2.3.6 确认通知 26

第三章 评标办法 27

3.1评标办法前附表 27

3.2评标办法及有关说明 30

3.2.1 评标方法 30

3.2.2 评审标准 30

3.2.3 评标程序 30

第四章 合同条款及格式 48

第一部分 合同协议书 48

第二部分 通用合同条款 51

第三部分 专用合同条款 51

第五章 工程量清单 70

5.1 工程量清单说明 70

5.2 投标报价说明 70

5.3其他说明 74

5.3.1 词语和定义 74

5.3.2 工程量差异调整 75

5.3.3 暂列金额和暂估价 75

5.4 工程量清单与计价表 77

5.4.1 工程量清单封面 77

5.4.2 投标总价表 78

5.4.3 总说明 79

5.4.4 分部分项工程量清单计价表 79

5.4.5 总价措施项目清单与计价表 99

5.4.6其他项目清单与计价汇总表 102

5.4.7规费、税金项目计价表 108

5.4.8发包人提供材料和工程设备一览表 109

5.4.9承包人提供主要材料和工程设备一览表 110

第六章 图 纸 111

6.1图纸目录 111

6.2图纸 112

第七章 技术标准和要求 113

7.1 一般要求 113

7.1.1 工程说明 113

7.1.2 承包范围 114

7.1.3 工期要求 115

7.1.4 质量要求 116

7.1.5 适用规范和标准 116

7.1.6 安全文明施工 116

7.1.7 治安保卫 127

7.1.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 128

7.1.9 样品和材料代换 128

7.1.10 进口材料和工程设备 130

7.1.11 进度报告和进度例会 130

7.1.12 试验和检验 132

7.1.13 计日工 133

7.1.14 计量与支付 133

7.1.15 竣工验收和工程移交 135

7.1.16 其他要求 137

7.2 特殊技术标准和要求 137

7.2.1材料和工程设备技术要求 137

7.2.2 特殊技术要求 137

7.2.3 新技术、新工艺和新材料 137

7.2.4 其他特殊技术标准和要求 137

7.3 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 138

第八章 投标文件格式 139

8.1 投标函及投标函附录 141

8.2 法定代表人身份证明 144

8.3 授权委托书 145

8.4 联合体协议书 146

8.5 投标保证金 148

8.6 已标价工程量清单 149

8.7 施工组织设计 150

8.8 项目管理机构 156

8.8.1 项目管理机构组成表 156

8.8.2 主要人员简历表 157

8.9 拟分包计划表 160

8.10 资格审查资料 161

8.10.1 投标人基本情况表 161

8.10.2 近年财务状况表 161

8.10.3 近年完成的类似项目情况表 162

8.10.4 正在施工的和新承接的项目情况表 163

8.10.5 近年发生的诉讼和仲裁情况 163

8.10.6 企业其他信誉情况表（年份要求同诉讼及仲裁情况年份要求） 164

8.10.7 主要项目管理人员简历表 165

8.11 其他材料 165

第二篇 招标控制价 166

第九章 招标控制价 167

9.1 封面 167

9.2 总说明 168

9.3工程项目招标控制价汇总表 169

9.4 单项工程招标控制价汇总表 170

9.5 单位工程招标控制价汇总表 171

9.6 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 172

9.7 综合单价分析表 191

9.8 总价措施项目清单与计价表 196

9.9 其他项目清单与计价汇总表 199

9.9.1 暂列金额明细表 200

9.9.2.材料（工程设备）暂估单价及调整表 201

9.9.3 专业工程暂估价及结算表 202

9.9.4 计日工表 203

9.9.5 总承包服务费计价表 204

9.10 规费、税金项目计价表 205

9.11 发包人提供材料和工程设备一览表 206

9.12 承包人提供主要材料和工程设备一览表 207

结语 208

参考文献 210

致谢 211

第一篇 招标文件

第一章 招标公告(未进行资格预审）

东台溱东滨湖安置区2#安置楼土建工程施工招标公告

1.1 招标条件

本招标项目东台溱东滨湖安置区2#安置楼土建工程已由盐城市发展和改革委员会以批文名为：市发展改革委关于盐城东台市溱东滨湖安置区初步设计的批复，编号为：盐发改行服[2016]101号批准建设，招标人为盐城东台市大地房地产开发有限公司，建设资金来源：企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 项目概况与招标范围

工程地点：东台市溱东镇罗青路南侧

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