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摘 要

本次毕业设计通过对昆山市老年大学土建工程的招标实例，详细地论述了工程量清单计价模式下招标文件的编制过程，探究了编制工程量清单和招标控制价时的注意事项，详细地介绍了招标人、投标人和中标人在整个招投标过程中的责任和义务，并结合工程实际，采用综合分析的方法，完善和补充了合同条款，规范了建设工程合同管理，以及对工程变更和索赔、建设工程各方关系、争端解决方式等方面加强了规范。

本工程位于昆山市中山路东侧，北临亭林新村，建筑面积12006.33㎡，工程造价约为 1880万元，计划工期为 220日历天。本工程采用综合评估法进行合理的招标，保证工程项目招投标的准确性、合理性与及时性，从而实现招投标双方互利互惠的目标。

关键词： 招标文件 工程量清单 招标控制价

The Tender Documents and the Tender Sun Limit of KunShan University of the Third Age

Abstract

Through the bidding example of Kunshan University of the Third Age,the graduation design discusses the process of making tender documents under BQ mode in detail,explores matters needing attention of making bills of quantities and tender sum limit, detailedly introduces the responsibilities and obligations of the tender, the bidder and the successful bidder in the whole bidding process.Also,combined with practical engineering,the design perfects and supplements the terms of the contract, standardizes the construction project contract management and further standardizes engineering changes and claims, relationship between the parties in the construction project, dispute resolution and so on ,by the method of comprehensive analysis.

The project is located in the east of Zhongshan Road and the south of Tinglin New Village.The built-up area is 12006.33m²and the engineering cost is about 18.8 million.It’s planned duration is 220 calendar days.It adopts the comprehensive evaluation method to carry on the reasonable bidding, and guarantee the accuracy, rationality and timeliness of the project bidding, so as to realize the goal of mutual benefit between the two parties.

Key Words: The tender documents; Bills of quantities; Tender sum limit

目录

摘要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1 招标条件 2

1.2 项目概况与招标范围 2

1.3 投标人资格要求 2

1.4 招标文件的获取 3

1.5 投标文件的递交 3

1.6 发布公告的媒介 3

1.7 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1投标人须知前附表 4

2.2 总则 10

2.2.1 项目概况 10

2.2.2 资金来源和落实情况 10

2.2.3 招标范围、计划工期、质量要求及承包方式 10

2.2.4 投标人资格要求 10

2.2.5 费用承担 11

2.2.6 保密 11

2.2.7 语言文字 11

2.2.8 计量单位 12

2.2.9 踏勘现场 12

2.2.10 分包 12

2.2.11 偏离 12

2.2.12 监管 12

2.2.13 其他 12

2.3 招标文件 12

2.3.1招标文件的组成 12

2.3.2招标文件的澄清与修改 13

2.3.3招标控制价的公布 14

2.4 投标文件 14

2.4.1 投标文件的组成 14

2.4.2投标报价 15

2.4.3投标有效期 18

2.4.4投标保证金 18

2.4.5资格审查资料 19

2.4.6备选投标方案 19

2.4.7 投标文件的编制 20

2.4.8投标文件的格式及签署 20

2.5 投标 20

2.5.1投标文件的密封和标记 21

2.5.2投标文件的递交 21

2.5.3投标截止时间 21

2.5.4投标文件的修改与撤回 21

2.6开标 21

2.6.1开标时间和地点 22

2.6.2开标程序 22

2.7资格审查与评标 23

2.7.1资格审查委员会与评标委员会 23

2.7.2评标原则 23

2.7.3评标 23

2.7.6评标过程的保密及得分更正注意事项 25

2.7.7其他 25

2.8合同授予 25

2.8.1定标方式 25

2.8.3 履约担保 26

2.8.4签订合同 26

2.9重新招标和不再招标 26

2.9.2不再招标 27

2.10纪律和监督 27

2.10.1对招标人的纪律要求 27

2.10.2对投标人的纪律要求 27

2.10.3对评标委员会成员的纪律要求 27

2.10.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 27

2.10.5投诉 27

2.11需要补充的其他内容 27

第三章 评标办法 28

3.1评标办法及其主要内容 28

3.2 分部分项工程量综合单价报价合理性分析细则 29

3.2.1投标价与标底价清标 29

3.3 成本价评审细则 30

3.4技术标评标细则 30

3.4.1技术标评标细则一 30

3.4.2技术标评标细则二 30

3.4.3项目负责人业绩 31

3.5 组建评标委员会 31

3.6 投标文件的澄清与修正 32

3.7数据和评分处理办法 32

第四章 合同条款及格式 33

4.1通用条款 33

4.2专用合同条款 33

4.2.1词语定义及合同文件 33

4.2.2双方一般权利和义务 34

4.2.3施工组织设计和工期 35

4.2.4质量与验收 36

4.2.5安全施工及环境保护 36

4.2.6合同价款与支付 36

4.2.7材料设备供应 37

4.2.8工程变更 38

4.2.9竣工验收与结算 38

4.2.10违约、索赔和争议 38

4.2.11其他 39

附件一：合同协议书 44

附件二：承包人承揽工程项目一览表 47

附件三：承包人提供的材料和工程设备一览表 48

附件四：发包人提供的材料和工程设备一览表 49

附件五：履约担保格式 50

附件六：预付款担保格式 53

附件七：支付担保格式 55

附件八：房屋建筑工程质量保修书 57

附件九：廉政责任书格式 59

附件十：工程项目项目人员一览表 62

第五章 工程量清单 63

5.1工程量清单说明 63

5.2 投标报价说明 64

5.3 其他说明 68

5.3.1词语和定义 68

5.3.2 工程量差异调整 69

5.3.3 暂列金额和暂估价 69

5.4工程量清单 71

5.4.1封-1工程量清单 71

5.4.2扉-1工程量清单 72

5.4.3总说明 73

5.4.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 74

5.4.5总价措施项目清单与计价表 88

5.4.6其他项目清单与计价汇总表 92

5.4.7暂列金额明细表 93

5.4.8材料（工程设备）暂估单价及调整表 94

5.4.9专业工程暂估价及结算价表 95

5.4.10计日工表 96

5.4.11总承包服务费计价表 97

5.4.12规费、税金项目计价表 98

5.4.13发包人提供材料和工程设备一览表 99

5.4.14承包人提供主要材料和工程设备一览表 100

5.4.15承包人提供主要材料和工程设备一览表 101

第六章 图纸 102

6.1图纸目录 102

6.2图纸（见附录） 105

第七章 技术标准和要求 106

7.1一般要求 106

7.1.1工程说明 106

7.1.2承包范围 106

7.1.3 工期要求 107

7.1.4 质量要求 108

7.1.5适用规范和标准 108

7.1.6 安全文明施工 108

7.1.7治安保卫 118

7.1.8 地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 119

7.1.9 样品和材料代换 119

7.1.10进口材料和工程设备 120

7.1.11 进度报告和进度例会 121

7.1.12试验和检验 122

7.1.13 计日工 122

7.1.14 合同价款与支付 123

7.1.15竣工验收和工程移交 124

7.1.16其他要求 126

7.2特殊技术标准和要求 127

7.2.1材料和工程设备技术要求 127

7.2.2 特殊技术要求 127

7.2.3新技术、新工艺和新材料 127

7.2.4 其他特殊技术标准和要求 127

第八章 投标文件格式 128

8.1投标文件封面 129

8.2投标文件目录 130

8.3法定代表人申明 131

8.4投标人资格审查申请书 132

投标人资格审查申请书 132

8.4.1投标人基本情况表 133

8.4.2近年财务状况表 134

8.4.3近年完成的类似项目情况表 135

8.4.4正在施工的和新承接的项目情况表 136

8.4.5近年发生的诉讼和仲裁情况 137

8.4.6企业其他信誉情况表 138

8.4.7主要项目管理人员简历表 139

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