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摘 要

本文由南京汉达科技有限公司通信产业园3幢厂房即地下室工程具体案例，结合《建设工程工程量清单计价规范》，施工图纸，具体编制。本施工招标采用资格预审公开招标，综合评估法确定中标人。

工程量清单是指建筑工程的分部分项项目，措施项目，其他项目，规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。通过工程量清单的编制，我不仅熟悉建筑构件的计算规则，也熟悉了工程预算的全部过程。

合同条款的合理与否对双方当事人以后签订协议，能否实现共赢起了决定性的作用。标准施工招标文件范本上对通用性的条款可以直接引用，但是在具体的工程中，往往需要考虑更多的因素。

关键词：综合评估法 工程量清单 合同文件

The civil construction tender documents of the third building and basement in Han DA technology company

Abstract

This paper is based on the case of third building and basement in Han DA technology company and "standard housing construction and public works construction tender documents" (2010 edition) ,and construction picture. This case adapts to a comprehensive principle to determine the loser.

From this project, I master the principles of calculating the cost of the construction and know the process of the costing.

Abstract plays a significant role in completing the whole project standard housing construction and public works construction tender documents" (2010 edition) could be introduced while we need to think of other factors.

Key words: comprehensive Assessment ; the civil construction tender documents ; Special contract

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一篇 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1招标条件 2

1.2 项目概况与招标条件 2

1.3 投标人资格 2

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件获取 2

1.6招标文件递交 3

1.7 发布公告的媒介 3

1.8 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 8

2.2.1 工程概况 8

2.2.2 投标费用 8

2.3 招标文件 8

2.3.1 招标文件的组成 8

2.3.2 招标文件的澄清 9

2.4 投标报价 9

2.5 投标文件的编制 9

2.5.1 投标文件的组成 10

2.5.2 投标担保 10

2.5.3 勘察现场 10

2.5.4 投标文件的份数与签署 10

2.6 投标文件的递交 11

2.6.1 投标文件的密封与标记 11

2.6.2 投标截止日期 11

2.6.3 投标文件的修改于撤回 11

2.7 开标 11

2.8 评标 12

2.9 合同授予 12

2.9.1中标 12

2.9.2 合同签订 13

第三章 评标办法 14

3.1 评标办法前附表 14

3.2 评标办法正文（综合评估法） 17

3.2.1 评标办法 17

3.2.2 评标委员会 17

3.2.3 评标程序 18

3.2.4 初步评审 18

3.2.5 详细评审 19

3.2.6 投标文件的澄清与补正 19

3.2.7 定标办法 19

第四章 合同条款及格式 21

4.1 通用条款 21

4.1.1 一般规定 21

4.1.2 发包人义务 22

4.1.3 监理人 23

4.1.4 承包人 23

4.1.5 测量放线 25

4.1.6 施工安全，治安保卫，环境保护 25

4.1.7 进度计划 26

4.1.8 开工与竣工 26

4.1.9 暂停施工 27

4.1.10 工程质量 27

4.1.11 变更 28

4.1.12 价格调整 31

4.1.13 计量与支付 31

4.1.14 竣工验收 34

4.1.15 缺陷责任与保修责任 36

4.1.16 不可抗力 36

4.1.17 争议的解决 37

4.2 合同专用条款 37

4.3 合同附件 38

4.3.1 合同协议书 38

4.3.2 履约担保书 39

4.3.3 预估款担保 41

第五章 工程量清单 43

5.1 封面 43

5.2 填表须知 44

5.3 附表 44

第六章 图纸 62

6.1 图纸目录 62

6.2 图纸见附录 63

第七章 技术标准与要求 64

7.1 本工程采用的计价规范 64

7.2 本工程采用的主要技术规范 64

7.3 对施工工艺的特殊要求 64

第八章 投标文件格式 65

8.1 商务标 65

8.8.1 投标函及附录 65

8.1.2 工程量清单报价表 68

8.1.3 辅助材料表 68

8.2 技术标 71

第二篇 招标控制价 73

第九章 汉达科技有限公司3幢厂房及地下室工程招标控制价 74

9.1封面 74

9.2 总说明 75

9.3 单项工程招标控制价汇总表 75

9.4 单位工程招标控制价汇总表 76

9.5 分部分项工程量与单价措施项目清单与计价表 77

9.6 总价措施项目清单与计价表 93

9.7 其他项目清单与计价表 93

9.8 规费，税金项目计价表 96

9.9综合单价分析表 97

附录 99

附录一 ：工程量清单计算书手稿 99

附录二 ：图纸 99

结 语 100

参考文献 101

致 谢 102

第一篇 招标文件

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