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摘 要

招标文件是由招标人或招标代理人根据拟招标项目的特点和需要编制的，向投标人表明招标意向和要求的书面法律文件，是招标投标过程中最重要的文件之一，是投标单位编制投标文件的主要依据，是招标单位与将来中标单位签订工程承包合同的基础，在整个项目过程中起着至关重要的作用。

本设计是结合苏州红湾铭城1#楼工程实际，对其进行招标文件编制。本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分组成。其中招标文件依据国家相关规定、业主要求及设计图纸来编制，招标控制价是招标人依据国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法，对招标工程限定的最高工程造价。第一部分主要内容有：第一章招标公告，第二章投标人须知，第三章评标方法，第四章合同条款及格式，第五章工程量清单，第六章图纸，第七章技术标准和要求，第八章投标文件格式。第二卷是工程的招标控制价，对招标工程限定的最高工程造价。招标文件的重点是工程量清单的编制，因为这需要对工程量清单计算规则非常熟悉，并且对工程施工有一定认识，因此这也是招标文件中的难点问题。

关键词：招标文件 工程量清单 招标控制价

Suzhou City Development Hongwan building 1# project of the tender documents

Abstract

The tender documents is by the tenderee or tender agent according to the characteristics of the project and the need for the preparation of the tender documents, written law that intention and requirements to the bidders, is one of the most important in the process of bidding documents, bidding units, bidding documents are the main basis, is the basis of bidding units signed project contracts and future the successful bidder, plays a crucial role in the process of the project.

This design is combined with Suzhou City Development Hongwan building 1# in the engineering practice, the tender documents to prepare. This graduation design is controlled by the tender documents and tender price two parts. The tender documents is in accordance with national regulations, the requirements of owners and to the preparation of design drawings, the tender price of the tender control price is based on national and provincial construction department issued fixed pricing and valuation approaches,which is the maximum limit of the bidding project construction cost.Tender documents main content includes: the first chapter, second chapter instructions to bidder, the third chapter the bid evaluation method, contract terms and format of chapter 4, chapter 5 bill of quantities, drawings of chapter 6, chapter 7 technical standards and requirements, chapter 8 of the bidding file format. The second part is the project tender control price, the highest engineering cost limit on a bidding project. Which focuses on bill of quantities, because it requires a very familiar with bill of quantities calculation rules, and to the construction have a certain understanding, so this is a difficult problem in the tender documents as well.

Key Words：The tender documents；Bill of quantities；The tender control price

目 录

摘 要 2

ABSTRACT 3

目 录 1

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告 2

1.1 招标条件 2

1.2 项目概况与招标范围 2

1.2.1 工程规模 2

1.2.2 结构类型 2

1.2.3 招标范围 2

1.2.4 标段划分 2

1.2.5 质量要求 2

1.2.6 安全要求 2

1.2.7 工期要求 2

1.2.8 工程地点 2

1.2.9 合同估算价 2

1.3 投标人资格要求 2

1.4 投标报名 2

1.5 招标文件的获取 3

1.6 投标文件的递交 3

1.7 确认 3

1.8 联系方式 3

第二章 投标人须知 4

2.1 投标人须知前附表 4

2.2 总则 9

2.2.1 项目概况 9

2.2.2 资金来源和落实情况 9

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 9

2.2.4 投标人资格要求 9

2.2.5 费用承担 10

2.2.6 保密 10

2.2.7 语言文字 10

2.2.8 计量单位 10

2.2.9 投标预备会 10

2.2.10 分包 11

2.2.11 偏离 11

2.3 招标文件 11

2.3.1 招标文件的组成 11

2.3.2 招标文件的澄清 11

2.3.3 招标文件的修改 12

2.4 投标文件 12

2.4.1 投标文件的组成 12

2.4.2 投标报价 12

2.4.3 投标有效期 13

2.4.4 投标保证金 13

2.4.5资格审查资料 13

2.4.6 备选投标方案 14

2.4.7 投标文件的编制 14

2.5 投标 14

2.5.1 投标文件的密封和标记 15

2.5.2 投标文件的递交 15

2.5.3 投标文件的修改与撤回 15

2.6 开标 15

2.6.1 开标时间和地点 15

2.6.2 开标程序 15

2.7 评标 16

2.7.1评标委员会 16

2.7.2 评标原则 16

2.7.3 评标 16

2.8授予合同 17

2.8.1定标方式 17

2.8.2 中标通知 17

2.8.3 履约担保 17

2.8.4 签订合同 17

2.9 重新招标和不再招标 17

2.9.1 重新招标 18

2.9.2 不再招标 18

2.10 纪律和监督 18

2.10.1 对招标人的纪律要求 18

2.10.2 对投标人的纪律要求 18

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 18

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18

2.10.5 投诉 18

第三章 评标办法 20

3.1评标办法前附表 20

3.1.1评标前附表 20

3.1.2投标报价评审 22

3.2评标方法 22

3.3 评审标准 23

3.3.1 初步评审标准 23

3.3.2 分值构成与评分标准 23

3.4 评标程序 23

3.4.1 评标准备 23

3.4.2 初步评审 23

3.4.3 详细评审 24

3.4.4 投标文件的澄清和补正 24

3.4.5 评标结果 24

3.4.6评标争议处理 24

第四章 合同条款及格式 26

4.1 协议书 26

4.2通用条款 29

4.3专用条款 51

4.4 合同附件 69

第五章 工程量清单 75

5.1 工程量清单说明 75

5.2 投标报价说明 75

5.3 其他说明 75

5.4 工程量清单 78

第六章 图 纸 97

6.1 图纸目录 97

6.2 图纸（见附录） 97

第七章 技术标准和要求 98

7.1 工程概况 98

7.2 技术规范及标准 98

7.3材料质量要求 99

7.4工程管理的要求 100

第八章 投标文件格式 101

8.1 投标函及投标函附录 103

8.2 法定代表人身份证明和授权委托书 104

8.3 联合体协议书 105

8.4 投标保证金 106

8.5 已标价工程量清单 106

8.6 施工组织设计 106

8.7 项目管理机构 110

8.8 拟分包项目情况 112

8.9 资格审查资料 113

第二部分 招标控制价 116

第九章 招标控制价 117

9.1 单位工程招标控制价汇总表 117

9.2 分部分项工程量清单与计价表 118

9.3工程量清单综合单价分析表 132

9.4 措施项目清单与计价表(一) 179

9.5 措施项目清单与计价表(二) 180

9.6 规费、税金清单计价表 181

9.7 其他项目清单与计价汇总表 182

附录 183

附录一 工程量清单计算书手写稿 183

附录二 图纸 183

结语 184

参考文献 186

致谢 187

第一部分 招标文件

第一章 招标公告

1.1 招标条件

苏州红湾铭城1#楼工程，建设资金来自 自筹 ，现已落实。招标人为江苏省苏州建设现对该项目的施工进行公开招标。

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