论文总字数：52817字

摘 要

BIM 简称为建筑信息模型，是一种以多维度的工程项目信息为基础来进行建立模型，在模型中我们可以对整个工程构件的几何信息和空间分布以及工程量一目了然。模型还同时具备可视化、可数字化、可参数化、可协同化等功能。BIM 技术在工程建设项目全生命周期比如决策、设计、招投标、施工以及运营等各个阶段被广泛应用，不仅能够帮助企业在招投标过程中节约资源，降低成本，还能增强竞争力，增加效益。招投标是一种在市场经济下进行商品买卖的行为，传统的招投标管理制度已经跟不上经济与科技的快速发展的步伐，存在越来越多的问题，因此在工程项目的投标阶段运用BIM技术也有助于建筑行业的健康发展。

在本次毕业设计中，首先基于 BIM 技术招投标管理的背景和意义，根据现有的庐山花园7#楼六层住宅楼的建筑设计图纸和结构施工图，通过广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件、广联达云计价平台 GCCP5. 0，完成投标报价文件的编制。同时，编制过程中通过 GCL2013 完成工程算量，并结合本工程具体施工定额编制进度计划，根据进度计划完成其他各项计划，并结合本工程实际布置施工平面图，最终形成施工组织设计文件。再者提出在工程投标阶段引进BIM技术的重要性与必要性。最后详细分析了 BIM 的特点、应用现状、应用价值、应用时面临的阻碍以及 BIM 技术在工程投标阶段应用的可行性。

关键词：建筑信息模型；BIM技术；投标文件编制

Preparation of BIM - based bidding documents for Lushan Garden residential building project

Abstract

BIM, short for building information model, is a kind of building model based on multi-dimensional engineering project information. In the model, we can clearly understand the geometric information, spatial distribution and engineering quantity of the entire engineering components. The model also has the functions of visualization, digitization, parameterization and collaboration. BIM technology is widely used in the whole life cycle of engineering construction projects, such as decision-making, design, bidding, construction and operation, etc. It can not only help enterprises save resources and reduce costs in the bidding process, but also enhance competitiveness and increase benefits. Bidding is a kind of behavior of commodity trading in the market economy. The traditional bidding management system has been unable to keep pace with the rapid development of economy and technology, and there are more and more problems. Therefore, the application of BIM technology in the bidding stage of engineering projects is also conducive to the healthy development of the construction industry.

In this graduation project, first of all, based on the background and significance of BIM technology bidding management, according to the architectural design drawings and structural construction drawings of the existing 6-storey residential building of no.7 building in lushan garden, and through GCL2013 software of guanglianda BIM civil engineering calculation and gccp5.0 of guanglianda cloud pricing platform, the compilation of bidding quotation documents was completed. At the same time, during the preparation process, the project calculation was completed through GCL2013, and the progress plan was prepared in accordance with the specific construction quota of the project. Other plans were completed according to the progress plan, and the construction plan was arranged in accordance with the actual construction plan of the project. Finally, the construction organization design document was formed. Furthermore, the importance and necessity of introducing BIM technology in the bidding stage are proposed. Finally, the characteristics, application status, application value, obstacles and feasibility of BIM technology in the bidding stage are analyzed in detail.

Keywords:Building information model; BIM technology; Preparation of tender documents

目 录

目录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1基础结构 2

2主体结构 2

3装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1任务介绍 3

1.1 建模阶段 3

1.2 编制投标文件阶段 3

2工作进程 3

2.1 熟悉图纸 3

2.2 建立模型 4

2.3 编制投标文件 7

2.4 整理修订 7

3 总结 7

第二部分 庐山花园六层住宅工程投标文件编制 12

第一章 广联达算量成果文件 13

1 土建算量报表 13

1.1 清单定额汇总表 13

1.2 工程综合指标表 18

1.3 广联达算量与手工算量对比分析 20

第二章 施工组织设计 21

1工程概况及施工条件 21

1.1工程概况 21

1.2施工条件及特点 21

2施工方案 22

2.1施工顺序 22

2.2施工任务划分 22

2.3主要施工方法 23

3施工部署 25

3.1主要工种劳动力计划表 25

3.2建筑材料需要量计划表 25

3.3施工机具需要量计划表 28

3.4施工现场平面布置图 29

3.5施工进度计划横道图 30

4保障措施 31

4.1安全文明施工 31

4.2 冬季、雨季施工保障措施 32

第三章 投标报价文件 34

第三部分 科技小论文 59

BIM技术在建筑工程招投标阶段的应用研究 60

1 研究背景及意义 61

1.1 研究背景 61

1.2研究意义 61

2 BIM技术在招投标阶段的概述 61

2.1 BIM技术在招投标阶段的优势 61

2.2 BIM技术在招投标阶段应用的问题及对策 62

3小结 63

结 束 语 64

谢 辞 65

参 考 文 献 66

第一部分 毕业设计综述

工程概况

1基础结构

本工程基础选用柱下独立基础，选用C30混凝土；基础下方垫层厚度为100mm，垫层每边外伸100mm，选用C10混凝土；选用HRB400级钢筋。该项目的土方工程采用挖掘机进行机械挖掘，手动辅助施工，并配备土方运输车辆，车柱基挖土从住宅楼两端向中间开始动工。土方工程采用大开挖方式，自然放坡。

2主体结构

本项目的主体是框架结构，设计使用寿命为50年。建筑面积2500m²左右，地上六层，建筑高度17.600m。抗震设防烈度为6度，本工程无地下室，地上部分耐火等级为二级。屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年。楼板、梁、柱、楼梯、基础采用C30混凝土。钢筋选用HPB300级、HRB335级和HRB400级。HPB300级和HRB335级钢筋焊条为E50xx型，HRB400级钢筋焊条为E55xx型。钢筋采用机械连接和闪光对焊连接，接头百分比率对梁、板、墙要求≤25%对柱类构件要求≤50%。钢筋保护层厚度取25mm。本工程墙体均采用240粘土砖，用水房间隔墙根部浇筑高出建筑面层150，采用C30混凝土，厚度同墙厚。凡钢筋混凝土柱边门垛尺寸小于120时，应采用素砼与柱整体浇筑。

3装饰工程

本工程楼地面全部采用块料楼地面，厨房、卫生间、阳台作为无水房间，地面设防水层。内墙为水泥砂浆抹灰，卫生间设防水墙面。外墙为苯丙乳胶漆抹灰面以及设墙面卷材防水，天棚抹灰设水泥砂浆现浇。屋面铺设SBS改性沥青防水卷材，保温层附墙铺贴水泥珍珠岩板。窗全部采用塑钢窗，门主要有防盗门、木质防火门、全玻自由门几种。有地漏房间如卫生间、阳台做防水层，需在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏。内窗台均做1:2水泥砂浆粉面，并设50宽护角线。室内外各外露金属件需做油漆，油漆做法为刷防锈漆两道后再做与墙面颜色相同的氟碳喷涂。

第二章 毕业设计过程描述

1任务介绍

根据现有的庐山花园7#楼六层住宅楼的建筑设计图纸和结构施工图，在熟悉图纸的基础上，利用广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件、 广联达清单计价软件 GBQ4. 0 或广联达云计价平台 GCCP5. 0，完成投标报价文件的编制。同时，编制过程中需通过 GCL2013 完成工程算量，并结合本工程具体施工定额编制进度计划，根据进度计划完成其他各项计划，并结合本工程实际布置施工平面图，最终形成施工组织设计文件。除此，还要根据该工程的图纸，完成一层建筑、结构、装修部分工程量的手算计算书。

建模阶段

建模前先熟悉图纸，在充分了解图纸的基础上，再开始建立模型。通过广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件，按照建筑物结构类别的不同，绘制图形时顺序一般也不同，如本工程按柱、梁、板、墙、门窗洞口、装饰装修等构件的顺序依次绘制。主要是利用标准层所建构件可对上层和下方的相同构件迅速执行复制操作，另外，也可充分利用精确布置构件的功能，迅速完成追加构件的工作。在绘制构件的同时，根据图纸中的设计说明完成各个构件清单定额的套用。基本的模型建完后，可以利用云检查来检测建模过程中的错误或需修改的地方，以提高后续造价的准确率。最后进行汇总计算，得到清单定额汇总表等表格。

编制投标文件阶段

投标文件包含商务标和技术标。在技术措施上，对基础、特殊构造、重要装饰等均应独立说明。对多层建筑，垂直运输机械的选用、脚手架规格、工程用水用电等，对选择施工方案的合理要求必须加以说明。对于一般的施工布局，在场地条件许可的前提下应和实际施工相结合，布局良好，最好将职工居住区和施工管理区分离；除此，要考虑到方案中临时设施、施工机械、工程材料堆放、道路布置的可行性，防止施工时发生平面立体的交叉冲突。在制作施工网络网络计划的时候，将主要的施工步骤和关键线路结合起来，通过实际的交叉施工和连接顺序合理地考虑各个部分的逻辑关系。编制投标文件过程中，在顺应招标文件的前提下，不应限制于固定的形式，特别是在工程管理中，不妨结合些许先进的管理模式，增加技术指标的论述范围，例如在文明标准建设方面、技术革新方面等作重要论述。

2工作进程

2.1 熟悉图纸

当拿到一份设计图时，一定要先看一下目录，看看图纸是否有遗漏，以及图纸的数目是否完整。任何一份图纸，都应是图纸与说明、图纸与尺寸相结合查看。

首先浏览建筑总平面图，掌握该建筑的位置以及与其他建筑的位置（可以为施工组织设计做准备）。从设计总说明中了解到工程概况：本工程名称为庐山花园7#楼六层住宅楼设计，总建筑面积在2500m²左右，地上六层，建筑高度为17.6m，该项目的结构形式为框架结构，设计标高为±0.000m，相当于绝对标高。

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