论文总字数：44699字

摘 要

随着我国经济的飞速发展，建筑行业也在跟着蓬勃发展，招投标作为获取工程的途径，本毕业设计根据平潭岚城新区小学综合楼工程，编制招标文件。本项目招标文件的编制包括招标公告、投标、投标人须知、合同条款及格式、项目工程量清单。项目采用综合评标法。根据本人编制招标文件时遇到的问题，浅谈编制招标文件时的技巧及方法。

关键词：招标文件；合同条款；技巧

Preparation of Bidding Documents for Primary School in Lancheng New District of Pingtan

Abstract

With the rapid development of China's economy, the construction industry is also booming, bidding as a way to obtain the project, the graduation project according to Pingtan Lancheng New District primary school complex project, the preparation of bidding documents. The preparation of bidding documents for this project includes bidding announcement, bidding, instructions to bidders, contract terms and format, and project bill of quantities. The project adopts the comprehensive evaluation method. According to the problems encountered in the preparation of bidding documents, this paper discusses the skills and methods in the preparation of bidding documents.

Key words: bidding documents; Contract terms; skill

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章毕业设计任务 4

1.1工程概况 4

1.2小组任务 4

1.3个人任务 4

第二章工程进度 5

2.1初步熟悉阶段 5

2.2编制招标文件阶段 5

2.3整理修订阶段 6

第三章毕业设计心得 7

3.1存在的问题、解决的方法 7

3.2收获和体会 7

第二部分 施工招标文件

第一章招标公告 10

1.1招标条件 10

1.2项目概况与招标范围 10

1.3投标人的资质要求 10

1.4招标文件的获取 10

1.5投标文件的递交 11

1.6发布公告的媒介 11

1.7联系方式 11

第二章投标 12

2.1总则 12

2.1.1项目概况 12

2.1.2资金来源和落实情况 12

2.1.3招标范围、计划工期和质量要求 12

2.1.4投标人的资格要求（适用于为进行资质预审的） 12

2.1.5费用承担 12

2.1.6保密 12

2.1.7语言文字 13

2.1.8计量单位 13

2.1.9踏勘现场 13

2.1.10分包 13

2.1.11偏离 13

2.2招标文件 14

2.2.1招标文件的组成 14

2.2.2招标文件的澄清 14

2.2.3招标文件的修改 14

2.3投标文件 15

2.3.1投标文件的组成 15

2.3.2投标报价 15

2.3.3投标有效期 16

2.3.4投标保证金 16

2.3.5备选投标方案 16

2.3.6投标文件的编制 17

2.4投标 17

2.4.1投标文件的密封和标记 17

2.4.2投标文件的递交 18

2.4.3投标文件的修改与撤回 18

2.5开标 19

2.6评标 20

2.6.1评标委员会 20

2.6.2评标原则 20

2.6.3评标 20

2.7合同授予 20

2.7.1定标方式 20

2.7.2中标通知 20

2.7.3履行担保 20

2.7.4签订合同 21

2.8重新招标和不再招标 21

2.8.1重新招标 21

2.8.2不再招标 21

2.9纪律和监督 21

2.9.1对招标人的纪律要求 21

2.9.2对投标人的纪律要求 22

2.9.3对评标委员会成员的纪律要求 22

2.9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22

2.9.5投诉 22

2.10需要补充的其他内容 22

附表一：开标记录表（略） 22

附表二：问题澄清通知（略） 22

附表三：问题的澄清（略） 22

附表四：中标通知书（略） 22

附表五：中标结果通知书（略） 22

附表六：确定通知（略） 22

第三章综合评标法 23

3.1评标方法 23

3.2评审标准 23

3.2.1初步评审标准 23

3.2.2详细评分标准 23

3.3评标程序 24

3.3.1初步评审 24

3.3.2详细评审 24

3.3.3投标文件的澄清和补正 25

3.3.4评标结果 25

第四章合同条款及格式 26

4.1通用合同条款（略） 26

4.2专用合同条款 26

4.2.1词语定义及合同文件 26

4.2.2双方一般权利和义务 26

4.2.3施工组织设计和工期 27

4.2.4质量与验收 29

4.2.5安全施工 30

4.2.6合同价款与支付 31

4.2.7材料设备供应 33

4.2.8工程变更 33

4.2.9竣工验收与结算 34

4.2.10违约、索赔和争议 35

4.2.11其他 36

4.3合同附件格式 36

附件一：合同协议（略） 36

附件二：履约担保格式（略） 36

附件三：预付款担保格式（略） 36

第五章工程量清单 37

5.1工程量清单说明 37

5.2投标报价说明 37

5.3工程量清单 37

5.3.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 40

5.3.2总价措施项目清单与计价表 44

5.3.3其他项目清单与计价汇总表 47

5.3.4规费、税金项目计价表 48

第六章图纸 49

6.1图纸 49

6.2图纸（略） 49

第七章技术标准和要求 50

第三部分 科技小论文

浅析编制招标文件注意事项 51

致谢词 56

参考文献 57

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1工程概况

本项目为福建省平潭岚城新区小学5#综合楼工程，地点位于福建省平潭综合实验区岚城乡坛西大道东侧，此项目是多层办公建筑。结构体系为框架结构。工程规模为建筑地上5层，建筑高度21.95米，总建筑面积：3281.00㎡，建筑基底面积656.20㎡。室内外高差为-0.450m，室内地面设计标高±0.000，相当于黄海标高4.750设计等级：建筑设计等级二类，外墙防水设防标准为Ⅰ类，按绿色建筑一星标准设计。主体结构合理使用年限：50年（二级）本工程总平面图以米为单位，角度以度为单位，标高以米为单位，其余设计图纸以毫米为单位。

1.2小组任务

综合运用所学理论、专业知识和技能去分析问题解决与解决问题，利用广联达软件BIM建模，然后根据计价软件算出工程量清单，负责招标文件应根据编制招标文件的原则和依据，编制招标文件，负责投标根据计价算出报价，编制投标文件，熟悉建设工程招投标程序，掌握招投标文件和工程量清单的编制方法，准确计算出项目工程量和清单套价，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识，最后合作完成一个项目的招投标文件的内容。

1.3个人任务

根据相关要求提交英语翻译。根据毕业设计任务写好开题报告，选好课题，确定自己毕业设计项目。熟悉项目的图纸，利用广联达建模，计算出工程量，然后根据广联达计价软件算出工程量清单。掌握招标文件的需要的内容及招标文件的原则，根据招标文件的依据编制招标文件的招标公告、招标的项目要求、投标人须知、合同格式、投标文件格式等五大部分。最后选好科技小论文的课题，并且编写。根据毕业设计的要求完成最后的论文。

第二章 工程进度

2.1初步熟悉阶段

通过毕业设计论文任务书，了解本次论文的任务，根据自己选的项目完成对项目的招标文件的编制，以及写一篇科技小论文。通过前期老师的指导了解招标文件的编制需要的内容、格式，编制招标文件的原则，再根据招标文件的依据编写适合本项目的招标文件。熟悉并且会操作广联达软件，确定好项目之后，利用广联达通过项目的建筑施工图结构施工图来建立模型，然后根据其计算出工程量，根据项目的工程量进行编制工程量清单。

2.2编制招标文件阶段

首先我们要正确了解制定编制好的招标相关文件的具体编制程序，熟悉制定编制好的招标相关文件的具体内容，掌握编制招标相关文件严格编制的基本原则，最后根据编制招标相关文件的主要依据制定编制好的招标相关文件。根据本招标项目的具体要求和制定招标项目采购实施方案需要编制项目招标采购文件，招标采购文件一般来说应该分为包括项目招标采购公告、招标的采购项目具体要求、投标人报名须知、招标的采购合同文件须知及投标合同的基本格式、投标合同文件格式等五大部分。

1）发布招标文件公告（不含投标文件邀请函）。主要内容是包括招标人的真实名称、地址和方式联系人及其他联系方式等；其他招标文件项目的具体性质、数量；其他招标文件项目的获取地点和截止时间设置要求；对其他投标人的职业资格评审要求；用于获取其他招标项目文件的获取办法、地点和截止时间；获取招标项目文件的零售价；联系投标人的时间、地点以及可能需要召开公告的其他招标事项。

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