论文总字数：66069字

摘 要

21世纪以来，我国建筑业发展突飞猛进，随之而来的BIM技术(Building Information Modeling,建筑信息模型)的也应运而生，并不断发展着，迈向更成熟的道路。BIM的思想理念符合国家建筑业的发展与需求，这一技术更为注重数据的集成、信息的共享和相互间协同管理，也正是它的这一特点，在建筑行业中BIM技术的应用被很多企业所重视，从而得到了更为广泛的应用。一个项目实施BIM技术的应用，它最大的受益者便是业主，本论文课题是关于明江研发中心工程招标控制价的编制，而它的编制同样是基于BIM技术，通过广联达对此工程完成土建与钢筋的建模，以及广联达算量，从而导出一系列表格，完成对招标控制价的编制。

其次，作者描述了自己是如何一步步完成建模，与招标控制价的编制，以及分享了自己在这一过程中所遇到问题时是如何解决的，以及在毕业设计过程中的学习到了什么，收获到了什么，以及心得体会感悟和建议。

最后，作者通过查阅大量文献，分析了招标控制价编制的优点与缺点，分析了招标控制价对招标人与投标人的帮助，以及提高招投标活动效率的具体体现，以及提高工程效率的体现，当然它的设置也同样存在弊端，作者列举了不少招标控制价编制过程中可能存在的一些不合理性，以及招标人有可能操控招标控制价，从而影响投标人的投标价与最终的中标价，同样还例举了它的设置不利于价格竞争的体现。

关键词：BIM（建筑信息模型）；招标控制价；文件编制；广联达算量

Bidding Control Price Document Compilation of N05 Project Based on BIM

Abstract

Since the 21st century, China"s construction industry has developed rapidly, and the BIM technology (Building Information Modeling) has emerged as the times require, and has been developing continuously to a more mature road. The idea of BIM is in line with the development and demand of national construction industry. This technology pays more attention to data integration, information sharing and mutual collaborative management. It is precisely this characteristic that the application of BIM technology in construction industry is valued by many enterprises, thus it has been more widely used. The biggest beneficiary of the application of BIM technology in a project is the owner. The subject of this paper is about the compilation of bidding control price of Mingjiang Ramp;amp;D center project. The compilation of BIM technology is also based on the construction of civil engineering and reinforcing steel bar through Guanglianda, and a series of tables are derived to complete the compilation of bidding control price.

Secondly, the author describes how he completed the modeling step by step, compiled the bidding control price, and shared how he solved the problems encountered in the process, what he learned in the graduation design process, what he gained, and his experience and suggestions.

Finally, by consulting a large number of documents, the author analyses the advantages and disadvantages of the compilation of bid control price, the help of bid control price to bidders and bidders, the concrete embodiment of improving the efficiency of bidding activities, and the embodiment of improving the efficiency of projects. Of course, there are also disadvantages in its setting. The author lists a number of possible problems in the compilation of bid control price. Some unreasonableness, as well as the possibility that bidders may manipulate the bidding control price, thus affecting the bidder"s bidding price and the final winning bidding price, are also cited as examples of its settings that are not conducive to price competition.

Keywords: BIM (Building Information Modeling）；Bidding Control Price；Documentation；

Quantity calculation of Guanglianda

目 录

摘 要 ………………………………………………………………………………………………………Ⅰ

Abstract …………………………………………………………………………………………………… Ⅱ

第一部分 毕业设计综述 1

第一章 工程概况 2

1 基础结构 2

2 主体结构 2

3 装饰工程 2

第二章 毕业设计过程描述 3

1 任务介绍 3

1.1 建模阶段 3

1.2 编制招标控制价文件阶段 3

2 工作进程 3

2.1 熟悉图纸 4

2.2 建立模型 5

2.3 编制招标控制价文件 11

2.4 整理修订 11

3 总结 11

第二部分 明江研发中心招标控制价编制 14

第一章 广联达算量成果 15

1 土建算量报表 15

1.1清单定额汇总 15

1.2 广联达算量与手工算量对比分析 21

2 钢筋算量报表 22

2.1工程技术指标 22

2.2钢筋经济指标 23

2.3构件汇总信息明细表 25

第二章 招标控制价文件 41

第三部分 科技小论文 72

工程招标中设置招标控制价的利与弊 73

结束语 76

谢 辞 77

参 考 文 献 78

第一部分

毕业设计综述

第一章 工程概况

1 基础结构

本工程依据所在地地质情况地基采用柱下独立基础，本地区场地地基上存在局部小暗塘，基础设计时采取换填或深埋措施进行处理，将暗塘内杂土彻底挖除按照1:2放坡采用砂石（6：4）分层回填压实处理，其压实系数不小和0.97，或按1:2放披独基深理并设置DL与相邻独基拉结以增强基础整体刚度，合理分配上部结构刚度增强上部结构刚度等。

2 主体结构

本工程结构体系采用框架结构，建筑耐火等级为二级，使用年限50年，地上三层，建筑高度为12.75m，建筑高度为室外地面至大屋面的高度。本工程无地下室工程。除框架外的墙体皆为填充墙。所有外墙墙体材料为200厚蒸压粉煤灰砖墙，所有楼间、卫生间墙体为200厚蒸压粉煤灰砖墙，其余填充墙为200（100）厚蒸压加气混凝土砌块。混凝土强度等级为：梁板柱均为C15；构造柱C25；圈梁与过梁为C25；电梯基坑为C30。非承重墙砌体强度等级为：外墙、楼梯、电梯间、机房间、女儿墙为MU15；卫生间四周以及±0.00以下为MU20。本工程楼地面工程中，室内回填土必须夯实，压实系数不小于0.9，并按照规范要求控制含水量，回填土不得使用块状土、过湿土、淤泥和不经分筛的工程垃圾。

3 装饰工程

本工程防水等级为二级，屋面防水设置两道防水层。本工程所选用的建筑材料和装修材料符合《民用建筑工程室内环境控制规范》的规定。工程建筑关键部分的用料需征得设计方的认可。外墙外保温采用复合发泡水泥保温板（A级），复合发泡水泥保温板应在每层楼层结构梁部位安装水平通长角钢托架。楼板面上需铺设暗管可安置在25厚水泥基无机矿物轻集料保温砂浆填充层内并在单项工程设计中注明。石材品种规格、颜色墙体预埋件等应经业主及设计人员确认后方可施工。石材安装前应进行品种颜色分类选配后按设计要求铺贴。内外墙涂料、金属板等品种及色彩应经业主及设计人员确认后方可施工。必须严格执行《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》GB50325-2010)。为保证顶棚粉刷工程质量，无论何种基面均需有效清洁，以保证粉刷层与基面有可靠粘结。吊顶与楼板的链接禁止用后装小木枕打钉作为受力构件，必须用预埋铁件或指定型号的膨胀螺栓链接。反雨棚、沿口、窗台等一切挑出墙面的构配件均需作滴水线，上做向外流水坡，要求平直光滑。本工程绿色建筑的施工应符合国家、江苏省有关施工验收规程的要求。本工程外门窗气密性不低于《建筑外门窗气密、密抗风压性能分级及检测方法)GB/T7106-2008规定的6级。本工程幕墙气密性不低于《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 规定的3级。本工程所有铝合金皆为隔热金属型材多腔密Kf=5.0W/{m2.K)框面积≤20%。本工程暂无大阳能热水供应系统地源热泵空调系统、太阳能光伏发电/光诱导系统的应用。

第二章 毕业设计过程描述

1 任务介绍

本次毕业设计我的课题是：基于BIM的明江研发中心的招标控制价文件编制。它占地面积1074 平方米，总建筑面积 3232.3 平方米，地上三层，高度12.75m。我需要完成的任务是：首先，通过广联达软件，利用所学习的操作技能，根据建施图，建立起土建工程模型，需要通过建立的模型导出平面、立面、三维各一张，并保存图片格式。然后将土建模型导入钢筋算量软件建立工程钢筋模型，同样需要导出平面、立面、三维各一张，并保存图片格式。然后通过广联达 BIM钢筋算量 GGJ2013 软件、 广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件、 广联达清单计价软件 GBQ4. 0 或广联达云计价平台 GCCP5. 0， 完成招标控制价文件的编制。然后还需要完成建筑中某一层的手算稿。这些完成之后，需要通过文字描述其过程并完成一篇科技小论文，题目是自己在完成毕设过程中所思考的问题。，反映自己毕业设计所承担工作实务的完整认识和实践，反映出自己独立的思考和心得。

1.1 建模阶段

我所运用到的图纸是明江研发中心工程项目的图纸，首先我要熟悉图纸，图纸分为两套：一套建筑施工图，一套结构施工图。需要仔细阅读图纸，了解其工程概况，以及相关构件等的尺寸，根据建施和结施图，建立起土建工程模型，以及相关做法、清单、定额的套用，需要通过最后建立起的完整模型导出平面、立面、三维各一张，并保存图片格式。在广联达GTJ土建算量平台中还需要根据图纸完成钢筋编辑及布置，完成钢筋部分的建模，需要导出柱钢筋、梁钢筋、板钢筋三维图各一张，并保存图片格式。

1.2 编制招标控制价文件阶段

通过广联达 GTJ土建算量平台和广联达云计价平台 GCCP5. 0， 完成招标控制价文件的编制。文件具体包括：工程量清单报价表（具体组成：封面、总说明、建设项目招标控制价汇总表、单项工程招标控制价汇总表、单位工程招标控制价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费计算表），格式采用江苏省规范报表格式，用广联达软件生成。

2 工作进程

周次及工作内容：

1.上学期第17-19周，通过下达的任务书 搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，提出开题报告并完成英文翻译。

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