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摘 要

清单计价模式在现在的市场情况下被大多数人喜爱，这种计价模式凭借其自身独特的优点成为如今国内的主流，在我国相关的法律规定中有明确的规定，工程项目如果是国有资金范畴的，必须采用清单计价的模式，剩下的情况则由自己看情况可决定，在综合到我国现状社会的实情，保留定额计价则出现了，它是一种过渡性的安排。

这次我的毕业设计任务是南京市文化园三期工程水涟轩，水韵轩的一个二层别墅，具体的工作内容有工程量计价，此项任务就是借助的清单计价的一种软件和ExcelDE NG这款软件，运用了我们大四四年的学习的知识和清单计价的模式，在做定额还有清单模式的编制与成果对比的过程中，在此过程中更深度的了解了招标控制价和投标报价，编制过程。同时让我们更深的熟悉摸透了工程造价。

关键词:清单计价；定额计价；招标；投标

Water Yunxuanproject to inventory and a business bidding

Abstract

Listing pricing mode in now of market situation Xia was most people love, this pricing mode with its itself unique of advantages became now domestic of mainstream, in China related of legal provides in the has clear of provides, project if is State-owned funds category of, must used listing pricing of mode, left of situation is by himself see situation can decided, in integrated to China status social of truth, retained fixed pricing is appeared has, it is a transitional of arrangements. This I of graduated design task is Nanjing Culture Park three period engineering water Lian Xuan, Shui Yunxuan of a II layer Villa, specific of work content has engineering volume pricing, this items task is with of listing pricing of a software and ExcelDE NG this paragraph software, using has we big 44 years of learning of knowledge and listing pricing of mode, in do fixed also has listing mode of prepared and results compared of process in the, this process in the more depth of understand has tender control price and bid quotes, prepared process. And know that we are more familiar with the project cost.

Keywords: Valuation, fixed pricing, bidding, bid.

目 录

摘 要 …………………………………………………………………… Ⅰ

Abstract………………………… Ⅱ

第一部分毕业设计综述 I

第一章 工程概况 1

第二章 毕业设计任务 2

第二部分工程量清单编制 8

第三部分水韵轩A企业投标报价 25

第一章 投标函及投标函附录 27

第二章 法定代表人身份证明（略） 28

第三章 授权委托书（略） 28

第四章 联合体协议书（略） 28

第六章 已标价工程量清单 30

第七章 施工组织设计 63

第八章 项目管理机构（略） 71

第九章 资格审查资料（略） 71

第四部分论工程造价的控制与管理 72

结 束 语 76

谢 辞 77

参 考 文 献 77

第一部分

毕业设计综述

工程概况

本工程地址位于南京市江宁区百家湖区域。本工程为两层附阁楼层框架结构别墅楼。建筑面积为682.4 ㎡，耐久年限为50 年，其耐火等级为Ⅱ 级且抗震设防烈度为67度。屋面的防水等级为三 级。地基基础的框架部分的抗震等级为三级，其设计的等级是丙级。结构主体的合理使用年限是50 年。本工程计划工期为42 天。

第二章 毕业设计任务

2.1小组任务

根据全套水韵轩工程项目施工和结构图纸，编制项目招标工程量清单，并运用未来清单软件，进行企业投标报价的编制，同时根据自身企业特点，编制施工组织计划。

2.2 个人任务

按照工程图纸计算基础和一层的土建和装饰工程量，整合整个项目的工程量清单，根据A企业特征，采用未来清单软件编制 A企业投标报价以及编制施工组织计划。

2.3工作进程

毕业设计即是大四学员对这四年学习生活的一个总汇报表，也是证明自己能力足够离开校园步入社会的凭证，对我们来说这段历程是必要的，是不可或缺的。在这个过程中我们才能完成自我的升华，如蚕蛹脱茧成蝶般在这世界的舞台上尽情展示自己。

在做毕设设计将近80多天后，我们在倪老师的指导下完成了全部毕业设计的任务。以下就是我们小组对工作任务过程的详细描述，有人说，大四就已经迈入社会一半了，总结毕业设计过程中我们的成长及弥补这中间我们的不足之处是十分必要的。经过这些那些，我们才会一步步成长直到我们完全步入社会接受挑战。

（1）任务概况

本次毕业设计的题目水韵轩项目工程施工招标文件的编制。

内容主要概括如下：两人一组互相协作，依lt;工程量清单计价规范GB 50500-2013》和水韵轩、水涟轩全套结构及施工图纸计算分部分项工程量清单以及措施项目清单。依据计算出的工程量清单套用定额进行投标文件编制，在这个过程中，最主要的就是是编制合同条款和计算清单工程量以及熟练运用未来清单软件。虽然未来清单的狗需要自己买，但我们愿意。接下来是依据自己编制的投标文件进而编制施工组织计划。这一部分的重点及难点在于根据图纸以及工程量清单中的项目特征编制施工定额，以为对详细施工方案的描述。想要解决这些问题我们想过自己上网查询，但是实在没办法我们就去找老师，最终我们解决了这些问题。在解决这些问题时我们会焦躁会烦恼，但是经历过后我们就已经成长了，以后再遇到什么问题也会耐心的解决。

（2）工程概况

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