论文总字数：38101字

摘 要

本次工程的名称是南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼。该工程的建设地点在南京市高淳县芜太公路以北。该综合楼的主要具备的功能有交管、车管的服务场所和办公场所。建设单位是南京市高淳县交管所。该工程的总建筑面积为2528.76㎡，建筑层高为地上4层，建筑总高度是15.6米，一层层高4.6米，二至四层层高为3.6米。该建筑的结构形式是钢筋混凝土框架结构，设计使用年限50年。整个项目拟投资总额为700万元。我主要任务是编制南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼的前期策划。对该项目进行可行性研究报告，质量控制，进度控制，投资控制等具体内容的编写。对项目图纸仔细查看，查找相关资料，做必要的调研工作。完成WBS分解，拟定发包方案和编写建设管理大纲。编写施工组织设计。

关键词：质量控制；进度控制；投资控制；施工组织设计；WBS分解

Abstract

The project is the name of Gaochun Nanjing automobile comprehensive performance testing station complex building. The engineering construction site in Gaochun County, Nanjing City, Wu Tai Road north. The main building has the functions of the traffic management, vehicle service centers and offices. The construction unit is Gaochun County of Nanjing city traffic management. The project a total construction area of 2528.76 square meters, story building is four layers, building total height is 15.6 meters, layers of 4.6 meters high, two to four layers of high 3.6 meters. The structure of the building is a reinforced concrete frame structure, the design of the service life of 50 years. The total investment of the project is 7 million yuan. My main task is to prepare Gaochun Nanjing automobile comprehensive performance testing station in the early planning. To the project feasibility study report, quality control, progress control, investment control and other specific content of the preparation. Carefully check the project drawings, find the relevant information, do the necessary research work. Complete WBS decomposition, the development of the project and the preparation of the construction management outline. Preparation of construction organization design.

Keywords: quality control; schedule control; investment control; construction organization design; WBS decomposition

目 录

摘 要 I

Abstract II

第一部分 毕业设计综述

第一章 毕业设计任务 1

1.1 工程概况 1

1.2 小组任务 1

1.3 个人任务 1

第二章 工作进程 2

2.1 初步熟悉阶段 2

2.2 项目前期策划阶段 2

2.3 编制招标文件阶段 2

2.4 整理修订阶段 2

第三章 毕业设计心得 3

3.1 存在的问题和解决的办法 3

3.2 心得和体会 3

第二部分 项目前期策划

第一章 工程概况 7

1.1 工程概况 7

1.2 工程所处自然环境 7

1.2.1 地质条件 7

1.2.2 气象条件 7

1.2.3 水文条件 7

1.3 施工约束 7

第二章 工程目标 8

2.1 工期目标 8

2.2 质量目标 8

2.3 安全目标 8

2.4 环保目标 8

2.5 成本目标 8

第三章 项目管理依据 9

3.1 历史依据 9

3.2 项目中的文件 9

3.3 相关法律、法规、条例、规范 9

第四章 项目范围及WBS分解 10

4.1 项目范围 10

4.2 WBS分解 10

4.2.0 南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼项目 10

4.2.1 项目建议书阶段（立项） 10

4.2.2 可行性研究阶段 10

4.2.3 初步设计工作阶段 10

4.2.4 施工图设计阶段 10

4.2.5 施工建设准备阶段 11

4.2.6 建设实施阶段 11

4.2.7 竣工验收阶段 11

4.2.8 后评价阶段 11

4.3 工作结构分解表 11

4.4 编码规则 14

第五章 招标标段划分、时间安排及总体进度安排 15

5.1 标段划分 15

5.2 招标时间安排 16

5.3 项目总体进度安排 16

第六章 项目实施方案与实施策略 17

6.1 总体技术方案 17

6.2 项目管理总体实施方案 17

6.2.1 项目管理的任务 17

6.2.2 项目管理的关键内容 17

第七章 合同管理与项目组织 19

7.1 发包方式 19

7.2 评标原则与方法 19

7.2.1 评标原则 19

7.2.2 评标方法 19

7.3 材料采购 19

7.3.1 甲供材料 19

7.3.2 甲定乙购材料 19

7.3.3总包或分包单位材料采购 20

7.4 合同策划 20

7.5 合同文件结构表 20

7.6 项目参与组织 21

7.7 高淳县汽车综合性能检测站综合楼项目管理组织矩阵 21

7.8 管理部门的职责 21

第八章 项目管理工作流程 24

8.1 招标工作流程 24

8.2 工程付款审批流程 24

8.2.1 工程进度款审批 24

8.2.2 工程结算款审批 24

8.2.3 签证审批 25

8.3 工程变更管理流程 25

8.3.1 工程变更管理流程 25

8.3.2 变更价款确定的三原则 25

8.4 索赔处理工作流程 26

8.4.1 承包人索赔流程 26

8.4.2 索赔处理 26

8.5 竣工验收工作流程 26

8.5.1 验收准备 26

8.5.2 预验收 26

8.5.3 正式验收 27

8.6 乙供设备、材料及构配件进场检验流程 27

8.7 单位工程结算的流程 27

第九章 项目管理 28

9.1 基建处会议制度 28

9.2 财务管理制度 28

9.2.1 项目财务部门的职能 28

9.2.2 项目财务部 28

9.2.3 财会事务遵守法则 28

9.2.4 总会计师职责 28

9.2.5 财务工作管理 29

9.2.6 处罚办法 29

9.3 施工图会审程序 29

9.3.1 图纸会审准备工作 29

9.3.2 施工图会审 29

9.4 档案管理制度 30

9.4.1 建设项目档案工作职责 30

9.4.2 建设项目档案的登记 30

9.4.3 建设项目档案的收集、归档 30

9.4.4 建设项目档案的验收 30

9.4.5 建设项目档案的移交 31

第十章 廉政建设规定 32

10.1 廉政建设规定 32

第十一章 质量安全计划 33

11.1 项目各职能人员HSE职责 33

11.1.1 基建处HSE管理职责 33

11.1.2 副总经理HSE管理职责 33

11.1.3 总工程师与工程管理部的HSE管理职责 34

11.1.4 财务部的HSE管理职责 34

11.2 施工安全与健康的具体规定 34

11.2.1 作业环境安全规定 34

11.2.2 个人防护规定 35

11.2.3 现场交通安全管理规定 35

11.3 环境保护管理规定 35

11.3.1 防治大气污染 35

11.3.2 防治水污染 35

11.3.3 防治施工噪声污染 35

11.4 紧急事件/事故处理报告程序和管理规定 36

11.5 紧急事件/事故处理管理措施 36

11.6 应急处置 36

11.6.1 应急事项的报告 36

11.6.2 应急事项的现场处置 37

11.7 记录文件 37

11.7.1 HSE管理记录的分类与分类内容 37

第十二章 风险对应计划 40

第三部分 科技小论文

三方转变实现质量控制略谈 42

致 谢 47

参考文献 48

第一部分

毕业设计综述

第一章 毕业设计任务

1.1 工程概况

本次工程的名称是南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼。该工程的建设地点在南京市高淳县芜太公路以北。该综合楼的主要具备的功能有交管、车管的服务场所和办公场所。建设单位是南京市高淳县交管所。该工程的总建筑面积为2528.76㎡，建筑层高为地上4层，建筑总高度是15.6米，一层层高4.6米，二指四层层高为3.6米。建筑的耐火等级为地上二级，防火分类为二类多层建筑。建筑安全等级为二级。基础设计等级为丙级。该建筑的结构形式是钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，设计使用年限50年。整个项目拟投资总额为700万元。

1.2 小组任务

我们小组由三个人组成，三个人协同合作完成整个南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼的前期策划，工程量的计算和编制工程量清单，并编写招投标文件。我们需要清楚的了解有关要求，收集基本资料、查阅招投标法规文件、温习相关课程，阅读相关论文，理清思路，编写开题报告。三个人分工明确，各自完成各自分配的任务。在相关连的部分互相合作讨论。遇到问题难题互帮互助解决。让三个人的成果汇总成一个完整的招投标成果。

1.3 个人任务

我主要任务是编制南京市高淳县汽车综合性能检测站综合楼的前期策划。前期查阅好相关资料，理清整个前期策划思路。做好论文翻译工作。对该项目进行可行性研究报告，质量控制，进度控制，投资控制等具体内容的编写。对项目图纸仔细查看，查找相关资料，做必要的调研工作。完成WBS分解，拟定发包方案和编写建设管理大纲。编写施工组织设计。最后整理修改自己的毕业设计，形成一个完整的毕业设计成果，并且完成科技小论文。

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