论文总字数：4430字

毕业设计报告

题目：滨河地块中的住宅群组团规划与住宅楼设计

所属系 建筑与艺术系

专 业 建筑学

学 号 05311103

姓　　名 徐威

指导教师 蔡留生

起讫日期 2015.2 --- 2015.5

设计地点 东南大学成贤学院

东南大学成贤学院毕业设计报告（论文）

诚 信 承 诺

本人承诺所呈交的毕业设计报告（论文）及取得的成果是在导师指导下完成，引用他人成果的部分均已列出参考文献。如论文涉及任何知识产权纠纷，本人将承担一切责任。

学生签名：

日　　期：2016.4.15

目 录

一、工程概况………………………………………………………………………………………………1

1.住宅群组团规划……………………………………………………………………………………1

二、设计说明………………………………………………………………………………………………2

1设计理念及构思……………………………………………………………………………………2

2设计目标和设计原则………………………………………………………………………………2

3设计重点和难点分析………………………………………………………………………………2

4设计思路和表现方法………………………………………………………………………………3

5总结…………………………………………………………………………………………3

1. 设计成果总结…………………………………………………………………………………………4

致谢……………………………………………………………………………………………………5

一、工程概况

关键词：滨河住宅群 高档小区 人与自然

1.住宅群组团规划

设计的滨水住宅小区主要是面向高收入家庭，其中项目一共有住宅楼10栋，其中多层6栋、小高层4栋。小区里功能明确，流线分明，高层和多层错落有致，楼间距严格按照规范，采光充足，环境优美，舒适温馨。小区地下设有一个地下停车场，全部车辆可以停在地下，地上不需要再预留停车位，给小区的交通提供了很多便利。

二、设计说明

1.设计理念及构思

一直以来，家都是我们守护的地方和温馨的港湾，而一个环境优美设施齐全的小区，则是我们幸福的来源。这次的课题刚好是滨水小区的设计。一个成功的小区设计，必须要考虑满足人们的各种需求，包括物质上和精神上的需求。两者紧密结合在一起，才能给人以温馨和舒适的感觉。物质上，我们对小区的硬性条件有着需求，即整个小区单体住宅楼必须要安全，公共设施要齐全，设计也要安全合理。小区里面流线也要人车分流，这样老人和小孩才能在小区里放心的散步和游玩。精神上，小区要有精神文明建设，要有多样化的小区活动和人文交流，这样人们才能对小区有归属感和安全感。

因此，本课题希望通过这次的住宅群组团规划和住宅楼技术设计，能够充分了解现代人对于新型小区的需求和现代建筑与环境之间的联系以及城市与建筑的相辅相成的关系。从而能熟练掌握小区设计，为以后的工作和生活打下良好的基础。

2.设计原则和设计目标

设计理念

这次滨水住宅小区设计的理念是“人与自然，返璞归真”。当代居住空间设计中，以人为本的理念是最被推崇的，因为小区的本质就是提供给人一个休憩生活的空间，而一个围绕人的生活方式所建成的小区，肯定是最受人欢迎和喜爱的。这次的滨水住宅小区设计，通过整体规划和细节推敲，创造出最适合中高收入人群的高档住宅小区，里面的流线以及建筑风格都是为了满足当代人物质和文化上日益提升的需求所设计的，小区追求了更加舒适的生活空间，更加安全的休闲空间，更加环保的小区环境，实现了人与自然，返璞归真的设计理念。

目前的小区户型大多是双卧室朝南的户型，只有边户是南北通透的户型，在高楼林立的小区里，采光成为第一大重要的课题，所以为了让中间户也能获得和边户一样的采光，我们需要从建筑内部着手，结合以往的经验，设计出合理的户型，另外还要精确计算出楼间距，让小区每一家每一户都能有全日的采光。南北通透户型的设计，合理的利用了空间，使得室内空间既显得十分宽敞，又能够非常合理的运用每一分空间。其次，小区外部流线设计时，充分考虑了绿化和人车分流的流线设计，使外部空间流线十分清晰，小区地面不再拥挤，人们能够安心的在小区内散步娱乐。而且这样不仅能让小区的空间变得更加的有现代感，也能最大限度的增加了小区的休闲娱乐空间，未来的高档小区应该更加注重人的体验而不是能建造出多少房子。这样的小区设计也能让人与自然有机结合，给人以家的舒适和温馨。

设计目标

目前我国的经济已经有了长足的进步，高等收入人群越来也多，他们的物质文化需求也随之增长、代人生活工作上的压力都很大，一个舒适的居住环境能让他适当的放慢步伐，疲惫的身心得到休息，能在一个自己的天地下彻底放松。然而区里面的设施与环境已经难以提供给他们舒适的生活体验。环境优美的高档建筑住宅小区越来越受到欢迎。所以设计的目标就是建成一个满足高收入人群的舒适温馨的滨水住宅小区，让他们在工作之余找到属于自己的休憩港湾。

首先，确定住宅的建筑需求标准、南北通透户型以及周边的环境，建造中要注意防火规范，建筑还必须要满足排水、日照、通风等各项硬性指标的要求。要充分运用我们所学的知识，把滨水小区设计成一个真正的适合人们生活、居住、休息的港湾。

3.设计中的重点还有遇到的难点的分析

一、重点

1、如何安排多层组团与小高层组团，使之空间合理且满足容积率的要求。

2、如何设计小区的流线包括人流和车流之间的平衡

3、小区住宅楼单体设计问题。比如中间户型的户型设计和采光问题，还有低楼层的采光以及高楼层的隔热设计。

4.小区中的公共设施设计以及绿化设计，要考虑各个部分到达广场是否方便以及河流是否影响周边几栋多层一楼的生活环境。

二、难点

1、住宅周边有一条河流，小区的景观规划要和周边的河流景观相结合。

2、建筑立面造型设计，能否做到比例协调，符合现代化小区建设的需求，还要与环境相容，具有鲜明的时代特征。

3、小区道路设计问题，因为小区需要考虑绿化和体育设施的建设，所以在人流和车流问题考虑上需要考虑到既要满足人出行方便，又要使汽车的出入减少对体育设施和绿化的干扰。

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