Residential Property Management System

With the development of Chinas economy and the development of cities, residential districts are more and more popular. Property management of residential districts emerges in response to the needs of the market in todays society. The development of property management system in residential area can bring great convenience to the work of property managers in residential area, and at the same time, it can also make the owners of residential area get more humanized services. According to the needs analysis, the community management business can be realized to facilitate the work of property managers and improve work efficiency.

This system is based on J2EE and MySql database, which publishes and shares information publicly on the Internet. Administrators can easily publish and update property information in residential areas, and communicate with owners in time. Owners can also get the property management information issued by the administrator and communicate with the administrator about the property information. This system mainly includes administrator management module, owner management module, complaint management module, repair management module, charge management module, owner message module and related announcement information module.

Property management industry is an important part of the real estate industry. With the rapid development of the real estate industry, people have gradually accepted property management in residential areas. Good property management in residential areas has become an important factor in real estate sales, and also an important consideration for owners or tenants in choosing property companies. For a long time, the property management of residential area only stays at the superficial level of looking at doors, sweeping the floor, filling leaks, collecting garbage and so on. Due to the inadequate start-up fund of property management company, poor diversification services and other factors, the property company can not recruit staff with high professional level, coupled with backward management means, it is difficult to improve the property management of residential area. Benefits of the Division. In the era of manual operation, the work of property management in residential area is very tedious. It needs a lot of manpower, material and financial resources, which wastes the resources of property in residential area. At the same time, it also needs to record these things by hand. It is not only troublesome and trivial, but also prone to errors, which brings a lot of inconvenience to the owners.

Through the on-the-spot investigation of the surrounding districts in Luoyang and the use of network and other channels, we have learned some of the current status of the property management of Luoyang Real Estate Company in the district. It is also staying in the era of manual and pure manpower operation. The property company needs special manpower to arrange for the release and maintenance of property information with the owners one by one.

The development of the residential property system includes the basic module of daily residential property management. The purpose is that after the property company adopts the system, the basic information of property management such as repairs, announcements and complaints can be released and received more timely through the system platform, and face-to-face communication between owners and property managers can be avoided without relying on human resources, so as to save time and material. Strengthen and reduce the workload of property managers and improve the service quality of property companies.

The development of residential property system plays a transitional role in realizing the phase of property management from manual management to digital management. It can improve the efficiency of property management and bring great convenience to owners and property managers. All kinds of humanized service modules enable managers and owners to get more convenient, faster and more satisfactory answers to things in residential areas.

When designing residential property management system, we should first fully understand all aspects of usersneeds, including existing and possible future increases. Through detailed field visits to neighboring residential areas in Luoyang and the use of network and other channels, we can understand some of the current situation of Luoyang local residential property management, as well as the owner and property management personnel of residential property management. The requirements of the system are as follows:.

Owner: You can check the payment information, check the announcement information, and then get the property management information you need to know, so you cant modify and edit the data by looking at the two kinds of information; Owner can participate in complaints and repairs, submit the equipment information needed for maintenance to the administrator, and the administrator can respond to the owners processing results after receiving the warranty information; In addition, the owner can modify his password and account information to make the users account more secure. In order to maintain the authenticity of the owners personal information, the owner can not modify his personal information.

Ordinary administrators: can publish announcement information and add, delete, modify, view the operation; can view, publish, delete message information, can communicate with the owners; can view, delete and return repair information and complaint information; can add, delete, modify, view owner information; a point to be noted, new registered owner users must go through Only after the administrators audit can the system be logged on. This is

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小区物业管理系统

随着我国经济的发展和城市的发展，居住区越来越受欢迎。住宅小区物业管理是适应当今社会市场需求而出现的。住宅小区物业管理系统的发展，可以为住宅小区物业管理人员的工作带来极大的便利，同时也可以使住宅小区业主得到更加人性化的服务。根据需求分析，可以实现社区管理业务，方便物业管理人员的工作，提高工作效率。

该系统基于J2EE和MySQL数据库，在Internet上公开发布和共享信息。管理员可以方便地发布和更新居住区的物业信息，并及时与业主沟通。业主还可以获取管理员发布的物业管理信息，并与管理员就物业信息进行沟通。本系统主要包括管理员管理模块、业主管理模块、投诉管理模块、维修管理模块、收费管理模块、业主信息模块和相关公告信息模块。

物业管理业是房地产行业的重要组成部分。随着房地产业的快速发展，人们逐渐接受了住宅小区的物业管理。住宅小区的物业管理已成为房地产销售的重要因素，也是业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。长期以来，住宅小区物业管理仅停留在看门、扫地、灌漏、收垃圾等表面层面。由于物业管理公司启动资金不足、多元化服务不到位等因素，物业公司无法招聘专业水平高的人员，加上管理手段落后，难以提高居住区物业管理水平。部门的利益。在手工操作的时代，居住区物业管理工作十分繁琐。它需要大量的人力、物力和财力资源，浪费了居住区的物业资源。同时，还需要手工记录。它不仅麻烦、琐碎，而且容易出错，给业主带来诸多不便。

通过对苏州市周边地区的实地调查，利用网络等渠道，了解了苏州市房地产公司物业管理的现状。它还停留在人工和纯人工操作的时代。物业公司需要专门的人力与业主一个接一个地安排发布和维护物业信息。

住宅物业系统的开发包括日常住宅物业管理的基本模块。其目的是在物业公司采用系统后，通过系统平台更及时地发布和接收物业管理的维修、公告、投诉等基本信息，避免业主与物业管理人员之间不依赖人力资源的面对面沟通，从而以节省时间和材料。加强和减少物业管理人员的工作量，提高物业公司的服务质量。

住宅物业系统的发展对实现物业管理由人工管理向数字化管理的过渡阶段起着重要作用。它可以提高物业管理的效率，给业主和物业管理人员带来极大的方便。各种人性化的服务模块使管理者和业主能够更方便、更快、更满意地回答居住区的问题。

在设计住宅物业管理系统时，首先要充分了解用户需求的各个方面，包括现有和未来可能的增长。通过对洛阳市周边居民区的详细实地考察和网络等渠道的使用，可以了解洛阳市地方住宅物业管理的一些现状，以及业主和物业管理人员的住宅物业管理情况。系统要求如下：

业主：您可以查看付款信息，查看公告信息，然后获取您需要了解的物业管理信息，这样您就不能通过查看这两种信息来修改和编辑数据；业主可以参与投诉和维修，将维护所需的设备信息提交给管理员。Strator，管理员在收到保修信息后，可以对业主的处理结果作出响应，业主还可以修改自己的密码和账户信息，使用户的账户更加安全。为了维护所有者个人信息的真实性，所有者不能修改自己的个人信息。

普通管理员：可以发布公告信息和添加、删除、修改、查看操作；可以查看、发布、删除消息信息，可以与所有者通信；可以查看、删除和返回维修信息和投诉信息；可以添加、删除、修改、查看所有者信息；一点要注意，新注册的所有者ER用户必须在管理员审核后才能登录系统。这是为了维护社区信息发布的安全性，防止非法律人员知道。

超级管理员：拥有普通管理员的全部权利；可以管理管理员；可以使用系统的所有功能；应该能够保证系统的安全。

系统的功能模块虽然不多，但也包括物业管理的基础业务，非常实用，操作简单，维护成本低。

系统性能要求；

1。安全性

系统的安全性主要是防止他人非法进入系统，以保证数据的安全性、数据存储的完整性和数据的可靠性。设置三个不同的登录标识，即超级管理员、一般管理员和所有者；删除系统的一些关键信息不会删除数据，而是添加一些字段使其无法找到，这可以在一定程度上降低数据损坏的程度。

2。效率

使用本物业管理系统，不仅可以方便社区内物业相关信息的管理，而且大大减轻了社区工作人员的负担。它不要求物业经理挨家挨户地通知相关信息。同时，业主也可以通过该系统方便地向物业经理提交维修和投诉信息。与传统的手工服务相比，效率有了很大的提高。高。

智能铁路查询系统

三。便利性

该系统界面友好，操作简单，能达到所见即所得的效果，使用方便。

系统总体设计的主要功能是概念和逻辑结构的设计，其中概念结构设计是将用户需求从需求分析抽象为概念模型的过程，是整个数据库设计的关键。逻辑结构设计阶段的任务是将概念结构设计阶段获得的概念模型转换为特定DBMS能够支持和优化的数据模型。

系统功能模块分析

系统主要分为七个功能模块：管理员信息管理、业主信息管理、投诉信息管理、维修信息管理、收费信息管理、业主信息管理、社区公告信息管理。

MyEclipse企业工作平台是Eclipse IDE的扩展。有了它，我们可以大大提高数据库、java-ee以及应用服务器的开发、发布和集成的工作效率。它是一个功能丰富的JAVA EE集成开发环境。利用它，可以大大提高数据库和J2EE的开发和发布以及应用服务器集成的工作效率。它是一个功能丰富的J2EE集成开发环境，包括完整的编码、调试、测试和发布功能。

它完全支持HTML、Struts、JSP、CSS、javascript、Spring、SQL、Hibernate，使用MyEclipse开发项目有很多方便。我们可以看到哪些类或变量和方法被其他类引用。在编写JavaBeans时，我们通常需要编写一些模式化的方法，如getxxx（）和setxxx（）。我们还可以使用MyEclipse自动生成这些模板化方法。MyEclipse中有许多这样的方法，它们都将被使用。它将大大加快开发程序或理解程序结构的进程。

在程序开发过程中，当程序出现错误时，可以使用调试模式。使用调试模式可以方便地查询程序中的错误，大大提高了程序开发的效率。同时，我们可以很容易地了解到可视化开发界面的困难，这为我们的项目开发带来了便利。

1。管理员信息管理

超级管理员（admin）拥有添加和删除普通管理员的最高权限，从而拥有更多的属性管理信息。

2。业主信息管理

管理和维护所有者信息；添加和删除所有者，编辑所有者个人信息；在新注册所有者成功登录之前验证新注册所有者用户的身份。

三。投诉信息管理

业主：您可以添加您想要投诉的信息，并检查您投诉信息的审计结果。管理员：您可以查看业主提交的投诉信息，并对投诉信息进行处理。4。维修信息管理

所有者：您可以查看自己的维修信息记录；您可以添加自己的新维修信息。管理员：检查业主提交的维修信息；删除业主提交的维修信息；已开始接受返回业主的维修信息。

5。费用信息管理

业主：您可以查看要支付的费用信息。

管理员：可以向所有者添加费用；可以删除费用记录；可以查看费用记录。

6。业主信息管理

所有者：您可以在消息板中查看消息信息；您可以提交新消息并参与其中。管理员：可以查看留言板信息；可以删除留言板记录；可以发布留言信息。

7。社区公告信息

所有者：您可以查看公告信息。

管理员：可以查看公告信息；可以删除公告信息；可以发布公告信息。

系统设置了超级管理员、一般管理员和所有者三种身份登录。超级管理员和一般管理员是表。超级管理员是系统的默认管理员。它已写入数据库。

通过需求分析，定义了每个实体的以下属性：管理员表（管理员ID、登录名、密码）。

所有者列表（所有者ID、所有者名称、电话、地址、备注信息、删除签名、登录名、密码）修复表单（修复ID、时间、修复信息、所有者ID、删除签名、修复状态）消息表单（消息ID、标题、内容、时间、消息器）

公告表（公告ID、编号、标题、对象、开始时间、结束时间、内容、删除标记）投诉表（投诉ID、时间、内容、所有者ID、删除标记、投诉状态）收费表（费用ID、时间、名称、金额、所有者ID、删除标记）

通过分析，本次毕业设计是以android客户端作为核心，围绕着android客户端需要有服务器为客户端的某些功能提供服务支持，还需要有数据库存放服务器和安卓客户端产生的数据，所以该设计需要有安卓客户端、服务器、数据库、和web浏览器。其中数据库和服务器如果部署到外网的设备上，那么安卓客户端就可以通过手机信号、WIFI等方式实现对服务端的访问。但是本次设计的服务器和数据库都安装在本地的电脑上，所以安卓手机只能够通过数据线或者在同一网段下的WIFI来实现对本机服务器的访问。

设计使用Android客户端ensp; 方案一：采用国内主流安卓智能手机搭载的androidensp;4.4。ensp;方案二：采用最新的安卓APIensp;androidensp;5.0。ensp; 本系统是为小区业主服务，主要面向的对象是国内的大众群体，也考虑到最新的版本可能会有一些bug，因此使用主流的androidensp;4.4。ensp; 3.2ensp;Web服务器ensp; 常用的Web服务器主要有Tomcat、BEAensp;Weblogic等。ensp; 方案一：采用Tomcat作为部署web服务的容器。Tomcat是由APache的Jakarta项目的一个核心项目。也是世界上流行的一个免费的web应用服务器。Tomcat最新的版本已经更新到8.0，并且支持jsp和servlet的规范。ensp; 方案二：采用WebLogic是有美国Oracle公司提供的applicationensp;server。ensp;主要用于开发、集成、部署大型web应用。ensp; 由于本次毕业设计只需要很小的并发访问，所以选择方案一来实现。ensp; 3.3ensp;数据库ensp; 方案一：采用免费小巧的mySQLensp;数据库，mySQL是一个关系型数据库管理系统，目前属于Oracle。在web方面mySQL最好用的关系型数据库之一。它有体积小、速度快、成本低，还开放源码这些显著的优点。有商业版和社区版两个版本。ensp; ensp;3ensp; 方案二：采用oracle10g数据库，是Oracle公司的一款关系型数据库管理系统，它在数据库领域一直是处于领先的地位，是世界上最流行的关系型数据库管理系统，具有可移植性好、使用方便、功能强大。ensp; 由于本系统所面向的用户群不大，数据达不到百万级别，而且使用oracle是需要付费的，所以使用mysql完全足够，所以采用方案一。ensp; 3.4ensp;web服务端ensp; 方案一：采用Http协议的方式实现客户端和服务端的信息交互，Http又叫超文本传输协议（HyperTextensp;Transferensp;Protocol）,是互联网上使用最广泛的一种网络协议，所有的www文件都必须遵守这个标准。ensp; 方案二：采用Socket的方式实现客户端和服务端的交互。Socket是网络上的两个程序通过一个双向的通信连接实现数据的交互，其中的一端就叫socket。通常可以使用socket这种方式为其他的程序提供接口或者服务。一个完整的socket需要指定地址、协议、端口。ensp; 在计算机网络中实现通信一般都是基于TCP/IP协议进行的。Http在TCP运输层之上，而socket需要建立TCP，指定相关的协议才能实现通信。使用http进行数据的交互非常的方便，使用Http就能简单的实现C/Sensp;之间的信息交互。所以本次毕业设计，数据的交互使用http来进行。ensp; 4ensp;设计原理与实现ensp; 本系统选用的模块包括：android客户端，web服务端，web应用，数据库表结构设计。ensp; 4.1ensp;android客户端ensp;ensp;ensp; 此次的毕业设计的核心部分就是android客户端，客户通过手机安装该app，在手机上进行操作，就可以随时随地的发布自己的物业信息，极大的方便业主的生活。这次设计android版本最低支持4.0最高编译到4.4，是目前国内主流的安卓智能手机配置。ensp;4.1.1ensp;Android介绍ensp; Android是目前世界上最流行的智能手机操作系统之一，拥有成千上万的忠实用户和来自全世界的开发者为它开发移动应用。ensp; ensp;4ensp; Androidensp;是一款包含操作系统、中介架构、应用程序的软件堆栈架构。自下而上，它的核心是Linux内核、Librariesensp;（androidensp;开发类库）、Androidensp;ensp;RunTimeensp;(androidensp;运行时)、Applicationensp;Frameworkensp;(应用程序框架)、Applications（应用层）。

运用类库ensp;：安卓整体的一个框架。最底层的linux内核，在linux之上安卓集成了一些C/C 的类库，开发者可以通过应用程序框架来调用这些类库，实现相应的功能。比如：ensp;ensp; Surfaceensp;Manager就是一个可以让开发者存取、显示系统及管理功能的一个库。ensp; 3Dlibraries：主要依靠openGLES1.0规范所定义的3D绘图引擎，将硬件的3D功能做最佳的显示处理。ensp; SGL：主要处理2D方面的绘图引擎。ensp; SSL：中文名称是“安全套接层协议层”，SSL协议指定了一种在应用程序协议（如：HTTP）和TCP/IP协议之间提供数据安全性分层机制，为TCP/IP连接提供数据加密、服务器认证、消息完整性以及可选的客户机制。ensp;②ensp;Android运行时组件ensp; Android使用Google自己研发的运行时组件来执行程序。Android运行时组件包括：核心类库、DalVik虚拟机。每次安卓程序执行的时候就会把编写好的程序转换成字节码文件，由安卓虚拟机DalVik来执行字节码文件。ensp; ensp;5ensp; ③ensp;Android的应用构成和工作机制ensp; 对于一个Android程序来说，是由Activity、IntentReceiver、Service、Contentensp;Providerensp;四个部分组成。Activity提供对用户的交互界面、IntentReceiver提供系统广播、Service是运行在后台的服务、Contentensp;Provider内容提供者。ensp; 每一个安卓程序在编写的

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