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毕 业 设 计

目 录

1 前言 3

1.1 主要编制依据 3

1.2 编制原则 3

2 工程概况 3

2.1 建筑设计概况 3

2.2 结构设计概况 4

2.3 机电安装设计概况 5

2.4 场地状况 5

2.5 工程特点 6

2.6 重点、难点工序的施工技术简述 6

3 工程项目管理目标 7

3.1 工程进度目标 7

3.2 工程质量目标 7

3.3 现场管理目标 7

3.4 工程安全目标 7

4 施工部署 7

4.1 项目管理特点及总体要求 7

4.2 人员管理安排 9

4.3 劳动力组合 9

4.4 施工段划分 9

4.5 施工机械准备 10

5 施工及技术准备 11

5.1 施工准备 11

5.2 施工现场临时设施 11

5.3 技术准备 12

6 主要工程施工方法 12

6.1 测量定位放线 12

6.2 土方开挖 15

6.3 钢筋工程 16

6.4 模板工程 20

6.5 混凝土工程 25

6.6 脚手架工程 28

6.7 砌体工程 31

6.8 装饰工程 33

7 工期保证措施 38

7.1 组织措施 38

7.2 技术措施 39

7.3 资源调配措施 40

7.4 施工配合 41

8 质量保证体系 42

8.1 质量保证体系 42

8.2 质量通病与预防措施 44

9 成品保护措施 46

9.1 粉刷 46

9.2 楼地面 46

9.3 门窗 47

9.4 油漆、玻璃、粉刷 47

9.5 安装工程成品保护 47

9.6 水电安装与土建施工的配合 47

10 冬、雨、暑季施工措施 47

10.1 冬季施工措施 47

10.2 雨季施工措施 48

10.3 暑季施工措施 48

11 安全文明施工及环境保互措施 48

11.1 总则 48

11.2 安全生产 50

11.3 环境保护 53

12 新技术、新材料、新工艺的应用 54

12.1 粗直径钢筋连接技术 54

12.2 新型模板技术 55

12.3 建筑防水工程技术 55

12.4 计算机管理技术 55

附录1：施工总进度计划表 56

附录2：施工现场平面布置图 57

1 前言

1.1 主要编制依据

1、本工程的招标文件；

2、本工程建筑、结构施工图（本工程建筑设计类型与11#、12#楼相同，故编制图纸已11#、12#楼施工图纸为准）；

3、我国现行的施工验收规范和操作规程；

4、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；

5、国家、公司有关安全生产、文明施工的规定；

6、国家和省、市有关建筑、安装工程施工、验收规范、强制性标准，地方标准、工法。

1.2 编制原则

认真贯彻国家工程建设的方针和政策，严格执行工程建设程序。遵循建筑施工工艺及施工技术规程。

采用立体交叉、平行施工方法，应用工程甘特图、网络计划技术和其它现代化管理方法，组织有节奏、连续、均衡的流水施工，使资源配置得到优化。

科学安排冬雨季施工项目，确保施工全过程的均衡性和连续性。充分利用先进的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高工程机械化施工的效率。

科学合理地确定施工方案；严格遵守施工程序进行质量控制；确保安全施工；努力缩短工期，合理降低工程成本。

2 工程概况

淮安秦汉华府小区地下车库、9#住宅工程为淮安秦汉华府房地产有限公司投资兴建。总面积21330.2㎡，由江苏省第二建筑设计研究院有限责任公司和淮安城市建设设计研究院有限公司设计。

2.1 建筑设计概况

本工程有地下车库、9#小高层住宅楼组成。

2.1.1 建筑设计概况

建筑概况见表2-1。

表2-1 建筑物一览表

建筑室内外高差0.3m，±0.00相当于黄海高程7.8m。

9幢：建筑长约85m，宽约15.4m，地下层高2.1m，为地下自行车车库；地上层高2.9m，为住宅。

地下车库：建筑长约154.4m，宽约77.4m。地下层高3.5m，局部3.1m(住宅楼部分)。

9#建筑位于地下车库中央。与下车库基础连成一起。

2.1.2 装饰部分概况

外装修：为砼、面砖、涂料外墙。

门 窗：塑钢门窗、进户门楼道门。

楼地面：水泥楼地面、地砖楼面。

墙 面：面砖墙面、涂料保温墙面。

屋 面：为卷材保温防水（保温上人）平屋面、细石混凝土防水屋面、瓦屋面。

2.2 结构设计概况

本工程地下车库为框架剪力墙钢筋混凝土结构，小高层为剪力墙结构。抗震设防烈度为7度，剪力墙抗震等级为四级。基础地下车库为筏板基础，其他为桩。底板基础，地下室底板基础底标高为-5.5m。

2.2.1 混凝土等级

混凝土等级见表2-2.

表2-2 混凝土等级

2.2.2 结构尺寸

一、板厚

1、地下车库

底板：400mm，局部700mm。

顶板：100mm、180mm、250mm、300mm、350mm、400mm。

框梁：450*700mm、300*600mm、250*500mm、300*350mm、250*400mm、450*800mm等。

2、9#楼

地下室底板：700mm。车库层底板：250mm、180mm。

楼 板：100mm、120mm、180mm，局部130mm。

框 梁：200*350mm、300*350mm、400*500mm、600*1200mm。

二、墙体

墙体砌块、砂浆强度要求见表2-3。

表2-3 墙体砌块、砂浆强度要求

2.3 机电安装设计概况

本次电器工程包括电力系统、照明系统、防雷和接地系统、弱电系统的安装与调试。本工程电源进线为三箱四线制380/220V，由小区内配变引来，采用铠装电缆直埋地进线，入户时穿焊接钢管保护，并且做刚性防水套管。应急照明、楼梯照明、电梯动力等公共用电为二级负荷，均采用双电源供电，末端设自切箱。

2.4 场地状况

本工程东临为建筑的5#6#住宅楼基商业楼、南临未竣工的11#13#住宅楼、西临建筑红线、北邻为建筑的7#8#住宅楼。施工场地平坦，由于3#4#住宅楼已经开工，本工程临北已经被其临时设施占用，故施工场地狭小。

甲方供给一个供水口（管径100mm、水压达到消防要求）、一座不低于200KVA配电站供应电力。

2.5 工程特点

2.5.1 工期较紧

本工程有地下车库和9#住宅楼组成。总建筑面积约21330.2㎡。

本标段甲方要求工期较紧，为确保进度，内装修基设备安装各种施工要随主体工程进展跟后进行，形成多工种的交叉作业。

2.5.2 建筑形体较复杂，施工难度大

本小高层住宅，户型平面设计复杂多变，不规则。地下设有车库，且建筑平面呈不规则形，所以轴线、标高的控制、沉降观测点的设置及观测尤为重要。施工时应遵照图纸设计，采用全站仪、激光经纬仪进行测量放线，按图施工，斌做好复核工作。

2.5.3 同时期施工施工段多，应加强协调

本工程分为多个施工段，因此应加强各工种之间的协调、配合。施工高峰期，由于运输车辆较多，如果指挥不当，很可能会造成交通堵塞，因此，施工中应指派专人对车辆进行协调指挥，并与其它施工单位共同协商，合理安排各自的施工时间，尽量把进出车高峰期错开，以避免由于交通而影响施工工期或其他问题的出现。

2.5.4 质量标准高，要求严

根据业主要求，本工程质量标准为“符合国家、地区质量验收标准”，确保合格标准。为使质量目标顺利实现，需科学组织、合理安排，对分部分项工程精心施工，严把质量关。

2.6 重点、难点工序的施工技术简述

2.6.1 测量放线

利用全站仪、经纬仪、水准仪，平面控制采用导线与“方格网结合的方法进行测量控制，垂直控制采用天顶法，沉降观测按规范设置观测点，并进行控制。

2.6.2 防渗、防裂施工

对厨房、卫生间、屋面、地下室、墙面、铝合金窗、塑钢窗的施工，严格加强质量管理，精选原材料，把好材料关，严格执行操作规范、规程，保证施工质量、防止有害裂缝出现，并进行必要的试水实验。

3 工程项目管理目标

3.1 工程进度目标

根据业主要求，本工程施工开工日期为2013年4月20日，2013年11月15日完成施工至±0.000，至2015年4月竣工。工程进度严格按照工程进度计划表执行。进度计划表详见附录1。

3.2 工程质量目标

全面贯彻ISO9002质量标准，认真执行公司质量方针，严格遵守施工图及国家、地方施工规范，实现质量目标。对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续、四方位拍照及录像，竣工之日交付由专业摄影师进行配音、配乐、配字幕的录像及照片，录像及照片包括竣工全貌、细部施工过程及施工过程中一些技术处理的领先做法等。

3.3 现场管理目标

严格按照标准化。文明现场要求组织施工，并创市标化文明工地。

3.4 工程安全目标

切实贯彻安全第一，预防为主的原则，认真执行国家、地方有关安全规定、安全操作规程，施工现场安全工作由项目经理负责，专职安全员对职工进行多层次，多方面，多工种的安全教育，且安全技术交底、检查等资料齐全、即使、准确无重大伤亡事故。

4 施工部署

4.1 项目管理特点及总体要求

4.1.1 管理特点

1、工程一旦正式开工，将是一个多工种全面铺开、有序进行作业的大现场。慎密的总进度和各分项计划的安排和严格的检查、落实的手段，以各分布计划一丝不苟的按期完成，来确保总进度计划的员满实现，是工程能否正常进行的第一要素。

2、经研究决定，在业主、设计院、质监站、监理等单位专家指导下，现场成立项目部，由国家注册二级建造师担任工程的项目经理，工程师担任项目技术负责人，在资金、人员、材料、机械设备等方面进行相关配备，做到设计与施工结合，发扬团队精神，以达到有组织、有步骤、有计划地带领各部门，以确保工程顺利进行，框图如4-1：

图4-1 各单位联系图

4.1.2 施工管理综合措施

采用合适的用工制度、确保工期准确到达

1、划小组班，记工考勤。工人进场后，安工种划分，10人为一个班，4-5班配备一个工长带领。优点是：调度灵活，便于安排工作，有利于考核，减少窝工，提高工效。

2、合理地进行劳务费切块分包，注意块与块之间配合密切，可大大加快工程进度，提高生产效率。

3、加强技术培训，提高操作技能、提高设备利用。

4.1.3 总体要求

一、服从省、市政府和业主的领导，设计院、监理单位的指导、监督、检查。

二、执行国家规范，严格按照设计蓝图进行施工。

三、执行项目经理负责制的项目管理：“全面质量管理”与“工作目标管理”。推动工地“TQC”活动的展开。

1、质量管理：树立“质量第一，为用户服务”的思想。

2、生产管理：制定旬、月、季度计划，组织阶段性施工战役，集小胜为大胜。

3、技术管理：紧密结合工程特点和施工现状，做到技术先行，未生产排忧解难。

4、强化安全管理、消防管理、现场保卫工作、及厂容管理，达到文明工地。

5、制定详细的成品（半成品）保护措施，并认真贯彻执行，杜绝或减少不必要的返工现象。

4.2 人员管理安排

挑选具有较强组织协调能力和丰富施工经验的人员担任本工程的项目经理，1名技术负责人，组织管理机构框图如4-2：

图4-2 施工项目人员管理

4.3 劳动力组合

工人进场后，必须进行有关法制、安全、防火和文明施工教育，学习有关施工规范、安全操作规程，并组织进行质量标准学习，进行技术作业交底。

4.4 施工段划分

本工程施工时，安蓝图分为A、B、C三个施工段进行施工，同时施工，且A、B、C区分别以后浇带划分三个施工段，各个施工段前期实行平行流水、后期立体交叉作业。区段划分详见施工平面布置图。工程本着先地下后地上，先主体后装饰的原则协调组织施工，施工流程图如4-3：

图4-3 施工方流程图

4.5 施工机械准备

为使本工程“优质快速”顺利进行，所有机械设备必须提前进场，且保证在任何施工阶段都不影响工程的正常进行确保工程顺利进行。机械设备配备计划表如表4-1：

表4-1 机械设备配备计划

5 施工及技术准备

5.1 施工准备

1、场内硬地坪、临时车道

施工准备时，现场施工道路、搅拌机、材料堆场、办公区等位置，做素水泥混凝土硬地坪。场内设环形明沟。

2、临时用电

本工程施工现场临时用电采用放射式和树干式混合配线型式，电缆砍线配线。在施工用电的配电房内，各路总出线除负荷外，用脉冲漏电开关做一级安全用电保护。二级分电箱内必须使用。

现场用电线路全部用电缆线敷设，采用线槽架设，动力线路一级送电采用三相五线制，二级送电和现场照明采用三相四线送电。

楼层内竖向干线敷设在大楼楼梯间内。每层各设一只动力和照明分配电箱，通过分配电箱，沿墙或吊挂敷设线槽配线在每层设置四个插座箱，以保证现场临时用电安全规范。

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