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摘 要

现代社会发展日新月异，社会对应用型人才的需求越来越大，要求也越来越高。为了以后能更好的胜任造价工作，本次毕业设计通过编制造价预算书来培养我们的实操能力进而提高与造价相关的专业技能。本次毕业设计是根据淮安市第三人民医院门诊楼装修改造工程编制造价预算书，确定招标控制价。本次设计主要包括工程概况、编制依据以及该工程工程量清单等相关表格。在编制清单时，本人将清单分为安装部分和土建两部分，其中土建中又分拆除部分、新建部分以及装修部分，但本次设计主要介绍拆除、新建、装修三个方面。工程量的计算是按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）以及《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）中的计算规则计算的。本次设计主要是通过编制造价书来确定招标控制价，从而增强招标过程的透明度，有利于正常评标，避免投标在无标底情况下的无序竞争，同时也提高了交易成功的可能性。

关 键 词：土建工程，招标控制价，工程量清单

Abstract: The development of modern society with each passing day, the social demand for applied talents is more and more big, the demand is becoming more and more high. In order to better after the work cost, the graduation design through the preparation of cost budget to train our speaking ability and improving cost related professional skills.This graduation design is based on the compiled on the third people"s hospital outpatient service building renovation project cost budget, determine the tender price control. This design mainly includes the project summary, compilation basis, and the engineering quantities bill and related forms. When compiling list, I will list divided into two parts, part installation and civil, including civil and points in the demolition of parts, new parts and decorate,But this design mainly introduces the demolition, construction, decoration in three aspects. Quantity calculation is in accordance with the "construction project quantities list valuation specification" (GB50500-2013), "the JiangSu province construction and decoration engineering valuation norm" (2014 edition) and "home improvement project valuation table in JiangSu province" (2009 edition) of the rules of calculation. This design mainly through compiling books cost to determine the tender price control, thereby enhancing the tender.

Keywords: civil engineering, the bidding price control, bill of quantities

目 录

1 设计选题说明 4

1.1 选题原因说明 4

1.2 设计项目概况 4

1.3 设计目的及要求 4

1.4 数据资料的获得 4

1.5 设计的重点及难点 4

1.6 设计实现的可能性 5

2 设计依据 5

2.1 理论与方法 5

2.2 编制依据 6

2.3 编制说明 6

2.4 参考文献的选用 7

3 设计的技术路线 7

3.1 主要方法 7

3.2 工程造价指标分析 7

3.3 数据的处理 9

3.4 计算过程 9

4 设计的价值 9

4.1 对专业学习的作用 9

4.2 对社会工作的作用 10

结论 11

致谢 12

参考文献 13

附录 14

1 设计选题说明

1.1 选题原因说明

选择造价这个课题主要是因为本人对房地产造价很有的兴趣，而且本人也在房地产造价咨询公司实习了将近四五个月，能搜集到丰富的相关资料、数据等，此外本人对相关的造价软件也有一定的了解，对于部分软件更是有实操经验，所以综合各方面因素，本人选择造价这个研究课题进行毕业设计。

1.2 设计项目概况

本次毕业设计项目为淮安市第三人民医院门诊楼装修改造工程，单体位置见总平面定位图。本工程建筑面积为7415.00平方米。建筑层数及高度：地上4层，建筑高度14.00米。建筑工程类别为二类。建筑结构形式为框架砖混结构，建筑使用年限为50年。本工程耐火等级为二级；屋面防水等级二级。抗震设防烈度为6度，抗震设防类别乙类。民用建筑设计等级为二级。室内污染类别为Ⅰ级，工程必须做白蚁防治处理。

1.3 设计目的及要求

本次毕业设计主要实现这几方面的目标：首先是让我能将软件算量和手工算量很好的综合利用，理论知识与实际操作更好的结合；其次是能让我熟悉相关方面的清单定额以及一定的计算规则，巩固深化已学的知识；然后是通过这次设计让我全面了解和掌握建筑工程造价书编制的方法及流程；最后通过本次设计来增强我实际操作能力，加强自己做事的严谨性，从而为以后工作打下基础。

1.4 数据资料的获得

在造价公司实习的经历，使我能采取更为多样的途径来搜集到我所需的各种数据资料。我既可以向有关造价人员咨询了解，也可以到相关工地现场进行拍照、测量，还可以翻阅查看各类设计涉及到的相关规范规定，另外，我还在网上搜集当地的材料价格以方便后期的组价。为了完成本次毕业设计造价书的编写，我咨询了实习所在单位的同事，也在现场测量研究对象拆除部分的相关数据并对其内外部进行拍摄，同时，我也利用我对广联达软件的实操经验对研究对象改造和新建部分进行了图形的绘制以及检查，并且在同事的指导下进行套价。

1.5 设计的重点及难点

本次毕业设计主要是根据已获得的淮安市第三人民医院门诊楼装修改造工程图以及在现场测量的数据，对该项工程的拆除部分、新建部分以及装修部分通过广联达算量软件以及手工计算来进行工程量的计算、汇总。之后根据14定额以及淮安工程造价管理2014年第10期市场指导价进行组价，最终呈现出招标控制价。据此来有效控制项目投资，同时也降低了恶性投标带来的风险。而且本次设计的对象是医院工程，医院不同于住宅，其自身也有些特殊的地方，像是电梯、走廊等。虽然前期的工程量计算不是很难，但要注意医院工程本身所具有的独特性，在上文中我也提及了。另外，本次设计在编制过程中分成了多个部分，在计算时要注意不能重复计算，最后以实际测量数据来手算的拆除部分也是本次设计中的一大核心。还有就是算量之后的套价，对于我这个初学者而言是比较难的，一方面是对价格的不熟悉，一方面是对清单定额规则的不熟悉，所以总的来说设计难度还是比较高的。

1.6 设计实现的可能性

虽然本次毕业设计是有一定难度的，但是毕竟本人在造价公司实习的四五个月中也积累了一定的经验，与此同时，还可以向经验丰富的同事请教（他们已考取或在考造价工程师等相关证书，拥有丰富的理论经验以及实践经验），更有经历更为丰富且耐心教导的指导老师的指导，所以我对本次设计的实现充满信心，而且就最终的设计成果而言也是十分满意。

2 设计依据

2.1 理论与方法

本次设计主要是根据相关的清单定额规则计算工程量编制工程量清单，并根据相关市场价进行组价。

工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，应由具有编制能力和评标能力的招标人或招标代理人，具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制^[1]。这些表包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。

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