近年来，中国房地产市场经历了高速发展，但也积累了不少问题，如房价高企、租赁市场发展滞后等。

“租购同权”政策的提出，旨在构建租购并举的住房制度，对房地产市场产生了深远影响。

本文首先对“租购同权”政策进行概述，阐释其内涵及意义，并梳理国内外相关研究成果。

接着，本文重点分析了“租购同权”政策对房地产开发商带来的多重挑战，包括盈利模式转变、资金链压力加大、运营管理能力要求提高以及市场风险加剧等方面。

在此基础上，本文探讨了房地产开发商应对“租购同权”政策挑战的策略，如转变经营理念、创新融资渠道、提升运营管理水平以及加强风险防控等。

最后，本文总结了“租购同权”政策对房地产市场的影响，并提出相关政策建议。

关键词：租购同权；房地产开发商；挑战；策略；住房制度

1.租购同权：是指保障符合条件的房屋承租人在享受公共服务方面与房屋所有权人享有同等待遇的一种政策，其核心是赋予租房者与购房者在子女入学、社会保障等基本公共服务方面相同的权利，从而实现租购住房消费选择上的平等。

2.房地产开发商：是指从事房地产开发和经营的企业，其主要业务包括土地开发、房屋建设、销售和租赁等。

3.挑战：是指“租购同权”政策实施后，对房地产开发商在经营理念、业务模式、盈利方式、风险控制等方面提出的新要求和带来的新问题。