对我国高校老年公寓构建模式的探讨

#8212;#8212;以南京工业大学为例

目前，我国已经进入老年化社会。人口老龄化的持续发展和老年人口的日益高龄化，给经济社会带来深刻的影响，也给传统养老观念、养老模式带来强烈的冲击。鉴于目前国内许多高校都存在大量教师分配房闲置现象（如：南京工业大学学府苑）与退休教师希望入住能提供高质量服务的老年公寓之间的矛盾以及目前我国尚未有以高校为单位建立老年公寓的先例，在此背景下，适合我国国情的高校老年公寓构建成为了解决问题的破口。那么，目前老年公寓构建模式的研究现状如何？仍有哪些亟待改进的地方？对此，国内外不少学者发表了很多不同见解。了解这些不同的学术观点将有助于对我国高校老年公寓构建模式的探讨。

一、对老年公寓概念的认识

国内著名学者刘美霞和娄乃琳（刘美霞、娄乃琳：《老年住宅开发和经营模式》，中国建筑工业出版社，2008年10月版）对老年公寓做了比较全面的解释，指出老年公寓是按老人特点设计，配有专业化的生活服务系统或护理系统的租赁型的公寓式老年住宅。每一家老年公寓要有一个经营主体，进行商业化运作，属于社会化养老的范畴，入住的老人主要采取自费的形式。其最大特征就是老年人居住生活的集聚化，集聚性不仅存在于住宅群体的空间层次上，存在于较完善的老人公共服务设施，更体现在老人集体的用餐、集体的活动和24小时医疗、生活照顾等全方位的服务。

华图教育网（《社会工作者考试：福利院、养老院与老年公寓的区别》，华图教育网，2009年6月）指出老年公寓别于养老院。养老院是集体食宿的住院养老方式，而住老年公寓则是独立住单元房的居家养老。老年公寓的单元房可以买卖和租用，而养老院的居室只能租用。

二、我国城市老年公寓构建模式研究现状及分析

老年公寓作为一个新型的养老模式，相对于我国其他的一些主流养老模式要少一些，其主要代表观点有如下几个方面：

门佳蓬（门佳蓬：”发展我国老年公寓养老问题研究”，湖南师范大学硕士学位论文，2010年）对发展我国老年公寓养老问题进行了研究，作者认为，老年公寓养老模式是以老年公寓这一新型老年居住形式为载体，按市场化进行经营管理。老年公寓除有为老年人个性化设计的房屋外，还提供医疗保健、文化娱乐、家政护理等全方位服务。在我国，老年公寓养老顺应老年人的多重养老需求同时也满足不断增长的社会需要，因此有着极为广阔的发展前景。

赵晓征（赵晓征：”走中国特色的老年住宅之路”，《城市住宅》，2002年）指出近年来，随着我国老年公寓的逐步发展，一些弊端也逐渐曝露出来，我国在1999年步入老龄化社会以来，新建、改建了不少养老院、老年公寓，还有新开发的养老社区、退休养老家园等等，但是，真正意义上的符合新型”在宅养老”模式的设施、社区还没有出现。目前国内更缺乏的是高水准高品位的老年居住设施和护理型的养老设施。

谢秀君，徐月清（谢秀君、徐月清：”老年公寓现住老人基本状况及对策”，《医学研究与教育》，2009，26（1））认为，目前形势下老年公寓是一种重要的养老方式，但仍缺乏规范化的工作模式，通过对保定市慈恩老年公寓现住老人的基本状况进行调查。掌握目前老年公寓老人的需要解决的问题，探索适合目前老年公寓的护理模式。