文 献 综 述 摘要：本文以工业建筑遗产为研究对象，阐述了工业遗产的价值，保护工业建筑的意义，以及现在国内工业遗产改造的现状及社区化发展方向的可能性。

关键词：工业遗产 保护 再生 社区化改造 一、 工业遗产的价值及保护的意义 1.工业遗产的历史意义 十八世纪的工业革命标志着世界历史进入了新的篇章#8212;#8212;工业时代。

许多国家先前占主导地位的农业经济转变成工业经济，工业化生产从十八世纪初期至下半叶逐步扩展。

新发明、新能源的创造，带给了工业制造业新的形式与重大改变。

工业的发展同时也促进了城市结构的改变，各大工业城市先后崛起。

工业革命带来的新技术使建筑师和建造者超越了人的尺度，建筑正日益表达一种对技术本身的驾驭展示，而不是将其只作为一种建筑的工具。

这一时代，许多伟大的建筑成就的表现和影响，是工程技术进步的直接创造，而非建筑师的功绩。

工业建筑代表了一个时代的发展历程，它所具有的价值，不局限于它本身所使用的材料与建筑的结构，而是它整体的空间与形态代表了工业发展的痕迹。

2.工业遗产的经济价值 工业遗产除去其非使用价值，即存在价值也就是上面提到的历史意义，也具有其强力的使用价值，这也是工业遗产有别与其他文化遗产与历史古迹的价值所在。

使用价值(UseValue),又叫市场价值(MarketValue),可以分为直接使用价值和间接使用价值.对于工业遗产来说,直接使用价值存在于市场中可以直接消费,能够确定价格并且可以在一定程度上交易.间接使用价值主要是指工业遗产的潜在价值,不直接在市场上交换,可以认为是工业遗产内在价值的某种体现. 二、 工业产保护与再生的形式 工业遗产因原有空间、建筑形式、外部景观环境、城市发展特点等方面的不同而各具特色，进而总结出下列5种不同的保护、开发、再利用模式 1.结合遗产及构筑物本身设立的反映自身发展过程特定阶段或功能的主题博物馆保护模式 2.利用城市中心区被废弃的、具有独特文化底蕴的老厂房所改造的文化创意产业开发模式 3.将位于区位优越及便捷交通、毗邻居住区的大型工业厂区变为大型旅游购物集合体的开发运作模式 4.依托位于城市滨水地带且临近城市公共空间的工业遗产可采用公共游憩空间模式进行改造 5.极具时代特殊性的成片集中建设工业区可通过统一整体开发策略，即区域性总体开发模式。