文 献 综 述

中介机构是市场经济体系的重要组成部分，在经济发展过程中具有重要的作用，醉着经济和社会的发展，中介服务的加强是必然的趋势，目前中介服务已渗入经济生活的各个领域。中介结构迅速发展，服务内容基本上涵盖了传统行业门类，并向新兴行业拓展。

为了加强房地产中介服务管理维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。

开发语言：jquery，struts，spring，hibernate。

jQuery是一个轻量级的脚本,其代码非常小巧,最新版的JavaScript包只有20K左右。支持CSS1-CSS3,以及基本的xPath。是跨浏览器的,它支持的浏览器包括IE 6.0 , FF 1.5 , Safari 2.0 , Opera 9.0 。可以很容易的为jQuery扩展其他功能。能将JS代码和HTML代码完全分离,便于代码和维护和修改。插件丰富,除了jQuery本身带有的一些特效外,可以通过插件实现更多功能,如表单验证、tab导航、拖放效果、表格排序、DataGrid,树形菜单、图像特效以及ajax上传等.jQuery的设计会改变写JavaScript代码的方式,降低学习使用JS操作网页的复杂度,提高网页JS开发效率。

Spring是一个开源框架，它由Rod Johnson创建。它是为了解决企业应用开发的复杂性而创建的。Spring使用基本的JavaBean来完成以前只可能由EJB完成的事情。然而，Spring的用途不仅限于服务器端的开发。从简单性、可测试性和松耦合的角度而言，任何Java应用都可以从Spring中受益。

struts框架具有组件的模块化，灵活性和重用性的优点，同时简化了基于MVC的web应用程序的开发，struts可以清晰地区分控制，事务逻辑和外观，从而简化了开发应用程序的过程。struts提供的类使得开发工作更加简单，这些类包括：实现和执行程序事务逻辑的类，自定义的标记库使得创建和验证HTML表单更加容易。

Hibernate是一个开放源代码的对象关系映射框架，它对JDBC进行了非常轻量级的对象封装，使得Java程序员可以随心所欲的使用对象编程思维来操纵数据库。 Hibernate可以应用在任何使用JDBC的场合，既可以在Java的客户端程序使用，也可以在Servlet/JSP的Web应用中使用，最具革命意义的是，Hibernate可以在应用EJB的J2EE架构中取代CMP，完成数据持久化的重任。

开发工具：服务器：Tomcat，开发平台：MyEclipse，数据库：mysql。

Tomcat 服务器是一个免费的开放源代码的Web 应用服务器，是Apache 软件基金会（Apache Software Foundation）的Jakarta 项目中的一个核心项目，由Apache、Sun 和其他一些公司及个人共同开发而成。