文 献 综 述 关键词：民宿 ；地域文化；传统民居改造与利用 1.乡村民宿的概念和内涵解读 1.1民宿概念解读 民宿的由来可追溯至十八世纪，当时的法国贵族兴起了农村体验式度假的风潮，贵族们到农村观赏田园景观，在农户中体验平民生活，这就形成了民宿的最初形态，直至现在，欧美的很多地区仍有简易的民宿，提供住宿与早餐的服务，即Bed and Breakfast。

[1]2017年8月21日，我国国家旅游局颁布最新的《中华人民共和国旅游法》，首次明确了民宿的概念。

法规指出，旅游民宿是指城乡居民利用拥有所有权或者使用权的住宅，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宅设施[2]。

1.2乡村民宿的内涵解读 1.2.1文化层面 民宿可以传承当地的文化，作为保护自然生态景观、人文历史的重要载体之一。

例如，位于浙江省湖州市莫干山脚下峡谷深处的古村落尽头，有一处叫凤凰居的民宿，它原本是被废弃的民居，但它保留了原本建筑的外貌，白墙黑瓦，低调优雅使它与周围环境完美融合，让来这儿的游客可以清楚地了解传统江浙民居的特点。

1.2.2旅游层面 民宿设计因不同于酒店装潢，没有很华丽的装饰，所以再结合当地的特色，使游客可以很好地感受旅游的深度性和度假性。

因此，民宿作为一种特色的旅游文化载体，既可以满足年轻一代对旅游深度性的要求，也可以满足他们对另一种生活方式的向往，民宿已然成为现代人旅游住宿的重要选择。

1.2.3经济层面 民宿可以有效地推动当地旅游业的发展和地方经济结构的转变，并且可以为地方的经济发展和产业结构的升级带来积极影响[3]。

2.我国乡村民宿的发展现状及存在问题 2.1发展现状 国内民宿起步较晚，与 20 世纪 80 年代的乡村旅游发展密切相关，最初以”农家乐”的形态发源于休闲之都四川成都，后来发展到成都平原、四川盆地，直至全国。

这种”农家乐”形式的民宿紧密依托于乡土文化，吃农家菜、住农家屋、享农家乐#8230;#8230;此时民宿的形式单一，品质不高。