1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1 国内外现状分析

1、国内现状分析

目前我国的建筑市场的发育尚不规范，管理体制不够完善、管理经验不足等，使得建筑工程在招投标工程过中还存在着很多的问题。为此在工程建设中推行“五制”即项目法人制、资本金制、招投标制、工程监理制、合同管理制。其中招投标制度成为我国投标制度改革的突破口，对强化投资过程的监督，促进企业改善经营，降低工程造价，提高投资效益起到一定作用。目前我国招投标现状仍存在以下几方面不容忽视的问题:

2. 研究的基本内容与方案

2.1 基本内容

项目中天建设集团康居苑16号楼位于武汉市江夏区，为住宅楼，气候不封属于夏热冬冷地区气候带。建筑物及建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，总建筑面积为12177.50㎡，结构体系采用剪力墙结构形式。

通过对康居苑16号楼土建工程投标文件的编制，熟悉和掌握工程投标过程以及工程项目管理的相关理论，综合运用所学的基础知识、专业知识和基本技能进行投标文件编制，总结学生在校期间的学习成果，使学生正确运用相关软件掌握建筑建筑工程工程量清单计价编制技巧以及商务标与技术标编制技巧，提高学生分析问题和解决问题的能力。

本毕业设计主要要求学生结合康居苑16号楼土建工程招标文件和现场条件完成康居苑16号楼土建工程投标文件编制工作，主要内容包括：

第一部分：投标文件投标函

包括：（1）投标函；

（2）投标保证金银行保函；

（3）法定代表人资格证明书；

（4）授权委托书

第二部分：投标资格审查文件

包括：投标单位企业业绩概况、近年财务状况、类似工程经验等

第三部分：投标文件商务标

（1）封面

（2）总说明

（3）工程项目投标报价汇总表

（4）单项工程投标报价汇总表

（5）单位工程投标报价汇总表

（6）分部分项工程量和单项措施项目清单与计价表

（7）工程量清单综合单价分析表

（8）综合单价调整表

（9）总价措施项目清单与计价表

（10）其他项目清单与计价汇总表

（11）暂列金额明细表

（12）材料（工程设备）暂估单价及调整表

（13）专业工程暂估价及结算价表

（14）计日工表

（15）总承包服务费计价表

（16）规费、税金项目清单与计价表

（1）单位工程施工组织设计主体部分，应包括：工程概况及施工总体部署；选择施工方案及施工方法；施工进度计划及工期保证措施的编制；施工准备工作及各项资源需要量计划；施工现场平面布置设计；保证工程质量、安全和环境保护的技术组织措施；降低成本、季节性施工等技术组织措施。主要技术经济指标、项目管理机构

（2）要说明总体部署的原则及依据，施工方案选择的理由、分析计算过程，进度计划的编制和施工平面图设计的说明，保证工程质量、安全、成本的技术组织措施，以及其他必要的简图和表格等

（3）施工进度计划图1～2张

（4）施工平面图1～3张。（先确定主要建筑机械布置（如：固定式建筑机械位置和移动式建筑机械的开行路线）；再进行场内外临时道路及材料仓库的布置；之后进行木制作、钢筋加工、预制场地、砂浆混凝土搅拌机及其暂设工程布置；然后成品、半成品及构建的堆放场地；最后进行施工用水、电位置、消防、地面排水及临时管网布置）

第五部分：投标文件综合标

1.基本方法

本设计结合工程项目管理、工程造价管理、土木工程施工技术等学科综合分析康居苑16号楼项目的投标设计，突出定性分析与定量分析相结合、基础理论研究和具体实证分析相结合，力求研究成果具有理论创新性、科学性和应用可操作性。

2.技术路线

3. 研究计划与安排

3.进度安排

4. 参考文献（12篇以上）

4、参考文献

[1]广联达工程量清单计价软件