本课题的设计内容是商业住宅综合楼，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，土地使用性质为商业用地，使用权年限为50年。在现阶段，随着国内经济的飞速发展，商业用地的需求不断增加，同时住宅用地也十分紧张，因此集商用和住宅功能于一体的商住综合楼便日益增多。在城镇沿街住宅建设中，发展商住建筑综合体，加强城市多种经济社会生活功能的有机联系，具有良好的综合效益。在国外，出于人们经济水平的提高和对于居住和办公环境提高的需求，商住楼也很受欢迎，并且引发周边第三产业的蓬勃发展。

作为本科期间最后也是最大型的一次设计任务，毕业设计是对我们在大学所学知识的一次总结和综合运用，使我们所学的各方面知识系统化、实践化。本次设计的实质目的就是让我们深入了解工程建设设计与施工的过程，对一般框架类型的房屋有更加深刻的认识，学会应用知识于现代建筑的具体实践之中，掌握框架结构的特点和设计方法，从设计的过程中培养我们分析解决实际问题的能力及创新能力，对以后的工作和学习有很大的帮助。

2. 研究的基本内容与方案

设计内容及目标：

本工程总建筑面积为2800~3000平方米，底层商店，上面五层住宅；住宅分为两个单元，一梯两户；底层商店层高为4.5m，其他各层为3m。采用钢筋混凝土框架结构体系。

1、建筑设计：确定建筑方案及完成初步设计，主要包括各层的功能布置和交通组织等；完成扩大初步设计，包括（1）平面设计：底层平面、标准层平面和屋顶平面排水图，门窗的位置、尺寸和开启方向，楼梯的布置、台阶和坡道等；（2）立面设计：正立面、侧立面图等；（3）剖面设计：1~2个剖面图、楼梯剖面图；（4）设计说明、图纸目录、门窗表和装修表

2、结构设计：（1）确定结构方案：包括上部分主要承重结构方案与布置；楼（屋）盖结构方案与布置；基础方案与布置；节点设计；结构主要构造措施及特殊部位的处理。（2）结构计算：对整个工程进行概述；结构布置与构件选型；结构的梁、板、柱截面估计，确定工程做法；框架在竖向荷载作用下的内力计算；框架在风荷载作用下的内力计算；框架在地震荷载作用下的内力计算；内力组合（考虑抗震和非抗震两种情况）；框架草图配筋；主要梁板配筋计算；结构选型及计算；楼梯配筋计算

拟采用的技术方案及措施：

采用框架结构近似计算法。进行竖向荷载作用下的内力计算采用分层法和力矩分配法；风荷载作用下的内力计算采用D值法；地震荷载作用下的内力计算采用底部剪力法。结合所学知识，通过查阅资料进行初步设计，经指导老师审查通过后再利用AutoCAD完成绘图，利用PKPM、Excel、Word等计算机软件完成计算书和其他内容的编写。

土木工程专业毕业设计手册，武汉理工大学出版社，2003.

GB50352-2005.民用建筑设计通则[S]. 中国建筑工业出版社，2005.