1. 研究目的与意义（文献综述）

（1）研究目的

自国际金融危机爆发以来，世界经济趋于萧条，国内经济建设面临着转型，政府一直想方设法拉动内需，同时出台了许多政策加以引导。在宽松的经济政策框架内，商业银行是否能抓住机遇、降低风险，深化个人住房贷款业务，从根本上保障各项业务顺利发展，已经成为各商业银行必须面对的问题。

从世界商业银行的发展来看，从二十世纪九十年代开始，各国商业银行陆续实施战略调整，如何应对世界银行竞争带来的问题越来越迫切。个人信贷由于多元发展、资金消耗低等优势，一直被视为商业银行利润与业务的增长点。对于西方发达国家，在近百年的不断改善中，企业信贷已经停滞不前，不仅竞争激烈，利润还特别低。在社会形势的推动下，商业银行主动把个人住房贷款作为一项主要业务来发展。从国内情况分析，自从我国加入wto后，银行业迅速发展，同时也遭受着国内外银行和相关金融机构的巨大冲击。个人住房贷款业务的不断扩展，是我国商业银行不断进步和完善并适应国际化金融自由竞争的有效措施之一。经历二十多年的发展，我国的银行盈利模式开始出现多元化发展，过分依靠企业信贷的状态已经不复存在，其他中间业务的收入额逐年增加，但与发达国家相比由于我国创新力仍不足、个人住房贷款业务发展欠缺，总体还处于初级阶段。控制个人住房贷款的风险措施难以达到要求。对于新型的个人住房贷款业务，我国国内依旧没有关于此业务的完备评价，然而对国外发展体系的完全套用又将会使我们对风险无法准确控制。

2. 研究的基本内容与方案

（1）研究的基本内容

第1章 绪论

1.1 研究目的意义

3. 研究计划与安排

2018年01月13日之前，完成论文选题；

2018年03月25日之前，完成开题报告；

2018年05月25日前，第五周至第十三周，根据实际进度，对阶段性工作进行认真总结，至少每三周上传一次阶段性报告，报告内容包括（不限于）对上阶段的工作总结，相关成果汇报，与指导教师沟通情况等。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]kau jb,keenan dc.an overview of theoption-theoretic pricing of mortgages.journal of housingresearch.1995,vol.6(2):217-244.

[2]赵雪飞，毕新华，陈太博.商业银行加强风险管理水平研究[j].当代经济研究.2009(11):64-67

[3]吴锦栋.我国商业银行全面风险管理研究[j].时代金融.2010(04)：71-73