摘 要

现如今，通过招投标方式来进行工程建设交易越来越普遍。国内大部分工程建设交易通过这种方式完成，对于招投双方，将这种交易连接在一起的分别是招标文件与投标文件。所以能编制出优秀的招投标文件就可以在工程交易市场上占据优势。本次毕业设计的主要工作是给山河建设集团编制一份由联合发展投资有限公司招标的梧桐郡1号楼土建工程工程招标文件。拟建建筑的总建筑面积为19444.11平方米，其中地上28层，地上1层，该楼总高度为84.45米。本次投标文件设计内容主要有投标文件编制的步骤，工程概况以及施工组织设计等。招标文件主要内容有商务标和技术标等。

关键词：商务标; 技术标； 投标函； 工程量清单； 招投标

Abstract:

Nowadays, it is more and more common to conduct construction transactions through bidding. Most construction projects in China are completed in this way. For both parties, the bidding documents and tender documents are connected together. So the ability to prepare excellent bidding documents can occupy an advantage in the engineering trading market. The main task of this graduation project is to prepare a bidding document for the civil engineering project of no.1 wutong county for shanhe construction group, which was invited by united development investment co., LTD. The total floor area of the proposed building is 19444.11 square meters, including 28 floors above ground and 1 floor above ground. The total height of the building is 84.45 meters. The design content of this bidding document mainly includes the steps of compiling bidding documents, project overview and construction organization design. The main contents of the bidding documents include commercial bid and technical bid.

Key words: commercial standard; Technical standard; The bid letter; Bill of quantities

前言

毕业设计，是对我们在这大学四年所学的知识的一个综合。通过毕业设计我们能更加清楚工程招投标步骤，并且综合运用这四年里所学相关专业知识和相关的技术软件来编制投标文件。毕业设计的能够更好的帮助学生总结在校期间的所学知识，锻炼学生的思考能力与处理应对问题能力，使学生更加熟悉工程量清单的计算方法与复核以及编制商务标与技术标的相关技巧。通过编制实际工程投标文件来掌握投标文件的基本要素以及注意事项，从而达到提升设计水平能力的目的。

此次毕业设计主要目的是通过联投集团梧桐郡1号楼土建工程招标文件以及拟建建筑的现场条件，来完成山河建设集团梧桐郡1号楼土建工程投标文件的编制。

目录

第1章 投标文件编制 6

1.1投标文件组成 6

1.2投标文件编制的步骤 6

1.3.投标文件编制的意义 7

第2章 工程概况 8

2.1 概况 8

2.2 施工条件 8

第3章 编制说明 10

3.1 编制依据 10

3.2编制原则 11

第4章 施工组织设计 12

4.1.工程项目管理的总体目标 12

4.2.工程进度计划与措施 13

4.3主要分部分项工程施工方案 14

4.4.特殊及关键工序专项施工方案 15

4.5.季节性施工措施 16

4.6.质量、安全保证措施 16

4.7.环境保护管理措施 17

第5章 结 论 18

参考文献： 19

附录1:施工进度计划 21

附录2:施工平面图 22

第1章 投标文件编制

1.1投标文件组成

建设工程的投标文件主要由投标函，资格审查文件，商务标和技术标这四大部分组成。

投标函有投标保证金银行保函；法定代表人资格证明书；授权委托书这些文件。

资格审查文件有资格审查申请书和资格审查申请书附表两表组成。

商务标主要有总说明表，建设项目投标报价汇总表，单位工程投标报价汇总表，分部分项工程和单价措施项目清单与计价表，总价措施项目清单与计价表，暂列金额明细表，专业工程暂估价及结算价表，计日工表，总承包服务费计表，规费、税金项目计价表，分部分项工程和单价措施项目清单综合单价分析表。其主要工作内容是复核招标文件工程量清单。

技术标主要是工程施工组织设计。施工组织设计需要了解工程概况并且根据相关的法律来编制。需做好施工前准备工作并且建立完善的管理及组织机构，设计合理高效施工流程；合理布置施工现场平面并绘制施工现场平面布置图；为了保证施工质量，需要把控好施工进度、资源需求并做好计划，需制定相关保证措施。

1.2投标文件编制的步骤

（1）投标文件的编制需要做好下面的工作：

1）查找相关资料，了解招标文件。对有疑问地方及时做好记录并且解决

2）参加招标方组织的施工现场踏勘和投标预备会，做好详细记录作为编制依据

3）了解招标建设项目地区的交通状况以及其他相关事项

（2）对招标方要求做到有目的性呼应。要符合招标文件合同主要条款，提供符合其要求资质证明，并且需达到招标文件合同要求的技术标准。

（3）编写施工组织设计以保证施工计划达到招标方的要求。编制过程中投标人应考虑施工现场情况并满足招标文件要求以及国家工程技术规范要求，

（4）在投标报价的编制过程中。投标人需先对投标文件中的工程量进行复核、计算，然后根据招标方合同文件的要求并结合投标企业现阶段情况，进行投标报价。

（5）编制完成后装订成册。

1.3.投标文件编制的意义

编制投标文件其根本意义就是中标从而承建招标工程。投标文件的优良可以反应出招投方的业务能力以及对国家及行业标准认知；用一份优秀的投标文件进行投标报价，有利于提高投标单位的中标概率，从而提升投标单位的发展空间。

工程概况

2.1 概况

工程名称：梧桐郡1号楼土建工程

工程地址：武汉市江夏区

建筑面积：19444.11平方米

工程结构及层数：剪力墙结构/29层 其中地上28层，地下1层

总高度:84.45米

工程特点、重点、难点：

（1）本工程中施工工程量大，施工周期长，招标方要求较高高

（2）本工程建筑层数较大施工管理较为复杂。为了做到工程工期进度的要求与质量的要求与计划。选择一个优秀的项目班子及施工队伍，能使工程成功并且快速的建造。一个具有类似工程施工的队伍，能更熟练有效把握本工程重点、难点，能及时有效的组织施工，并且管理类似工程经验更为丰富。从而降低工程事故发生的风险率满足质量。

2.2 施工条件

（1）地理位置及环境

本工程位于武汉市江夏区，东经116°49′，北纬25°34′。施工现场地势平坦，相关施工器具已准备完善，施工区域水、电问题已由单位解决，可以直接满足工程建设要求。

（2）气候条件

施工现场位于武汉市江夏区，因为是亚热带过渡区域，所以季风气候较为温润，今年来年的平均气温为15°，东北、西南三面临湖。

第3章 编制说明

3.1 编制依据

a.建设方对山河建设集团梧桐郡1号楼的质量、安全文明施工、进度的要求；

b.建设单位所提供的施工设计图纸；

c.公司现有的技术装备、技术素质、工程经历等自身条件；

d.国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范（规程）及武汉市颁发的相应的规程和文件：

《混凝土结构设计规范》 (GB 50010-2010)

《建筑结构荷载规范》 (GB 50009-2001)(2006年版)

《湖北省地方标准--建筑地基基础技术规范》 (DB 42/242-2003)

《建筑抗震设计规范》 (GB 50011-2010)

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010;

《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008;

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008;

《建筑地基基础设计规范》 (GB 50007-2002)

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003;

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003;

《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图 》11G101-1

3.2编制原则

1、国家工程建设的相关法律、法规和政策。

2、根据国家对工程建设的相关要求，合理设计施工程序和施工工艺，确定施工顺序。

3、采用智能化管理方式和流水施工方法以及网络施工技术，组织有节奏流水施工施工。

4、采用先进的施工技术，制定合理的施工步骤；制定科学高效的人员管理方法，编制质量、进度、成本管理计划，建立安全设施，保证安全施工。

5、采用智能化机械，提高建筑施工施工机械化、自动化程度。减少劳动力成本。

6、有效利用场地，提升现场物资存放量 ，合理采用材料贮存，堆叠方式，加强材料管理，减少材料与器械的损耗。

7、贯彻落实“预防为主，防治结合，综合保护”的环境保护原则。

8、根据工程招标文件对施工组织设计的要求编制本投标文件中的施工组织设计，保证人员、材料、机械调配、质量要求、进度安排等方面做到协调统一。

9、充分合理利用招标人的建设资金，在对主体、装饰施工主导工序方面采用“经济、合理、优质、高效”的施工组织设计原则。它是建设项目的核心部位的施工。对于本方案力争做到先进的施工工艺，突出重点，质量与工期控制施工就为位这一特点，确保建设项目实际质量、工期标准达到投标承诺。

第4章 施工组织设计

4.1.工程项目管理的总体目标

总体目标需要根据招标文件的要求和本工程的特殊性，重要性。总体目标主要有质量目标。工程质量是工程完成的一个核心目标。一个项目管理管理得好与坏的最终结果表现在工程的质量上。

（1）工期目标

工程的工期为520天，该项目的安装和建设施工人员需要密切合作。 因此，有必要配合不同施工专业的施工工作，在不同类型的工作中组织合理的并行流程工作，为施工项目安装中的各类工作提供便利的施工条件，确保项目的总体进度可以达到预期的工期目标。

（2）安全文明目标

梧桐郡1号楼项目位于武汉市江夏区，进行组织施工时，需制定合理有效的安全保障措施，并严格遵守。确保施工工程中不发生重大死亡、火灾等施工事故，意外事故概率确保低于国家关于本行业最高概率。设计制定的相关安全条例得到有效实施

（3）施工部署

施工部署主要有施工准备，施工顺序及施工方法。施工组织机构体系与管理。地上地下部分施工工序。施工平面布置。

施工准备主要是对现场的器具设施做准备和施工方法的准备

施工顺序及施工方法：先对地下部分施工后对地上部分进行施工；先对土建项目施工后对设备安装进行施工；先对主体部分进行施工后对基础部分进行施工；对结构部分和装饰部分来说，优先对结构部分施工。主体结构施工时注意进行分段并且采用流水施工；装修阶段注意进行分层并且各层交叉进行施工；收尾阶段时也需分层施工，但无需交叉进行，逐层进行施工即可。

（4）地上地下部分施工工序

1）地下部分施工工序

首先将基坑里的杂物清理干净，然后开始浇筑垫层的混凝土，待垫层浇筑完毕后进行砖砌，砖砌完毕后进行防水处理。对防水卷材进行施工，随后浇筑防水保护层；防水措施处理完毕后需要处理底板钢筋，首先将其放线，随后开始对其绑扎。绑扎完毕后着手进行混凝土浇筑，浇筑完成后混凝土进行养护底板混凝土，等到混凝土强度合格后就开始外架的搭设，搭设工作完成后进行测量放线。进而开始地下一层施工。首先进行钢筋处理，墙和柱的绑扎，然后支模墙柱，墙柱支模完成后开始浇筑墙柱混凝土，浇筑后进行养护。带达到规定强度后开始架内架，随后支顶板和梁的支模，支模完成后浇筑混凝土，然后进行养护。等养护工作完成后开始处理外墙防水，防水处理后进行土方回填。

2）地上部分施工工序

首先进行外架的搭设，待搭设完毕后，开始在平台位置进行测绘放线。放线后就开始进行钢筋的处理，将墙柱钢筋进行绑扎。钢筋处理后，对墙柱进行支模，待模板到位后，进行混凝土浇筑。养护完成后进行内架的搭设，待搭设完毕后，支设梁板的支模。模板到位后，绑扎梁板钢筋，进而开始混凝土的浇筑与养护

3）施工平面布置：主要内容有布置原则，处置的依据，场地维护及道路，施工管理人员办公生活区布置，施工场地的布置，施工现场设备的布置，临时用电布置，施工临时用水。

4.2.工程进度计划与措施

（1）工期目标：520天

（2） 施工计划工期详见网络计划图。

（3）主要施工进度计划安排

降水及基础施工采用轻型井点降水施工方法。主体结构阶段是本工程的关键线路。施工顺序是围绕主体结构来的，以主体结构为中心来安排施工流程。等主体结构完成后，需专门对主体结构进行检查验收。屋面施工段受各屋面设备和各种排气道等影响，为了保证屋面防水质量，在防水施工前需要将排水渠道做好，为接下来的防水施工做准备。当所有施工流程结束后，需要进行竣工检查，检查合格后将检查资料移交给相关负责人。

（4）工期保证措施

主要内容有施工组织保证，管理措施保证及总包方协调管理，技术措施保证，材料供应保证，劳动力组织保证施工机具的配备保证。

4.3主要分部分项工程施工方案

（1）地基与基础工程

混凝土垫层施工工艺流程:首先进行基层处理，随后开始找标高、弹水平控制线。待控制线完成后，开始施工，搅拌混凝土，完成后铺设混凝土，然后进行振捣和找平压光，最后养护直至其达到规定强度。

筏板基础底板施工:底板先铺下层钢筋,底板侧模采用砖胎模,集水坑采用木模板

钻孔灌注桩基施工:本工程桩为钻孔灌注桩,筋应尽量减少接头,接头时宜采用焊接,施工必须确保设计桩长及桩端进入持力层的深度,桩基验收径允许偏差-50mm,桩位允许偏差≤100,垂直度允许偏差≤1%。

（2）地下室钢筋工程

该建筑地下室的钢筋连接方式主要有：框架梁、基础梁内纵向钢筋、采用机械连接或焊接接头的连接方式。而非框架梁上部纵筋、板内纵向钢筋、墙内竖向和水平钢筋采用搭接连接的连接方式。其中特殊说明的钢筋除外。

（3）地下室模板