一、所选课题的目的及意义 毕业设计是教学过程中的一个重要实践环节。

通过毕业设计，综合运用所学过的专业知识和技能，进行一次较为全面地、系统地总结和训练，以提高分析和解决实际问题的能力，熟悉工程设计的内容和程序，掌握中型民用建筑设计的原则和方法，掌握建筑初步设计的深度要求及图纸的绘制表达方法，使学生的综合素质得到较全面的锻炼和提高，毕业后能尽快地适应工作要求。

以南京江心洲园区设计设计作为建筑设计技术专业毕业设计课题，旨在培养学生掌握园区整体空间的规划设计及单体建筑设计的基本原理和设计方法，以及综合运用建筑设计、环境设计及园区规划等方面的知识和技能对实际工程进行设计的综合能力。

二、课题主要内容及拟解决的问题 （一）设计概况 该课题位于南京江心洲#183;新加坡#183;南京生态科技岛，地处南京市建邺区江心洲，为长江中的一个洲岛，全洲呈南北走向，西隔长江主航道与江北相望，东隔夹江与主城相邻，面积15平方公里，因四面环水，又自成体系，是长江沿线各大城市中唯一位于主城范围、区位优越、环境优美的江中洲岛，在世界范围内也不多见。

该项目由新加坡仁恒置地集团、胜科集团，与南京市及建邺区按照50%：50%股比合作成立合资公司共同开发建设，是继苏州工业园之后，江苏与新加坡合作的又一重大项目，也是迄今为止南京对外经济技术合作中规模最大的一个整体合作项目。

项目突出以生态、低碳、智慧产业为主导，定位于建设科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化产业园区；顶级人才、高新项目和国际资本有效对接的国际化发展平台；持续发展、生态文明和社会和谐相互交融的国际化示范社区。

南京瑞华会计事务所有限公司拟在此建设自己的总部，挑选了一块产业居住混合用地（编号04-14），面积约29.1亩，容积率为1.2，建筑密度40%，建筑面积约2.3万平方米，限高24米。

（二）设计要求 为推动园区的稳步迅速发展，设计好具有一流设施和环境的产业园区，特对本方案提出如下要求： 1、设计必须具备超前性、科学性、实用性，以期成为南京市一流产业园。

2、在满足办公楼设计规范要求的前期下，力争合理利用土地资源，充分有效地发挥土地资源的合理利用。

3、方案设计必须为员工的工作，活动考虑，力求功能分区明确，布置合理，为学生创造安静，美丽，空气新鲜的工作环境。