1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

近年来国内各城市轨道交通得到快速普及，城市轨道交通具有运量大，速度快，准点，污染少，能耗比较低等多方面的优点，也在一定程度上提高了周边土地的优化利用程度，带动周边地区土地开发强度的提高。

学术界对轨道交通对于城市形态及经济环境的影响关注度越发提高。

城市轨道交通对于城市的土地资源利用形态、布局与规模同样产生极大的影响。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1.研究或解决的问题： 本课题通过轨道交通建设对城市土地价格的分析，借鉴国内外学者的相关研究成果，定量地分析城市轨道交通对于地价的影响情况，进而证实城市轨道交通对沿线地价（或房地产价格）所产生的显著影响。

以下将分别介绍对该项研究的基本理论、研究内容、研究手段和所用软件及其方法。

参照国外地价函数法的典型模型，建立房价差函数。