1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 近年来，由于人口增长、城市化进度加快等众多因素的推动，公众对于住房的需求日益增长，众多针对住宅出租、出售的信息服务网站如雨后春笋般涌现。

当前，像搜房网、安居客等网络售房平台已经成为公众选房的首要参考。

然而，这些售房网站在时间和空间上对房产价格信息的表达过于简单，且联系疏松，缺少针对区位房价的动态展示和变化分析。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

（1）获取房产价格评估的数学模型 采取了调查法、文献法、信息研究法等多种研究方法。

网上搜索全国多地区的房价信息，并对数据进行分析比较，拟定本系统的基本房价评估模型。

（2）房价信息的时空特性表达 通过网上搜索获得历年房价信息和各地住宅分布的空间信息。