1. 研究目的与意义（文献综述）

零售业是一个离不开人们日常生活的行业，这些年来该行业发展迅速，对提高我国的 gdp 有很大作用。与此同时，零售业间的竞争也越来越激烈，零售业要想要继续发展或是生存下去，其核心就是选址得当，因此本文将对我国的零售设施竞争选址做出研究。我国各城市的商业网点在 1978 年改革开放以后，由以前的高度集中化模式向现在的分散和均衡化转变，大大地方便了人们的生活。从 90 年代初期，我国零售业在计划经济与市场经济转变时，就开始进入零售业繁荣发展的时期。

零售设施的选址从 1920 起就被国内外许多学者研究，研究表明：零售设施能否成功经营、能否实现其专业化、规模化和利润最大化的目标将直接将取决于零售设施的选址是否合理。就单纯的选址而言，其具有两方面非常重大的意义。首先，由选址的性质决定的选址的长期性、投资性，这一性质表明选址拥有长时间和固定的特定，这一特点对于其他的一些因素来说，其他的经营因素可能在外部环境发生变化时可以随之做出相应的调整，从而适应外部变化的环境，而选址一旦确定就难以再重新做出变动，选址如果选的好，则企业就会长期受益。其次，一个企业在选址后的实际经营状况和如果日后企业在经营良好时，应经营需要对其规模进行扩充和发展均被选址是否得当所影响和限制。这就表明企业一旦选址后能否生存下去直接被其之前所选位置的好坏所决定。因为零售业的对象主要是人民大众，它主要是向这些人群出售商品和服务的流通企业，所以对于零售企业的生存和发展依赖于必须拥有较多的顾客消费者。虽然选址对所有产业都有极其重要作用，但是由于零售业自身的特殊性决定了它日后的经营成果比其他产业对店址的合理选择要求更高，这就是为何研究学者们将零售业冠以“选址的产业”头衔。研究选址的专家们总结出六字（“选址一选址一选址”）方针用以说明零售业的成功关键，从这六个字我们可以明了的发现选址对零售设施的重要性。零售设施网点的选择直接关系其服务能力和预期的销售收入，零售设施的选址的重要意义主要表现在以下几个方面。

零售设施的选址是否得当对其经营的成败有很大影响。正如之前所讲选址的意义中介绍，选址对于零售设施而言是属于一种长期投资，一经选择的位置在日后就很难做出改变，而零售业又是一种以消费者为主的产业，所以其选址是否能吸引更多消费者是其日后经营能否成功的关键所在。

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究内容

大型零售业企业在我国社会消费活动中发挥着中坚作用，并对宏观经济的平稳运行，影响巨大。论文是以分析武汉市零售业巨头的选址为基础，收集和了解，以武汉市最近15年的零售业巨头选址区位变化作为研究对象。通过获取一定年限内的数据，在对数据的处理下进行研究分析得到零售业巨头选址的一般规律和特征。再结合近些年零售业巨头在中国其他大型城市的选择，进一步分析这种选址对于企业经营的影响，在此基础下分析优劣势以及其背后的原因。通过对于最优策略的研究，提出对于零售业巨头的选址策略的程序和方法，以及具体的选址措施和建议。并且尝试分析其选址对城市总体规划布局及空间结构带来什么样的策略及要求。结合以上分析，提出一个可供参考的选址模型，并以此为参照加入到居民住区规划内容中，完善住区规划标准，提供新的住区规划思路。

2.2研究方法

3. 研究计划与安排

进度安排

第1-4周：收集零售业选址和城市居住布局相关资料与文献书籍，了解国内外相关方面的理论、方法、已经做出的尝试以及已取得的研究成果，制定论文的研究内容与技术路线。

第5-8周：收集研究区数据，通过arcgis、envi等软件进行数据处理和分析。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]c.theodoridis,d.bennison. complexity theory and retail location strategy[j]. the internationalreview of retail, distribution and consumer research,2009,19(4).

[2].equilibrium and optimal location of retail stores competing with mail orderbusiness[j]. urpr,2014,1(0).

[3]李依璘.基于gis的零售业选址问题分析[j].商业经济研究,2016(07):22-23.