摘 要

城市扩张是城市空间扩张的过程，特别是市区和建成区。这是一个城市化的概念，城市扩张不仅是一个空间扩张，而且还有它带来和产生的影响。这是一个城市的增长的概念，或城市扩张的特殊形式。

社会经济快速发展，2000年以来城乡地区迅速扩大，分析城市土地资源增长的驱动力，制定国家城市发展战略，确定关键因素，预测土地资源未来的增长趋势，并制定适当的政策土地使用和促进土地资源的可持续利用，为我国土地资源的合理规划和可持续利用提供依据、支持和理论基础。

论文以武汉市为例,分析近年来武汉市城市空间增长的主要特点，对武汉市的发展情况进行了研究,提出相关基本措施，指导和控制武汉城市空间的增长，防止城市不规则的蔓延,促进城市成为一个合理的空间结构。

关键词：武汉市；城市扩张；城市化；扩张趋势；驱动力

Abstract

Urban expansion is the process of urban spatial expansion, especially in urban areas and built-up areas. This is a concept of urbanization, urban expansion is not only a spatial expansion, but also its impact. This is a concept of urban growth, or a special form of urban expansion.

With the rapid development of social economy and the rapid expansion of urban and rural areas since 2000, this paper analyzes the driving forces of the growth of urban land resources, formulates the national urban development strategy, determines the key factors, and forecasts the future growth trend of land resources. It also formulates appropriate policies for land use and promotes the sustainable use of t land resources, which provides the basis, support and theoretical basis for the rational planning and sustainable use of land resources in China.

This article is oriented to Wuhan, analyzes the main characteristics of the growth of Wuhan in recent years, and studies the development of Wuhan. Promote the development of the city, and then put forward the basic measures to guide and control the growth of urban space in Wuhan, in order to prevent the irregular spread of the city and promote the city to become a reasonable spatial structure.

Key words: Wuhan city; Urban sprawl; Urbanization; Expansion trend; Driving force

目 录

第1章 绪论 1

1.1 目的及研究意义 1

1.1.1 研究目的 1

1.1.2研究意义 1

1.2国内外的研究现状 2

1.3城市扩张 2

1.4城市扩张的表现 3

1.5城市扩张的影响因素 3

1.6研究内容与目标 3

第2章 拟采用的技术方案 5

第3章 研究区概况 6

3.1武汉区域概况 6

3.2近年来武汉市城市扩张的背景 6

第4章 武汉市城市扩张的特征 7

4.1结构特征 7

4.2功能特征 7

4.3经济特征 8

第5章城市扩张的影响因素 10

5.1自然条件对城市扩张的影响 10

5.2经济对城市扩张的影响 10

5.3人口变化对城市扩张的影响 13

5.4交通对城市扩张的影响 15

5.5政策对城市扩张的影响 16

第6章 结论 17

参考文献 19

致谢 20

第1章 绪论

1.1 目的及研究意义

1.1.1 研究目的

目前来看，人们对于城市的扩张，还有没有一个较为专业的的认识。以下的内容就是较为专业的角度来解释城市空间的扩张：首先，城市扩张其实就是一种变相的投资行为，可以通过城市土地建设的发展潜力和条件来分析其经济效益而且这种投资行为很难预测经济效益。其中，城市土地扩张的发展潜力主要由城市土地扩张规模的经济效益来计算。为了城市用地扩张的利益，要符合一定的条件才能对土地进行开发并去建设，这个条件就是土地必须要有一定的规模，必须有足够的开发用地才能进行。但是，在这些条件下，为了使得扩张后的经济利益的最大化，只能在土地成本比较低的地方进行建设。城市用地扩张的发展条件主要根据城市用地扩张的环境来判断。城市土地扩张的便利性是城市土地利用发展和扩展中最重要的。城市土地扩张的各种有利条件将产生影响。同时，城市间信息等关键因素的相互流通对城市土地扩张的经济发展起着重要作用。因此，城市土地利用的扩张必须要很好的控制。因为只有城市的交通情况比较便利的情况下，才会使得城市土地利用的扩大有利。二是城市土地扩张的建设成本主要取决于土地资源的条件，影响城市土地扩张开发成本的因素主要取决于城市土地扩张的条件和政府出台的政策。一方面，适合土地开发的面积与城市土地扩张的开发和建设成本成反比。例如，无法使用的地区，适合开发土地的面积越小，城市进行建设和开发的成本也就会更高;并且城市土地扩张的地理位置越好，城市建设的土地扩张的难度就越小。土地的海拔和土地的倾斜程度是城市的无法改变的自然条件，这些自然条件对城市的扩张和建设有着很大的影响，同样也增加很多了城市扩张的开发建设的成本。另一方面，城市土地扩张的开发建设能否实施，主要还是上受到政府颁布的政策的影响，如空间利用原则和确保环境不被破坏的必要性，所以这些就遏制了城市建设和城市的扩张^[1]。

通常通过人口的数量，用地的面积和经济方面的数据来衡量当前城市的规模。改革开放到现在，随着中国的经济不断的发展，并且通过城市扩张的一些政策的颁布和实施，我国各个城市的建成区的面积也在不断的增加。那么，城市扩张的特征是什么，它是否和一般的城市的发展的规律都一样，它的影响机制是什么，这是本文的主要研究内容。

1.1.2研究意义

在这个高速发展的环境中，有许多发展的机会。在此基础上，城市扩张的发展速度也在加快，同样，现在城市化的进程也在以很快的速度增长。在以前，因为当时的很多人都想去大城市，他们不断涌入城市。同时，大量财富流入城市，加快了城市扩张的步伐。可是，随着经济的发展，虽然城市化的速度加快了，城市用的面积也增加了，但是城市和未开发的城区差距在不断扩大。城市和郊区的分界线无法明确区分，特别是进入21世纪以后，这种城市用地的空间扩张现象更加严峻，发展程度不同的城市，都狼性的进行了大范围的扩张。慢慢的这样下去，城市化建设逐步演变为土地占用行为。城市用地的狼性扩张已成为现在城镇城市化最显著的情况。这种现象到最后危害的只会是我们人类本身^[2]。

为了促进生态文明建设和改善城市用地扩张开发建设中的一些不良现象，迫切需要改进城市用地扩张开发建设工作，为了可以有效的对相应的问题进行解决。研究不同条件下城市土地扩张的适宜开发建设模式，并展开不同扩张方式下城市土地的有效布局，这些措施能有效的解决城市扩张中存在的各种问题，同样的也有待于行进一步的研究和分析，所以开展了城市扩张的特征与影响机制研究。

1.2国内外的研究现状

城市扩张是城市化的标志，已成为国内外科学家的热点。国外科学家从扩展形式，扩展模式，动态机制，模拟，预测，影响和规制等方面系统地研究了城市的空间扩展，为国内研究人员进行相关研究提供了参考信息。目前，中国有很多研究城市扩张的学者在上海，深圳，青岛等多个城市展开了研究，研究范围包括各级发展程度、城市化进程不同的城市。探究的主要范围是下面3个方面：第一，对中国城市各个时期的空间扩张以及他们的特征的研究分析，第二，对中国各个城市空间扩张的发展情况和未来扩张的方向进行探讨; 第三，找出中国各个城市的关于城市扩张的例子，并分析出影响这些城市扩张的主要驱动力。研究发现经济和社会因素（如城市经济的发展情况，城市的人口的数目，城市人口的增长量，当前城市人口的密度，还有产业的布局，当前城市扩张的现状，外国的投资，私营企业，固定资产的投资，资本的流入，贫富差距，农业土地的租金等），城市的自然因素（如城市的地形分布情况，城市的水体分布，城市的自然气候等），基础设施因素（如交通建设，运输成本），政策和规划因素（如土地政策，城乡规划政策，行政区划政策等），技术和创新事件影响是推动城市扩张的主要因素。与此同时，中国少数学者试图从几个城市的空间差异或宏观角度对此进行研究。根据2005年30个省会城市直辖市的横断面数据，学者们用主成分分析研究了城市扩张的主要驱动的原因。据显示的结果来看，城镇的收入水平，人口的规模，城市农地的租价和交通的成本是推动城市扩张的原因。其他人以南京，杭州，济南和广州为例，发现城市扩展的主要规律是按交通走廊发展方向，土地利用发展优化，城镇空间的扩散和聚合^[3]。

尽管国外的研究成果丰硕，但尚未将中国的城市扩张纳入研究领域。从研究对象来看，中国现有的大部分研究仍然是对城市案例的解剖，从宏观角度来看，对城市扩张的研究还不够透彻。特别需要指出的是，在过去的20年里，中国还是发生了巨大的改变，主要是城镇的空间结构。然而，研究人员很少从宏观角度进行研究和分析。

1.3城市扩张

“扩张”一词在词典中的意思是指扩展范围和势力，“扩展”和“扩张”的意思比较接近，“扩展”是向远处伸展，也有扩大的意思。

城市扩张的主要意思是：土地扩张的增长速度大于人口数量的增长速度，使得城市扩张的范围很大，并且到了边缘没有开发的地区。一般的情况来看，城市的面积不断变大的时候，并且城市的人口数量也在不断增长的时候，城市就会进行扩张，来满足人们的需要。城市扩张是满足人类需要的一种现象，城市扩张的主要特征是使城市密度不断增加，详细的内容如下：（1）当前城市土地的利范围和当前城市的人口数量增长情况不相同时就会进行城市扩张; （2）当前城市如果发展的区域太过于分布不均匀的话就会导致城市进行扩张；（3）如果当前城市的郊区范围的商业发展的很好的话也会导致城市进行扩张; （4）如果当前城市存在用地情况很低的大范围区域也会导致城市进行扩张。

其实城市的扩张意思就是城市建成区面积的不断增加，以及在高度上的增长；城市空间在高度上的增长意味着城市的建筑密度的增长。这种扩张受城市的政策制度、城市经济潜能、城市人口变化以及城市自然地理条件的影响^[4]。

1.4城市扩张的表现

（1）城市用地地块划分逐渐变小，地块形式规则，呈几何形。

（2）道路增加。

（3）道路形成网络，建设通向城市郊区的道路。

（4）卫生（医院）、教育（学校）、休闲场所等公共服务设施用地增加。

（5）各类建筑增加，建筑层数越来越高。

（6）商业建设增多

（7）沿交通轴的建设密度增加，并可能在交叉口产生新的增加核心。

这几个方面全面描述了城市空间扩张的现象及扩张的表达方式。也就是说，这些现象是城市空间扩张的具体表达，只要城市存在其中任何一种现象，就应该被视为城市扩张^[5]。

1.5城市扩张的影响因素

造成城市化的原因有很多，有些原因是当前城市用地扩张的主要原因，有些因素决定了城市扩张的方向。研究不同的城市空间扩张的主要原因及驱动力，有助于我们认识历史过程中城市扩张的机制，把握城市空间扩张的特征。这将有利我们在今天的城市建设中尊重传统及城市历史的脉络，使城市在历史的延续中发展。

1.6研究内容与目标

目前，研究城市的城市化规模有很多的方法，但是重点是城市用地扩张的模拟和城市化的现状，仅限于城市用地扩张建设模式分类的理论知识和方法较少。对城市土地扩张的开发建设将有很大的研究的局限性。除了这个，现在各种学者、研究员对城市扩张的研究中，对城市的土地用地情况的变化研究的比较少，尤其是中国城市各个关键时期城市扩张的不同扩张方式的研究，并且对城市土地扩张以后，土地利用的功能的变化方面的研究和分析也是比较少的。也就是说，目前很多人对现在城市的扩张情况和扩张的土地利用功能的变化是分开进行研究和分析的。

第2章 拟采用的技术方案

针对近年来年武汉市的城市化相关的地理信息与文本信息进行综合整理和归纳分析，包括文字描述材料、统计数据、图片资料（包括城市扩张变化图、人口密度分布图、生产总值、固定投资和建成区面积变化图等）。通过分析对武汉市的关于城市扩张的政策、人口的变化、经济方面的数据的分析，通过用ARCGIS软件得出分析图和对各种文字性的资料进行进一步的分析和处理，探究武汉市的城市扩张的主要的特征；然后综合武汉市城市扩张的背景、城市交通系统的变化、社会主义市场经济改革等社会经济因素以及人口、自然地形、经济和交通等地理学因素，探究出造成武汉市城市扩张的主要因素和驱动力。技术路线如图2.1

图2.1 技术路线图

第3章 研究区概况

3.1武汉区域概况

本文主要研究的对象是武汉市。武汉处于中国的中部，在中国的版图上占据着很重要的中心地带，是我国很重要的交通、经济中枢。武汉市的面积大约是8494.41km²，到目前为止武汉市的人口总数大概是979.54万人，平均人口密度是1150人/km²。武汉也被很多人称为“江城”，是因为长江从武汉市中心穿过，将武汉市分为三部分，而且武汉市内有很多大大小小的湖泊，所以成之为江城。到2018年，武汉市的GPD总值为1.48万亿。

武汉市一共分为13个区，最为主要的三个区分别是汉阳区、武昌区和汉口区。水体面积大概是武汉市的四分之一。武汉市的交通网也是很发达，交通网向四周延伸可到全国各地。

3.2近年来武汉市城市扩张的背景

城市在各个时期都在不断的发展和扩张，不同时期，城市由于各种原因的影响，包扩经济，政策，自然环境和人口增长等原因，导致城市发展的程度也都一样。武汉城市由当初的传统城市逐渐变成中国现代的工业大城市，到了今天变成了中国特大城市之一，这是有目共睹的。1990年，由于武汉市的市场经济的改革，始得当时的武汉市进行了快速的扩张。通过从武汉市的核心城区向四周不断的扩散，武汉市的建成区面积也得以不断的变大。在近些年里，武汉市的扩张进程和扩张的速度尤为迅速。虽然城市扩张总体来表现城市发展的迅速，但是有利就有弊，扩张的同时也会对武汉的环境方面带来不好的影响，以及盲目扩张所导致的土地资源的浪费等等^[6]。

从鸦片战争时期到我国成立的时间里，武汉市处于一种从传统城市到近代工业城市的转变时期。当时的各种因素始得武汉市有了根本的改变，特别是在从传统的城区变成新的城区，以及城市用地的布局和城市空间都发生了很大的变化。由于历史因素的影响，武汉城市从传统的市镇迅速升级为近代工业城镇，而且由于长江的分隔，使得武汉市呈现出三个城市区域。

现代武汉城市空间形态的雏形寄居在这一时期形成，并且直接影响了今天武汉城市的用地布局、城市空间组织和形态及其发展。

第4章 武汉市城市扩张的特征

4.1结构特征

城市空间形态是以城市结构扩展为基础进行扩张的，所以，这里城市空间扩展的结构特征是指隐藏在空间形态内部的城市结构的演变特点，从武汉城市空间扩展的轨迹可以看出武汉城市结构的演变过程^[7]。

武汉城市各个不同的时期，其城市的扩张的情况也肯定不同。20世纪以前，人们依附于汉水得天独厚的水利、水运条件，使得当时的城市自发地沿汉水方向优先发展，城市结构呈不太明确的简单线状。城市发展后，武昌和汉口的快速发展，使得武汉市由沿汉水发展转向沿长江发展与沿汉水自发发展不同，从发达国家引进的建设技术和城市规划理论，使近代武汉沿长江轴向规划有序地发展，呈现出明显的带状城市结构。1950年后，由于当时扩张政策的实施，武汉城市进行了不断的扩张和发展，并且形成了中心城区的雏形;1960年后，武汉市以中心城市为基准向四周进行不断的扩张，当时的城市结构为向周围发散式的。由于武汉城市的建成面积的不断增加，而且武汉凭借自己的自然环境，使得当时得城市扩张得特征是迅速而又稳定。如图4.1所示。

图4.1武汉市城市扩张变化（图片摘自文献：武汉城市空间扩展的轨迹及特征）

4.2功能特征

城市的功能区的变化意味着城市扩张。所谓的城市功能是一种内部和外部的功能，由一个城市的各种结构因素组合而成，是多方面和多层次的^[8]。

武汉是一个拥有内陆地区和海港的港口城市，自古以来就被称为中原地面交通中心。如今，武汉的商业功能明显扩大，与武汉周围的其他城市之间贸易很密切，被称为华中“商场”。此外，外国在武汉开设烟草工厂，如烟草，纺织品，砖和茶，以及洋务运动期间的自营兵工厂，使武汉成为当时我国的重要的工业重地。贸易，运输和工业成为武汉现代城市的主要功能。实际上，现在武汉城市的扩张是在商业用地的基础上，交通区域的基础上还有工业区的基础上来进行扩张的。武汉近代的扩张也与堤防建筑密切相关，例如，武清堤，武进老堤，张公堤和长风堤已建成，以保护武汉免受洪水侵袭，为城市扩张创造条件。

武汉在1950年和1970年左右，城市的功能渐渐发展完善，为炼铁、炼钢等工业活动提供了的较好的条件，同样的，武汉也渐渐成为了交通中枢、商业地带，教育也逐渐发展起来。所以，这段时间武汉市的发展主要面向与工业区、教育区、道路和海港的发展。20世纪80年代开始，城市的人口数量快速增长，武汉作为工商业中心的功能逐渐增强，在此期间，新收购的土地主要是工业和房地产。 1990年以后，武汉市的第三产业的发展的尤为迅速，这种现象始得武汉的很多功能都得到了发展，最终使得武汉市成为了重要的发展中心。在武汉城市建设的扩张中，从混合区域到以第三产业为主的重要发展中心，以及武汉市城市第三产业的用地建设的面积也在不断的增加，城市聚集密度变大;武汉的边缘市区，如江夏、东西湖区等得到了很多的扩张，做到了从中央城区向外发展。所以综上，在这段时间里，武汉市的很多开发区也一个接一个的出现，而且像光谷这样的科技区也出现了，也包括各种高档的住宅区域等。如表4.1。