1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、选题的研究背景、研究目的和意义 自从2007年美国出现了以在线短租模式为主的airbnb(爱彼迎）模式，这种短租形式开始在欧洲流行，即共享经济中的房屋共享。

随着中国经济的快速发展，中国目前也开始涌现相类似的机构，如”小猪短租”、”途牛网”等。

在线短租的出现不仅改变了人们出游选择酒店居住的传统方式，同时也为全民创业提供了新的机会，但是在线短租背景下也隐藏了不少法律风险：如治安、卫生、税收等的监管问题；个人隐私泄露问题；短租需求者和房源提供者的侵权纠纷或违约问题；二房东转租的风险等。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、拟解决的问题：在线短租是一类由承租人通过网上查阅及预订短租住房，通过线上平台支付部分或全部房费，而线上平台则通过房租佣金或广告费模式盈利的新型商业模式。

在线短租作为”分享经济”的典型代表，在其发展过程中伴随着诸如治安、卫生、税收、违约、侵权、个人信息泄露等法律问题，给各方主体带来诸多法律风险。

本文主要就如何减少民宿在线短租中各方主体的法律风险、对民宿在线短租进行法律上的规制进行研究。