1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

一、”营改增”历程概述

从2012年1月1日开始，国务院决定开展营业税改增值税（以下简称”营改增”）的工作，并在上海进行交通运输业、部分现代服务业的试点。随着改革的推进，到2013年8月1日，”营改增”已经推广至全国范围。在2014年1月1日，国务院有将邮政服务业、铁路运输业纳入”营改增”的试点，同年6月份，电信业也被纳入试点范围之内。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

由于房地产业的”营改增”是政府新推出的政策，所以对于房地产业的”营改增”的探讨具有现实意义。因此，我选择了 ”营改增”对于房地产开发企业财务绩效的影响，作为我的课题，运用文献研究法，参考大量文献，并拟讨论以下几个问题：

1. 我国的房地产业”营改增”的影响，因素有哪些？

2. 我国房地产业”营改增”政府应当进行的改进政策及措施。