全文总字数：3028字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

现代经济社会中，房地产业横跨生产、消费、流通三大领域，在增加财政收入、创造就业机会、促进经济发展等国计民生问题的各个方面，都起着十分重要的作用，是当之无愧的国民经济支柱性产业。而对于房地产企业来说，解决资金需求问题，即是为其生存发展提供了牢固的支撑和保障。

随着资本市场的不断完善和金融市场的开放，房地产企业融资时可选择的金融工具日益丰富。而在多种政策限制条件下，传统单一地依靠银行贷款来进行融资的方式已难以为继。这种情况就带来了，各房地产企业面对多种融资方式的选择问题。本文认为，房地产企业在选择融资方式时，既要了解现存的各种融资方式有何特点，并对此加以区别；又要结合市场现状，不同类型、不同规模的房地产企业应寻求各自适用的融资方式。希望能为房地产企业融资方式的优化发展、满足部分企业不合理的融资方式的转型需求有所助益。

2. 研究的基本内容

本文主要研究不同类别的房地产企业的融资方式，并对它们进行比较分析。

首先会阐述国内外学者对房地产企业融资的理论研究，以及现阶段我国房地产企业融资方式现状，同时深入分析形成这种现状的原因。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案：

1、和导师讨论，根据自身情况，确定论文选题；

4. 参考文献

[1]肖玲.房地产企业融资渠道的选择[j].经济视角（下旬刊）.2013(09):79-84.

[2]成召科.房地产开发企业融资方式比较及结构优化[d].华中师范大学.2007.