全文总字数：2619字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

我国的房地产行业是在国民经济市场化的改革中逐步发展起来的，在我国国民经济中占有先导性、基础性的地位，逐渐成为了我国国民经济的支柱产业。房地产业是国民经济的晴雨表，经济高涨时，房地产业迅速发展;经济低落时，房地产业发展迟缓。

近年来房地产企业不断的飞速发展，房地产企业的开发项目周期较长，资金的使用量很大，存在很大的财务风险，所以，只有通过财务管理，才能实现企业的长期发展。

本文旨在通过对理念数据和指标的分析，对房地产行业盈利能力进行定量和科学的评价，对了解房地产企业的发展现状，找出影响房地产企业盈利能力的关键因素。提出促进房地产企业盈利能力的方法，为行业发展和政策的出台提供一定的参考。

2. 研究的基本内容

1、引言

2、文献综述

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案：本项目是对我国房地产上市公司的公司盈利能力进行研究分析。首先需要认真阅读相关的资料文献，加强写作的理论研究基础，主要通过图书馆和网上数据库查找相关的文献，通过阅读相关资料，来了解我国房地产上市供公司的基本情况和国内外对上市公司盈利能力研究的情况，然后根据近3年房地产上市公司财务数据资料的结果进行统计和分析，从而论述房地产上市公司盈利能力的现状并提出对策。

进度安排

（1）第7学期10—12周完成毕业论文选题。

4. 参考文献

[1]许玲丽,张复杰. 房地产上市企业盈利能力与资本结构的异质性关系研究——基于动态面板分位数回归视角[j]. 上海经济研究,2015

[2]李雅娟. 杜邦分析法在房地产企业盈利能力分析中的应用——以保利地产为例[j]. 财会通讯,2015

[3]茆正平. 上市房地产企业盈利能力影响因素实证研究[j]. 全国商情(经济理论研究),2015