全文总字数：2545字

1. 研究目的与意义及国内外研究现状

由于营业税是根据营业额全额征税，所以营业税在实施过程中就存在着重复征税的弊端，这一弊端严重影响了企业的发展以及产业结构的优化升级。所以在这种形式下，营改增的到来犹如及时的春雨，不仅大大减少了企业应当缴纳的税费，对于消费者来说也是一项很好的福音。营改增是我国财税体制发展史上的一项重要内容，这一改革大大减轻了企业的整体税负，而且推动了服务业的健康发展，并且推动了经济发展方式更好的转变。在国际上，大部分国家都会对劳务和商品仅征收增值税，所以这次营改增还顺应了国际税制发展趋势，使我国出口的货物获得退税，增强我国出口商品和服务的市场竞争力。

而对于房地产企业在2016年5月1日，作为营改增的收官之作，之后才被纳入营改增的范围内。所以对于房地产行业，以光明地产为例，该政策实施后，是否起到了减低企业税负的作用，是否达到了预期的目标，都将是本文的研究目的。

国内外研究现状

营改增是中国税制改革史上一项重要的内容，自2012年营改增开始进行试点实行，国内外就很学者从不同的角度研究了这一政策。

2. 研究的基本内容

第一章，导论。这一章主要介绍了本文的研究背景和目的，以及本文的研究思路和方法，和本文研究的创新和不足。

第二章，文献综述。这一章主要是介绍了一些前人学者关于营改增对企业税负的影响。

第三章，相关理论基础。这一章主要介绍了营业税和增值税以及营改增的相关理论，以及房地产企业的现状和所选案例公司光明地产的具体情况。

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实施方案：

本文选取了光明地产在营改增前后两年的财务数据，通过比较税负率的变化来分析营改增对光明地产的税负率的影响效果并据此提出一些可行的建议。

进度安排：

4. 参考文献

[1]杨敏.营改增对上市公司财务绩效影响的实证研究[d].华南理工大学.2014

[2].姚慧慧.“营改增”对交通运输业税负的影响及对策研究[d].湖南工业大学.2015

[3]杜文嘉.“营改增”对我国企业财务的影响——以中国东方航空为例[d].山东财经大学.2014