1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、研究背景 我国城市老城区老年人密度高，准老年人口基数大，人口老龄化正进入快速发展阶段。

为此，2018年3月，李克强总理在《政府工作报告》中指出，要有序推进老旧小区改造，鼓励有条件的加装电梯，让居民生活得方便、舒心。

随着我国老龄化趋势不断加重，老旧小区适老化改造需求也日益增强。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

（一）研究问题： 1、焦点问题： 本文是理论联系实际所提出的现实问题，增梯是当前基层治理的热点问题及民生问题。

因此，本文基于实证研究，要分析的焦点问题是在当前各小区特定资源约束和制度安排以及当地社区、居委会、电梯公司等主体的行动下，由不同主体主导的加装路径分别适用于哪一类型的小区？哪种路径能够有绩效、可持续地为该类小区提供此类准公共物品？ 2、延伸问题： （1）基于奥斯特罗姆iad模型建立加装电梯制度框架，从自然属性、社区特点、应用规则等方面阐述多元主体如何在行动情境中进行协调互动，推动决策制度框架动态调整，形成”一方主导、多方参与”的基层准公共物品协供给制度？ （2）基于奥斯特罗姆多中心治理理论，不同主体所主导的加装路径是否代表多中心治理机制的形成？梅园十八号小区所代表的制度供给动态发展是否能够说明当前基层治理体制（公共服务经济领域）发生了”市场化与社区自治”（半市场机制）的转变？ （3）作为城市老旧小区适老化更新的关键一环及重难点，本文对南京市老旧小区加装电梯所进行的多案例对比分析是否能为类似的城市基层准公共物品的供给问题提供一些经验？ （二）研究方法： 本文拟采用文献研究法、案例分析法、数据分析法等。

1、文献研究法、案例分析法 文献资料法是通过对各种相关文献资料进行分析，以间接方式获得研究对象信息的方法。