1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 一、 前言 21世纪以来，中国经济跌宕起伏，房地产进入白银时代，深化改革，创新求变，成为当下的新商业主题。

而”互联网 ”、供给侧结构性改革、轻资产、上市、众筹、共享等改革创新的热点，冲击着传统房地产业脆弱的防线，战略转型迫在眉睫，许多房地产运营商开始尝试着新的路线。

本篇论文旨在结合当前房地产运营商转型智慧开发的现状，综合我国现阶段房地产政策以及大数据时代的宏观背景，以苏宁置业集团有限公司为例，分析智慧开发未来的前景和可能面临的风险，并针对这些问题提出可行的对策，为该集团房地产建设和发展提供参考和借鉴。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、 要研究或解决的问题 21世纪以来，我国房地产运营商纷纷开始进行战略转型，将”互联网 ”与房地产开发结合起来，实行智慧开发战略，从而适应我国不断出台的各种房地产宏观调控政策。

由此可见，我国房地产行业面临着重大转变。

近几年，我国学者对于房地产企业战略的研究逐渐深入，而关于智慧开发的研究仍处于起步阶段，本文将对现有的房地产行业文献进行吸收和借鉴，取其精华，对以下问题进行研究： 1. 房地产与企业战略转型 针对房地产的概念和地产开发的分类，讨论智地开发的类型，对比上世纪由开发住宅地产到开始开发商业地产的转变，引出企业战略转型的概念。