摘 要

随着信息技术的迅猛发展，人们对社区的居住环境和便利程度要求越来越高，不断将许多先进的技术和设备融入到社区之中，智慧家居也由此得到了发展机遇。物业公司作为社区的维护者，致力于改善居民生活环境，纷纷通过开发和实现智慧家居来提高居民的满意度，并且通过智慧家居模块来探寻公司未来的发展方向。本文以金地物业为例，介绍了其旗下智慧家居的发展历程、产品、发展瓶颈，通过竞争者分析、发展战略的SWOT分析，来制定金地物业智慧家居的未来发展策略，包括基本目标、整体思路、体系结构设计以及发展战略的选择。其中体系结构设计包括设备层、应用层和云数据层的构建和介绍。最终通过分析选择了聚焦“享系列”产品、提供增值服务和缩减开发成本、锁定目标市场两个战略。

关键词：智慧家居；社区；发展策略

Abstract

With the rapid development of information technology, people have higher and higher requirements for the living environment and convenience of the community. Many advanced technologies and equipment have been continuously integrated into the community, and smart homes have also received opportunities for development. As a community maintainer, the property company is committed to improving the living environment of residents, and has improved the satisfaction of residents through the development and realization of smart homes, and through the smart home module to explore the company's future development direction. This article takes Jindi Property as an example to introduce the development history, products and development bottleneck of its smart home. Through the analysis of competitors and the SWOT analysis of development strategy, we will formulate the future development strategy of Jindi Property Smart Home, including basic goals and overall thinking. , the choice of architecture design and development strategy. The architecture design includes the construction and introduction of the device layer, application layer, and cloud data layer. In the end, the two strategies of focusing on “enjoying series” products, providing value-added services and reducing development costs, and targeting the target market were selected through analysis.

Key Words：smart home; community; development strategy

目录

第1章绪论 1

1.1目的及意义 1

1.1.1时代发展的趋势 1

1.1.2加快城镇化的实现 1

1.1.3达到由个体向普遍性的转化 2

1.2国内外研究现状 2

1.2.1国外现状 2

1.2.2国内现状 2

1.3研究目标 2

1.4技术方案及措施 2

1.4.1文献研究法 2

1.4.2个案研究法 3

1.4.3实证研究法 3

第2章 智慧家居的定义、发展状况以及金地物业智慧家居现状 4

2.1智慧家居的定义 4

2.2智慧家居的发展状况 4

2.3金地物业旗下智慧家居的现状 5

2.3.1发展历程 5

2.3.2产品介绍 5

2.3.3发展瓶颈 8

第3章 金地物业制定智慧家居发展策略内外环境分析 9

3.1同类型公司智慧家居的竞争 9

3.2消费者对智慧家居产品的需求分析 9

3.3金地物业智慧家居发展战略的SWOT分析 10

3.3.1公司内部的竞争优势 10

3.3.2公司内部的竞争劣势 10

3.3.3公司面临的机会 11

3.3.4公司面临的威胁 11

第4章 金地物业智慧家居发展策略的制定 13

4.1策略目标 13

4.2整体思路 13

4.3体系结构设计 13

4.3.1设备层 13

4.3.2应用层 13

4.3.3云数据层 14

4.4发展策略的选择 14

4.4.1聚焦“享系列”产品，提供增值服务 14

4.4.2缩减开发成本，锚定目标市场 15

4.5关于策略的推进措施 15

结 语 17

参考文献 18

致 谢 19

第1章绪论

从过去到现在，家居一直是人们生活中一个重要组成部分，科学技术的进步也自然体现在家居的变迁之中。普通的住宅区必然融入信息化的元素，这使得人们居住环境更安全，衣食住行更舒适，家庭生活更现代。与此同时，新兴的智慧家居很好地将信息技术与社区相结合，人们在享受到智慧家居带来的便利之后，智慧家居也将潜移默化地改变人们的生活习惯，使人们对智慧家居产生更大的需求，同时也使人们对居住环境的舒适性、安全性、效率性提出了更高的要求。目前，国内的智慧家居还处于发展缓慢的阶段，但随着科技的进步、需求的增加，在不久的将来必将成为相关企业角逐的战场。智慧家居有着良好的发展前景以及技术和政策的支持，但是却缺乏建设和管理的经验，因此对其发展策略进行研究，以对未来智慧家居的发展做出合理规划。

1.1目的及意义

1.1.1时代发展的趋势

随着信息技术的迅猛发展，生活中的改变体现在方法面面，包括住宅区。普通的住宅社区必然融入信息化的元素，这是时代发展的趋势，与此同时，新兴的智慧家居业务很好地将信息技术与社区相结合。智慧家居是将音视频技术、自动控制技术、通信技术、安全防范技术将家居生活有关的设施进行集中控制，并以住宅为平台所构建高效住宅设施的管理系统。智慧家居有着美好的发展前景以及技术和政策的支持，但是却缺乏建设和管理的经验，因此对其发展策略进行研究，以对未来智慧家居的发展作出合理规划。

1.1.2加快城镇化的实现