1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 近年来，我国房地产行业发展迅速，越来越多的人在高额利润的诱惑下，跻身房地产行业进行投机炒楼，促使我国房价高速上涨，房地产市场秩序也日渐混乱。

因此，与房地产市场密切相关的房产税备受关注，房产税的开征与改革成为社会一大焦点话题。

房产税是政府财政收入的一部分，征收房产税有助于对房地产市场进行宏观调控，同时，也能打击房地产投机行为，抑制房价，促进收入分配更加公平合理。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、要研究或解决的问题 本课题是研究我国现行房产税存在的问题及改进对策。

我国房产税政策在稳定房地产市场秩序、抑制房价虚涨、增加财政收入等方面有着重要影响。

近年来，我国的房产税实施过程中暴露出许多问题，本课题将以沪、渝两大试点为实例，从征税范围、征税环节、征税依据、征税税率以及相关法律、制度等多方面来研究现行房产税存在的问题以及相应的对策。